Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 27 kwietnia 2026

  • 27 kwietnia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 018 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 826zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

266,1m²

Data aktu notarialnego

27 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 826 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
266,1 m²
Powierzchnia działki
2 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29401
Udział
1/1
Powiat
powiat wadowicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 266,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 018 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 266,1 m²) oraz działkę nr 600/7 (2 200 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

266,1 m² 3 826 zł/m² 3D
2 200 m² 463 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0003.600/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

185SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 196,77 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 878,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

14SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 2 196,79 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren autostrady
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wódteren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 196,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wadowicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2026

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 692 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 20 lipca 2026, 98,89 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 6 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,89 m²
    • w odległości 216 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lutego 2026

    Tomice, ulica Floriańska 203

    946 455 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 464 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2024

    76 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 206 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2024, 155,4 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 4 440 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,4 m²
    • w odległości 426 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2023, 151,9 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 3 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 151,9 m²
    • w odległości 773 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 1 lutego 2023

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 lutego 2022, 149,1 m²

    450 001 złCena za metr kwadratowy: 3 018 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 323 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 stycznia 2022, 149,1 m²

    450 001 złCena za metr kwadratowy: 3 018 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 333 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2021, 108,11 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 4 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,11 m²
    • w odległości 441 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2021

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2021, 108,11 m²

    472 200 złCena za metr kwadratowy: 4 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,11 m²
    • w odległości 398 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 marca 2021, 108,11 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 4 255 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,11 m²
    • w odległości 433 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 października 2020, 108,11 m²

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 4 116 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,11 m²
    • w odległości 415 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2020

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 861 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2019

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 253 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2018

    42 905 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 30 marca 2017

    Tomice

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2016

    Tomice

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 października 2016

    Tomice

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2016, 150 m²

    Tomice

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 1 867 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 484 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2016

    Tomice

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 169 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2015, 152,6 m²

    Tomice, ulica Czarny Las 8

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 2 883 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,6 m²
    • w odległości 300 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 marca 2015

    Tomice

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 317 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2012

    Tomice

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2012

    Tomice

    437 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 861 m

  27. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2011

    Tomice

    89 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 1 kwietnia 2010, 218 m²

    Tomice

    243 000 złCena za metr kwadratowy: 1 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 218 m²
    • w odległości 185 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 266,1 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 018 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl