metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z 16 działkami na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

10.12.2025 Kalinowa 1, Targanice
Cena brutto
1 200 000 zł
21
zł / m²
86,31 m²
Powierzchnia
16 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 16 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 58 389 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Adres przypisany do transakcji to Kalinowa 1, Targanice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 892_BUD (86 m²), działkę nr 529/2 (3 009 m²), działkę nr 532 (3 090 m²), działkę nr 533 (2 400 m²), działkę nr 534 (2 403 m²), działkę nr 535/1 (1 353 m²), działkę nr 538/4 (1 399 m²), działkę nr 539/4 (18 556 m²), działkę nr 539/6 (1 110 m²), działkę nr 708/2 (2 986 m²), działkę nr 709/5 (599 m²), działkę nr 712/2 (1 953 m²), działkę nr 712/3 (184 m²), działkę nr 712/4 (277 m²), działkę nr 712/5 (109 m²), działkę nr 712/6 (15 m²) oraz działkę nr 712/7 (18 946 m²).

Składniki transakcji

17 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121801_5.0006.539/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0006.539/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121801_5.0006.533

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0006.533Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121801_5.0006.534

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0006.534Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
787 zł/m² 2021 4 transakcje
1 385 zł/m² 2022 3 transakcje
536 zł/m² 2023 2 transakcje
3 450 zł/m² 2024 3 transakcje
2 765 zł/m² 2025 2 transakcje
2 380 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kalinowa 1, Targanice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Targanice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Targanice, ul. Kalinowa 1

do 1 km
Budynek 199 600 zł Targanice, ul. Olchowa 12 · 07.08.2026 2 062 ~ 97 ~ m² · 717 m Budynek 2 250 zł 15.07.2026 84 ~ 27 ~ m² · 400 m Budynek 615 000 zł 28.01.2026 2 929 ~ 210 ~ m² · 330 m Budynek 620 000 zł Targanice, ul. Różana 4 · 06.03.2025 5 233 118 m² · 921 m Budynek 355 000 zł 31.01.2024 2 441 ~ 145 ~ m² · 840 m Budynek 20 000 zł Targanice, ul. Brzozowa 1 · 07.06.2023 1 044 ~ 19 ~ m² · 624 m Budynek 125 000 zł 22.12.2022 1 045 ~ 120 ~ m² · 645 m Budynek 162 500 zł 07.12.2021 1 519 107 m² · 441 m Budynek 490 000 zł 21.04.2021 3 403 144 m² · 860 m Budynek 195 100 zł 01.09.2020 2 089 ~ 93 ~ m² · 993 m Budynek 890 000 zł Targanice, ul. Kalinowa 6 · 03.02.2020 7 568 118 m² · 163 m Budynek 144 000 zł Targanice, ul. Różana 16 · 06.12.2019 1 569 ~ 92 ~ m² · 878 m Budynek 420 000 zł 06.11.2019 4 591 91 m² · 830 m Budynek 320 000 zł Targanice, ul. Różana 23 · 30.05.2019 4 186 76 m² · 995 m Budynek 90 000 zł 15.02.2019 981 ~ 92 ~ m² · 878 m Budynek 285 000 zł Targanice 55A · 03.08.2018 2 016 141 m² · 714 m Budynek 240 000 zł Targanice, ul. Wesoła 69 · 19.07.2018 2 528 95 m² · 770 m Budynek 40 000 zł Targanice · 30.01.2017 1 457 27 m² · 504 m Budynek 160 000 zł Targanice, ul. Wierzbowa 10 · 28.10.2016 994 161 m² · 601 m Budynek 50 000 zł Targanice · 23.09.2016 2 222 23 m² · 789 m Budynek 18 500 zł Targanice · 18.05.2016 2 313 8 m² · 450 m Budynek 260 000 zł Targanice · 24.03.2016 1 688 154 m² · 503 m Budynek 180 000 zł Targanice, ul. Cisowa 20 · 04.09.2015 1 169 154 m² · 503 m Budynek 180 000 zł Targanice, ul. Wierzbowa 10 · 01.07.2015 779 231 m² · 601 m Budynek 380 000 zł Targanice · 20.05.2015 3 838 99 m² · 464 m Budynek 345 000 zł Targanice · 17.06.2014 1 468 235 m² · 463 m Budynek — zł Targanice · 10.07.2009 74 m² · 742 m Budynek — zł Targanice · 14.01.2009 70 m² · 953 m Budynek — zł Targanice · 15.10.2008 235 m² · 464 m Budynek — zł Targanice, ul. Floriańska 50 · 07.05.2008 152 m² · 890 m Budynek 60 000 zł Targanice · 29.12.2006 248 242 m² · 464 m Budynek 200 000 zł Targanice · 10.10.2006 1 389 144 m² · 901 m Budynek 170 000 zł Targanice · 14.09.2006 1 345 126 m² · 978 m Budynek 100 000 zł Targanice · 01.07.2004 746 134 m² · 964 m Budynek 20 000 zł Targanice, ul. Brzezińska 9 · 19.09.2003 465 43 m² · 832 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 16 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kalinowa Województwo małopolskie Powiat powiat wadowicki Gmina Andrychów Jednostka ewidencyjna Andrychów - obszar wiejski, Targanice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Targanice, Targanice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wadowickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 200 000 zł
Powierzchnia
86,31 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 200 000 zł 13 903 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +129,1% mediana: 6 068 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–677 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 10 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 134 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 129,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 068 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−18,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kalinowa 86,3 m² · 2025-12 · 0 m 822 798 zł 9 533 zł/m² ul. Beskidzka 89,1 m² · 2026-01 · 330 m 615 000 zł 6 903 zł/m² ul. Beskidzka 120,9 m² · 2026-01 · 368 m 615 000 zł 5 089 zł/m² ul. Olchowa 12,9 m² · 2026-08 · 710 m 199 600 zł 15 432 zł/m² ul. Olchowa 83,9 m² · 2026-08 · 717 m 199 600 zł 2 380 zł/m² ul. Różana 118,5 m² · 2025-03 · 921 m 620 000 zł 5 233 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 136 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wadowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 129,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 18,8%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 129,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości