Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wadowicki
Akt notarialny z 27 sierpnia 2025 · Konwaliowa 21, Roczyny
Cena łączna
630 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 172zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
102,08m²
Data aktu notarialnego
27 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
- Import danych powiatu: 21 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 6 172 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 102,08 m²
- Powierzchnia działki
- 786 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 27 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 28318
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Konwaliowa 21, Roczyny
- Powiat
- powiat wadowicki
Podsumowanie transakcji
27 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 102,08 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 786 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Konwaliowa 21, Roczyny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 102,08 m²) oraz działkę nr 1302/16 (786 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Roczyny, ulica Konwaliowa 21
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2026 | 416 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2026 | 898 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2026 | 469 m | |
|
Budynek
Roczyny, ulica Słoneczna 55A |
935 000 zł | 8 916 zł/m² | 104,87 m² | 28 maja 2026 | 987 m |
| 682 000 zł | 9 105 zł/m² | 74,9 m² | 29 kwietnia 2026 | 837 m | |
| 389 003 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2026 | 261 m | |
| 620 000 zł | 6 074 zł/m² | 102,08 m² | 26 lutego 2026 | 8 m | |
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2026 | 959 m | |
| 1 500 000 zł | 8 338 zł/m² | 179,9 m² | 16 stycznia 2026 | 351 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2025 | 972 m | |
| 170 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2025 | 441 m | |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2025 | 845 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2025 | 603 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2025 | 962 m | |
| 270 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2024 | 873 m | |
| 600 000 zł | 5 878 zł/m² | 102,08 m² | 24 czerwca 2024 | 34 m | |
| 610 000 zł | 5 976 zł/m² | 102,08 m² | 12 czerwca 2024 | 41 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2023 | 929 m | |
| 850 000 zł | 8 600 zł/m² | 98,84 m² | 5 sierpnia 2022 | 831 m | |
| 260 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2022 | 667 m | |
| 640 000 zł | 4 964 zł/m² | 128,93 m² | 7 kwietnia 2022 | 233 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2022 | 770 m | |
| 184 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2022 | 825 m | |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2021 | 815 m | |
|
Budynek
Targanice, ulica Żwirki i Wigury 12 |
40 000 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2020 | 855 m |
| 184 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2020 | 802 m | |
| 125 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2020 | 977 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2019 | 869 m | |
| 115 002 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2019 | 815 m | |
| 600 000 zł | 4 402 zł/m² | 136,3 m² | 30 listopada 2018 | 847 m | |
|
Budynek
Roczyny |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2018 | 469 m |
|
Budynek
Roczyny |
560 000 zł | 4 378 zł/m² | 127,9 m² | 19 marca 2018 | 571 m |
|
Budynek
Roczyny |
175 000 zł | 1 750 zł/m² | 100 m² | 7 marca 2018 | 597 m |
|
Budynek
Roczyny, ulica Działy 49 |
250 000 zł | 1 479 zł/m² | 169 m² | 30 stycznia 2018 | 879 m |
|
Budynek
Roczyny |
245 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2017 | 757 m |
|
Budynek
Roczyny |
1 622 370 zł | 2 448 zł/m² | 662,8 m² | 24 listopada 2016 | 490 m |
|
Budynek
Roczyny, ulica Bielska 166 |
145 000 zł | 588 zł/m² | 246,4 m² | 27 lipca 2016 | 612 m |
|
Budynek
Roczyny |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2016 | 978 m |
|
Budynek
Roczyny |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2015 | 931 m |
|
Budynek
Roczyny, ulica Modrzewiowa 1 |
332 174 zł | 1 929 zł/m² | 172,21 m² | 10 listopada 2015 | 809 m |
|
Budynek
Roczyny |
55 000 zł | 1 107 zł/m² | 49,7 m² | 28 sierpnia 2015 | 829 m |
|
Budynek
Roczyny |
84 000 zł | 720 zł/m² | 140 m², udział 5/6 | 2 lipca 2015 | 778 m |
|
Budynek
Roczyny |
265 000 zł | 2 075 zł/m² | 127,72 m² | 6 lutego 2015 | 1 000 m |
|
Budynek
Roczyny, ulica Wiedeńska 19a |
420 000 zł | 2 977 zł/m² | 141,1 m² | 24 stycznia 2014 | 508 m |
|
Budynek
Roczyny |
300 000 zł | 752 zł/m² | 398,9 m² | 6 grudnia 2013 | 473 m |
|
Budynek
Roczyny |
105 000 zł | 292 zł/m² | 360 m² | 5 lipca 2013 | 975 m |
|
Budynek
Roczyny |
115 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2013 | 431 m |
|
Budynek
Roczyny, ulica Modrzewiowa 1 |
brak danych | brak danych | 172,21 m² | 20 sierpnia 2010 | 809 m |
|
Budynek
Roczyny |
brak danych | brak danych | brak danych | 9 marca 2010 | 929 m |
|
Budynek
Roczyny |
300 000 zł | 2 346 zł/m² | 127,9 m² | 10 grudnia 2009 | 592 m |
|
Budynek
Roczyny |
brak danych | brak danych | 100 m² | 26 czerwca 2008 | 234 m |
|
Budynek
Roczyny |
343 000 zł | 2 528 zł/m² | 135,7 m² | 21 kwietnia 2008 | 524 m |
|
Budynek
Roczyny |
brak danych | brak danych | 130 m² | 4 kwietnia 2008 | 428 m |
|
Budynek
Roczyny |
brak danych | brak danych | brak danych | 19 marca 2008 | 946 m |
|
Budynek
Roczyny |
brak danych | brak danych | 250,1 m² | 18 grudnia 2007 | 665 m |
|
Budynek
Roczyny, ulica Bielska 127 |
70 000 zł | 538 zł/m² | 130 m² | 10 lipca 2007 | 418 m |
|
Budynek
Roczyny |
145 000 zł | 1 099 zł/m² | 131,9 m² | 12 grudnia 2006 | 537 m |
|
Budynek
Roczyny, ulica Działy 49 |
180 000 zł | 1 286 zł/m² | 140 m² | 27 listopada 2006 | 885 m |
|
Budynek
Roczyny |
47 000 zł | 303 zł/m² | 155,1 m² | 14 kwietnia 2004 | 922 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 102,08 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.