Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.11.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

15.11.2018

Cena brutto

10 000 zł

zł / m²

386,4 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.11.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 386 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł (tj. 26 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 4 390 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2284800/25804800.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 26 zł

Powierzchnia 386 m²

Powierzchnia gruntu 4 390 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 15.11.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 2284800/25804800

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

121801_4.0001.1532/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1532/15

Powierzchnia ewidencyjna

4 364 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

386 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren dróg wewnętrznych

Cena brutto działki

10 000 zł

Cena / m²

26 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2284800/25804800

Data

15.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_4.0001.1532/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

141 zł/m² 2021 14 transakcji

100 zł/m² 2022 7 transakcji

115 zł/m² 2023 4 transakcje

230 zł/m² 2024 4 transakcje

109 zł/m² 2025 3 transakcje

150 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Andrychów miasto)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 386 m² została zawarta za kwotę 10 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat wadowicki Gmina Andrychów Jednostka ewidencyjna Andrychów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Andrychów miasto Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wadowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

10 000 zł

Powierzchnia

386,4 m²

Cena za metr kwadratowy

26 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 10 000 zł 26 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −80,5% mediana: 133 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 21–38

0 38–56

0 56–73

0 73–91

0 91–108

1 108–126

1 126–143

3 143–161

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 14 m ?
Cena o 80,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 55 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

133 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+22%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Górnica 127 m² · 2024-12 · 356 m Bułówki 810 m² · 2025-06 · 591 m Bułówki 957 m² · 2026-03 · 620 m Bułówki 36 m² · 2026-01 · 652 m Górnica 20 422 m² · 2026-05 · 819 m Olszyny 1 934 m² · 2025-12 · 840 m Pyrzówka 804 m² · 2025-01 · 855 m Górnica 537 m² · 2024-09 · 1037 m Andrychów 49 m² · 2025-12 · 1083 m Pyrzówka 1 422 m² · 2025-06 · 1105 m Pyrzówka 1 186 m² · 2025-11 · 1116 m Andrychów 17 702 m² · 2024-11 · 1164 m Pyrzówka 4 028 m² · 2025-10 · 1199 m Dział 1 463 m² · 2025-09 · 1260 m Dział 2 318 m² · 2024-12 · 1298 m Bulówka Górna 1 241 m² · 2025-06 · 1340 m Dział 2 024 m² · 2025-08 · 1363 m Bulówka Górna 1 091 m² · 2025-11 · 1371 m Dział 11 m² · 2026-02 · 1373 m Bulówka Górna 13 m² · 2025-11 · 1376 m Przykaza 15 673 m² · 2025-03 · 1377 m Dział 131 m² · 2026-02 · 1394 m Bulówka Dolna 1 368 m² · 2025-05 · 1434 m Bulówka Dolna 117 m² · 2025-05 · 1450 m Brzegi 228 m² · 2024-12 · 1450 m Bulówka Dolna 92 m² · 2026-05 · 1459 m Berno 93 m² · 2024-12 · 1575 m Pyrzówka 868 m² · 2026-01 · 1589 m Berno 81 m² · 2024-12 · 1595 m Targanice Dolne 2 132 m² · 2024-10 · 1666 m Berno 1 251 m² · 2025-02 · 1674 m Roczyny 2 608 m² · 2026-05 · 1745 m Roczyny 1 586 m² · 2025-03 · 1815 m Roczyny 602 m² · 2026-05 · 1821 m Roczyny 1 666 m² · 2025-10 · 1835 m Osiedle Jana Pawła II 588 m² · 2026-03 · 1867 m Roczyny 2 509 m² · 2026-04 · 1868 m Gościniec Górny 47 m² · 2025-09 · 1868 m Bulówka Dolna 36 m² · 2026-05 · 1884 m Morga Druga 195 m² · 2025-08 · 1909 m Wiedeń 1 250 m² · 2025-07 · 1936 m Berno 2 240 m² · 2025-06 · 1958 m Wiedeń 1 399 m² · 2026-07 · 1966 m Brzegi 1 000 m² · 2024-12 · 1973 m Wiedeń 1 301 m² · 2025-07 · 1974 m Osiedle Jana Pawła II 1 140 m² · 2025-04 · 1978 m Osiedle Jana Pawła II 222 m² · 2024-10 · 1992 m Podolszyny 1 078 m² · 2025-03 · 1995 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 279 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wadowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

17 867 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-6,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?

6,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?

7 665,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?

81,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?

13,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?

4,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

17 193 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

18 069 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 80,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,0%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 80,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.