Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wadowicki
Akt notarialny z 9 września 2025 · Polana 4D, Roczyny
Cena łączna
780 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
805m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
9 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
- Import danych powiatu: 21 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 805 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 969 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 28413
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Polana 4D, Roczyny
- Powiat
- powiat wadowicki
Podsumowanie transakcji
9 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 805 m². Łączna cena transakcji wyniosła 780 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Polana 4D, Roczyny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 4125/5 (805 m²) oraz działkę nr 4125/8 (645 m², udział 1/7).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
121801_5.0003.4125/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
121801_5.0003.4125/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Roczyny, ulica Polana 4D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2026, 74,9 m²
682 000 złCena za metr kwadratowy: 9 105 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,9 m²
- w odległości 749 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 16 stycznia 2026, 179,9 m²
1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 338 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 179,9 m²
- w odległości 762 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2025
90 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 345 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2025
170 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 775 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2025
770 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 19 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2025
560 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 171 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 czerwca 2022
320 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 439 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2022, 128,93 m²
640 000 złCena za metr kwadratowy: 4 964 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,93 m²
- w odległości 856 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2021
530 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 478 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 sierpnia 2021, 84 m², udział 1/2
Roczyny, ulica Gronie 16
150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 571 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84 m², udział 1/2
- w odległości 772 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 maja 2021
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 245 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2021, 165,27 m²
Roczyny, ulica Graniczna Górna 21
630 000 złCena za metr kwadratowy: 3 812 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 165,27 m²
- w odległości 837 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2021
80 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 835 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 24 września 2020
355 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 846 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 stycznia 2020
38 885 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 242 m
Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 22 stycznia 2020
125 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 230 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2019
125 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 683 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 sierpnia 2019
115 002 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 296 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lipca 2018
Roczyny
128 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 915 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 28 maja 2018
Roczyny
320 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 623 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2018, 169 m²
Roczyny, ulica Działy 49
250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 479 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 169 m²
- w odległości 777 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2018, 78 m²
Brzezinka, ulica Świętego Antoniego 3
135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 731 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 5 kwietnia 2017
Roczyny
32 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 199 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2016, 246,4 m²
Roczyny, ulica Bielska 166
145 000 złCena za metr kwadratowy: 588 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 246,4 m²
- w odległości 755 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 sierpnia 2015, 49,7 m²
Roczyny
55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 107 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,7 m²
- w odległości 291 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2015, 140 m², udział 5/6
Roczyny
84 000 złCena za metr kwadratowy: 720 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 140 m², udział 5/6
- w odległości 426 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 lutego 2015, 127,72 m²
Roczyny
265 000 złCena za metr kwadratowy: 2 075 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,72 m²
- w odległości 445 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2013, 128 m²
Roczyny
310 000 złCena za metr kwadratowy: 2 422 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128 m²
- w odległości 427 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2010
Roczyny, ulica Gronie 16
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 802 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2009
Roczyny
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 411 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2008
Roczyny
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 182 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2007, 250,1 m²
Roczyny
brak danych
- powierzchnia użytkowa 250,1 m²
- w odległości 653 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2007, 130 m²
Roczyny, ulica Bielska 127
70 000 złCena za metr kwadratowy: 538 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 130 m²
- w odległości 763 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2006, 140 m²
Roczyny, ulica Działy 49
180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 286 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 140 m²
- w odległości 777 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2006, 50 m²
Brzezinka, ulica Słoneczna 12
12 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50 m²
- w odległości 849 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2004, 155,1 m²
Roczyny
47 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 155,1 m²
- w odległości 837 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 780 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.