Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 22 października 2025 · Polana 25, Roczyny

  • 22 października 2025
  • Polana 25, Roczyny
  • 2 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

222m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

22 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
222 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
405 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28622
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Polana 25, Roczyny
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

22 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 222 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Polana 25, Roczyny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 3918/2 (222 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
222 m² 405 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0003.3918/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 221,83 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Roczyny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Roczyny, ulica Polana 25

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 sierpnia 2026

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2026, 74,9 m²

    682 000 złCena za metr kwadratowy: 9 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,9 m²
    • w odległości 416 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2026

    389 003 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2026, 102,08 m²

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 6 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,08 m²
    • w odległości 972 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 16 stycznia 2026, 179,9 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179,9 m²
    • w odległości 620 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2025

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 345 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2025, 102,08 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 6 172 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,08 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 972 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2025

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2025

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 12 maja 2025

    189 350 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2025

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 197 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2024, 102,08 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,08 m²
    • w odległości 972 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2024, 102,08 m²

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,08 m²
    • w odległości 973 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 5 czerwca 2024

    58 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 23 kwietnia 2024

    1 801 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 lutego 2023

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 lipca 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 887 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 czerwca 2022

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 782 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2022, 128,93 m²

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 4 964 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,93 m²
    • w odległości 744 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 19 listopada 2021

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2021

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 660 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 sierpnia 2021, 84 m², udział 1/2

    Roczyny, ulica Gronie 16

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84 m², udział 1/2
    • w odległości 936 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 maja 2021

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 114 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 24 września 2020

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 stycznia 2020

    38 885 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 22 stycznia 2020

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2019

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 368 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 sierpnia 2019

    115 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 420 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 28 maja 2018

    Roczyny

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2018, 169 m²

    Roczyny, ulica Działy 49

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 479 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 169 m²
    • w odległości 439 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2018, 78 m²

    Brzezinka, ulica Świętego Antoniego 3

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 731 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78 m²
    • w odległości 611 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 5 kwietnia 2017

    Roczyny

    32 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2016, 246,4 m²

    Roczyny, ulica Bielska 166

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 246,4 m²
    • w odległości 854 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 sierpnia 2015, 49,7 m²

    Roczyny

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 107 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,7 m²
    • w odległości 432 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2015, 140 m², udział 5/6

    Roczyny

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 720 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m², udział 5/6
    • w odległości 578 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 lutego 2015, 127,72 m²

    Roczyny

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 2 075 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,72 m²
    • w odległości 712 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2013, 128 m²

    Roczyny

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 2 422 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128 m²
    • w odległości 703 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2010

    Roczyny, ulica Gronie 16

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2009

    Roczyny

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 kwietnia 2009, 115 m²

    Brzezinka, ulica Tadeusza Kowalczyka 3

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 115 m²
    • w odległości 714 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2008

    Roczyny

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 197 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2007, 250,1 m²

    Roczyny

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 250,1 m²
    • w odległości 378 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2007, 130 m²

    Roczyny, ulica Bielska 127

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 770 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2006, 140 m²

    Roczyny, ulica Działy 49

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 438 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2006, 50 m²

    Brzezinka, ulica Słoneczna 12

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • w odległości 544 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2004, 155,1 m²

    Roczyny

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,1 m²
    • w odległości 496 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl