Przetargowa

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 67 650 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 04.12.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

04.12.2025

Cena brutto

67 650 zł

zł / m²

1 934 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 934 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 67 650 zł (tj. 35 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 19 340 000 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren infrastruktury technicznej, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 35 zł

Powierzchnia 1 934 m²

Powierzchnia gruntu 19 340 000 m²

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 04.12.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Oznaczenie 29683

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

121801_4.0001.1653/182 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1653/182

Powierzchnia ewidencyjna

1 934 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren infrastruktury technicznej

Cena brutto działki

67 650 zł

Cena / m²

35 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

04.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_4.0001.1653/182Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

98 zł/m² 2021 12 transakcji

114 zł/m² 2022 6 transakcji

70 zł/m² 2023 4 transakcje

277 zł/m² 2024 5 transakcji

161 zł/m² 2025 1 transakcja

425 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Andrychów miasto)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 934 m² została zawarta za kwotę 67 650 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat wadowicki Gmina Andrychów Jednostka ewidencyjna Andrychów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Andrychów miasto Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wadowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

67 650 zł

Powierzchnia

1 934 m²

Cena za metr kwadratowy

35 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 67 650 zł 35 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −73,7% mediana: 133 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 37–52

0 52–67

0 67–83

0 83–98

0 98–113

0 113–128

1 128–144

2 144–159

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 113 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 129 m ?
Cena o 73,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 20 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

133 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+43,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Olszyny 1 934 m² · 2025-12 · 0 m Brzegi 228 m² · 2024-12 · 629 m Bułówki 957 m² · 2026-03 · 711 m Bułówki 810 m² · 2025-06 · 827 m Bułówki 36 m² · 2026-01 · 993 m Dział 1 463 m² · 2025-09 · 1027 m Dział 2 318 m² · 2024-12 · 1052 m Dział 2 024 m² · 2025-08 · 1104 m Dział 11 m² · 2026-02 · 1152 m Targanice Dolne 2 132 m² · 2024-10 · 1172 m Brzegi 1 000 m² · 2024-12 · 1178 m Podolszyny 1 078 m² · 2025-03 · 1182 m Dział 131 m² · 2026-02 · 1189 m Górnica 127 m² · 2024-12 · 1195 m Brzegi 817 m² · 2026-04 · 1285 m Andrychów 49 m² · 2025-12 · 1323 m Brzegi 1 105 m² · 2025-12 · 1333 m Łęg 7 267 m² · 2025-10 · 1343 m Pyrzówka 804 m² · 2025-01 · 1414 m Pyrzówka 1 186 m² · 2025-11 · 1457 m Łęg 198 m² · 2024-12 · 1478 m Bulówka Górna 1 091 m² · 2025-11 · 1538 m Osiedle Jana Pawła II 1 140 m² · 2025-04 · 1541 m Bulówka Górna 13 m² · 2025-11 · 1554 m Osiedle Jana Pawła II 311 m² · 2026-02 · 1567 m Osiedle Jana Pawła II 588 m² · 2026-03 · 1582 m Pyrzówka 4 028 m² · 2025-10 · 1608 m Osiedle Jana Pawła II 222 m² · 2024-10 · 1630 m Górnica 20 422 m² · 2026-05 · 1634 m Bulówka Górna 1 241 m² · 2025-06 · 1641 m Pyrzówka 1 422 m² · 2025-06 · 1656 m Osiedle Jana Pawła II 1 464 m² · 2026-07 · 1711 m Gierkówka 85 m² · 2026-05 · 1774 m Biadasów Pierwszy 886 m² · 2026-05 · 1806 m Górnica 537 m² · 2024-09 · 1827 m Gierkówka 2 026 m² · 2025-01 · 1845 m Podgóry 374 m² · 2025-05 · 1854 m Gierkówka 928 m² · 2025-01 · 1874 m Biadasów Pierwszy 878 m² · 2025-11 · 1881 m Biadasów Pierwszy 940 m² · 2024-09 · 1895 m Dział 1 042 m² · 2026-03 · 1901 m Wiedeń 1 399 m² · 2026-07 · 1910 m Wiedeń 1 250 m² · 2025-07 · 1911 m Dział 601 m² · 2025-11 · 1920 m Dział 601 m² · 2025-05 · 1920 m Dział 1 639 m² · 2025-04 · 1928 m Wiedeń 1 301 m² · 2025-07 · 1928 m Sułkowice 36 m² · 2025-11 · 1936 m Andrychów 17 702 m² · 2024-11 · 1953 m Gierkówka 1 720 m² · 2025-09 · 1986 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 315 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,1dB

D_12_000196_001 · 1 640 m · 30.04.2018 Głośno

Dzień68,1 dB Wieczór66,5 dB Noc62,2 dB

Pełne dane pomiaru

Sułkowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,1 dB
Data / okres: 20.04.2018 – 30.04.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 66,5 dB
Data / okres: 20.04.2018 – 30.04.2018
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,2 dB
Data / okres: 20.04.2018 – 30.04.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wadowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

17 867 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-6,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?

6,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?

7 665,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?

81,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?

13,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?

4,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

17 193 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

18 069 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 73,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 43,9%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 640 metrów stąd, wyniósł 68,1 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.