Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

28.09.2022
Cena brutto
185 000
149
zł / m²
1 245 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 245 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 245 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1063/24 (40 m²) oraz działkę nr 1063/25 (1 205 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_4.0001.1063/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
56 zł/m² 2021 7 transakcji
117 zł/m² 2022 5 transakcji
50 zł/m² 2023 4 transakcje
103 zł/m² 2024 4 transakcje
57 zł/m² 2025 2 transakcje
159 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Andrychów miasto)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km
Działka 130 000 zł 08.04.2026 159 817 m² · 970 m Działka 67 650 zł 04.12.2025 35 1 934 m² · 588 m Działka 8 635 zł 19.11.2025 146 59 m² · 591 m Działka 85 000 zł 10.03.2025 79 1 078 m² · 614 m Działka 10 000 zł 30.12.2024 44 228 m² · 495 m Działka 165 000 zł 04.12.2024 132 1 250 m² · 926 m Działka 208 000 zł 26.07.2024 277 751 m² · 739 m Działka 10 050 zł 11.03.2024 19 542 m² · 708 m Działka 45 000 zł 20.12.2023 47 953 m² · 594 m Działka 171 000 zł 18.12.2023 118 1 455 m² · 744 m Działka 3 000 zł 07.11.2023 36 83 m² · 931 m Działka 160 000 zł 13.10.2023 88 1 813 m² · 631 m Działka 74 000 zł 10.03.2023 156 474 m² · 293 m Działka 95 000 zł 22.02.2023 52 1 813 m² · 631 m Działka 66 150 zł 06.02.2023 50 1 317 m² · 807 m Działka 95 000 zł 06.02.2023 42 2 239 m² · 807 m Działka 18 063 zł 28.12.2022 229 79 m² · 851 m Działka 10 000 zł 09.12.2022 51 198 m² · 968 m Działka 39 960 zł 23.11.2022 60 666 m² · 963 m Działka 150 000 zł 05.07.2022 158 948 m² · 768 m Działka 5 001 zł 28.03.2022 23 216 m² · 246 m Działka 350 000 zł 20.01.2022 117 3 002 m² · 429 m Działka 100 000 zł 29.11.2021 103 974 m² · 923 m Działka 60 000 zł Andrychów · 19.11.2021 46 1 298 m² · 485 m Działka 46 000 zł 19.11.2021 80 575 m² · 511 m Działka 49 200 zł 08.07.2021 64 768 m² · 983 m Działka 8 134 zł 15.06.2021 19 427 m² · 767 m Działka 115 000 zł 24.03.2021 93 1 237 m² · 121 m Działka 15 381 zł 24.03.2021 394 39 m² · 743 m Działka 1 800 zł 11.03.2021 5 350 m² · 788 m Działka 23 700 zł 08.02.2021 100 237 m² · 759 m Działka 16 400 zł 21.12.2020 48 345 m² · 511 m Działka 150 090 zł 11.12.2020 24 6 156 m² · 511 m Działka 97 680 zł 07.12.2020 44 2 235 m² · 511 m Działka 110 000 zł Andrychów · 10.11.2020 42 2 591 m² · 524 m Działka 5 000 zł 05.11.2020 6 814 m² · 894 m Działka 50 000 zł Andrychów · 09.10.2020 39 1 298 m² · 485 m Działka 1 100 zł 26.08.2020 21 53 m² · 956 m Działka 123 zł 06.07.2020 4 34 m² · 685 m Działka 142 000 zł 25.03.2020 95 1 490 m² · 937 m Działka 71 000 zł 17.03.2020 71 1 001 m² · 932 m Działka 20 000 zł 12.03.2020 31 648 m² · 585 m Działka 150 000 zł 19.02.2020 60 2 507 m² · 250 m Działka 139 900 zł Sułkowice, ul. Sadowa 23 · 24.01.2020 65 2 142 m² · 798 m Działka 60 000 zł Andrychów · 16.01.2020 49 1 215 m² · 847 m Działka 20 000 zł 27.11.2019 54 370 m² · 572 m Działka 307 500 zł 14.11.2019 148 2 073 m² · 863 m Działka 4 176 zł 07.11.2019 16 261 m² · 584 m Działka 3 616 zł Andrychów, ul. Olszyny · 07.11.2019 16 226 m² · 594 m Działka 15 652 zł 31.10.2019 53 296 m² · 901 m Działka 200 000 zł Andrychów, ul. Beskidzka 21b · 08.03.2019 104 1 920 m² · 671 m Działka 50 000 zł Andrychów · 25.02.2019 32 1 555 m² · 524 m Działka 110 700 zł 25.02.2019 49 2 248 m² · 849 m Działka 250 000 zł 20.02.2019 68 3 674 m² · 901 m Działka 43 000 zł 17.12.2018 54 795 m² · 561 m Działka 500 647 zł Andrychów · 14.12.2018 93 5 403 m² · 832 m Działka 318 500 zł 11.12.2018 364 876 m² · 870 m Działka 100 zł 21.11.2018 6 17 m² · 730 m Działka 50 000 zł 30.10.2018 23 2 194 m² · 890 m Działka 29 790 zł Andrychów · 15.10.2018 30 993 m² · 766 m Działka 150 000 zł Andrychów · 28.09.2018 72 2 073 m² · 863 m Działka 100 zł 25.09.2018 6 17 m² · 730 m Działka 10 000 zł 06.09.2018 1 7 341 m² · 694 m Działka 60 300 zł 20.08.2018 17 3 484 m² · 730 m Działka 82 000 zł Sułkowice · 19.07.2018 63 1 310 m² · 977 m Działka 310 000 zł Andrychów · 29.05.2018 354 876 m² · 769 m Działka 9 030 zł Andrychów, ul. Olszyny · 17.05.2018 27 330 m² · 465 m Działka 4 752 zł Andrychów, ul. Olszyny · 17.05.2018 36 132 m² · 548 m Działka 200 000 zł Sułkowice · 15.01.2018 63 3 154 m² · 956 m Działka 14 360 zł Andrychów · 11.12.2017 10 1 436 m² · 986 m Działka 55 000 zł Andrychów · 24.11.2017 21 2 580 m² · 606 m Działka 8 000 zł Andrychów · 21.11.2017 37 215 m² · 79 m Działka 16 000 zł Andrychów · 02.11.2017 89 179 m² · 942 m Działka 97 000 zł Andrychów · 17.08.2017 48 2 016 m² · 738 m Działka 7 300 zł Andrychów · 07.07.2017 50 146 m² · 712 m Działka 20 000 zł Andrychów · 23.05.2017 23 872 m² · 669 m Działka 11 000 zł Andrychów · 19.05.2017 24 449 m² · 853 m Działka 105 000 zł Andrychów · 28.04.2017 30 3 516 m² · 809 m Działka 300 000 zł Andrychów · 05.04.2017 76 3 927 m² · 662 m Działka 107 726 zł Andrychów · 28.03.2017 295 365 m² · 838 m Działka 72 000 zł Andrychów · 27.03.2017 68 1 055 m² · 562 m Działka 493 zł Andrychów · 24.03.2017 82 6 m² · 763 m Działka 330 000 zł Andrychów · 13.02.2017 35 9 327 m² · 618 m Działka 56 000 zł Andrychów · 07.02.2017 70 796 m² · 986 m Działka 12 000 zł Sułkowice · 16.12.2016 8 1 470 m² · 857 m Działka 25 560 zł Andrychów · 14.10.2016 20 1 278 m² · 516 m Działka 50 000 zł Andrychów · 22.09.2016 54 925 m² · 228 m Działka 46 000 zł Andrychów · 01.09.2016 38 1 215 m² · 860 m Działka 16 885 zł Andrychów · 04.09.2015 268 63 m² · 742 m Działka 22 834 zł Andrychów · 21.08.2015 51 447 m² · 248 m Działka 131 463 zł Andrychów · 23.06.2015 81 1 623 m² · 138 m Działka 50 000 zł Andrychów · 28.05.2015 47 1 070 m² · 995 m Działka 60 000 zł Andrychów · 16.03.2015 137 439 m² · 548 m Działka 11 683 zł Andrychów · 27.01.2015 58 200 m² · 390 m Działka 6 000 zł Andrychów · 10.11.2014 43 139 m² · 580 m Działka 60 000 zł Andrychów · 15.07.2014 21 2 890 m² · 972 m Działka 1 000 zł Sułkowice · 11.07.2014 17 60 m² · 729 m Działka 44 000 zł Andrychów · 25.04.2014 35 1 255 m² · 732 m Działka 1 435 zł Andrychów · 25.04.2014 5 287 m² · 956 m Działka 35 000 zł Andrychów · 17.04.2014 32 1 083 m² · 165 m Działka 40 000 zł Sułkowice · 20.01.2014 26 1 533 m² · 938 m Działka 3 929 zł Andrychów · 30.12.2013 116 34 m² · 807 m Działka 2 500 zł Andrychów · 11.12.2013 17 143 m² · 208 m Działka 65 000 zł Andrychów · 14.11.2013 38 1 692 m² · 861 m Działka 32 866 zł Andrychów · 03.10.2013 25 1 317 m² · 356 m Działka 200 000 zł Andrychów · 24.09.2013 234 853 m² · 845 m Działka 17 000 zł Andrychów · 09.09.2013 25 688 m² · 590 m Działka 39 986 zł Sułkowice · 19.08.2013 7 5 770 m² · 471 m Działka 184 000 zł Sułkowice, ul. Bł. Siostry Faustyny · 03.04.2013 45 4 087 m² · 759 m Działka 18 000 zł Andrychów · 26.03.2013 5 3 415 m² · 394 m Działka 30 000 zł Andrychów · 01.02.2013 5 6 008 m² · 476 m Działka 120 000 zł Sułkowice · 14.01.2013 56 2 144 m² · 828 m Działka 40 000 zł Andrychów · 26.11.2012 16 2 426 m² · 677 m Działka 120 000 zł Andrychów · 20.11.2012 24 4 978 m² · 677 m Działka 120 000 zł Sułkowice · 20.11.2012 318 377 m² · 766 m Działka 29 705 zł Andrychów · 26.10.2012 185 161 m² · 901 m Działka 270 000 zł Sułkowice · 29.05.2012 286 944 m² · 859 m Działka 245 000 zł Andrychów · 07.03.2012 449 546 m² · 517 m Działka 92 000 zł Andrychów · 27.12.2011 41 2 219 m² · 512 m Działka 40 000 zł Andrychów · 07.11.2011 47 853 m² · 845 m Działka 40 000 zł Andrychów · 16.08.2011 46 876 m² · 769 m Działka 70 000 zł Andrychów · 04.08.2011 82 850 m² · 794 m Działka 50 125 zł Sułkowice · 28.07.2011 24 2 050 m² · 863 m Działka 40 000 zł Andrychów · 27.05.2011 46 876 m² · 870 m Działka — zł Andrychów · 04.01.2011 852 m² · 820 m Działka — zł Andrychów · 20.12.2010 1 569 m² · 550 m Działka — zł Andrychów · 30.11.2010 337 m² · 891 m Działka — zł Andrychów · 10.11.2010 685 m² · 833 m Działka — zł Sułkowice · 08.10.2010 1 165 m² · 933 m Działka — zł Andrychów · 05.10.2010 732 m² · 982 m Działka — zł Sułkowice · 12.11.2009 1 154 m² · 776 m Działka — zł Andrychów · 24.08.2009 456 m² · 718 m Działka — zł Andrychów · 10.08.2009 1 104 m² · 926 m Działka — zł Andrychów · 22.07.2009 40 m² · 704 m Działka — zł Andrychów · 01.07.2009 998 m² · 742 m Działka — zł Andrychów · 15.06.2009 75 m² · 812 m Działka — zł Sułkowice · 07.05.2009 2 372 m² · 532 m Działka — zł Roczyny · 17.12.2008 1 000 m² · 919 m Działka — zł Andrychów · 18.11.2008 664 m² · 853 m Działka — zł Andrychów · 04.11.2008 1 467 m² · 188 m Działka — zł Andrychów · 29.08.2008 1 814 m² · 589 m Działka — zł Andrychów · 04.08.2008 4 733 m² · 587 m Działka — zł Andrychów · 30.07.2008 1 770 m² · 985 m Działka — zł Andrychów · 29.07.2008 781 m² · 764 m Działka — zł Andrychów · 17.07.2008 5 903 m² · 573 m Działka — zł Andrychów · 17.07.2008 4 733 m² · 637 m Działka — zł Sułkowice · 14.07.2008 1 100 m² · 852 m Działka — zł Andrychów · 02.06.2008 619 m² · 925 m Działka — zł Andrychów · 19.05.2008 4 233 m² · 573 m Działka — zł Andrychów · 16.05.2008 474 m² · 293 m Działka — zł Andrychów · 17.03.2008 2 417 m² · 203 m Działka — zł Andrychów · 10.03.2008 1 336 m² · 684 m Działka — zł Andrychów · 31.05.2007 519 m² · 763 m Działka 29 000 zł Sułkowice · 18.04.2007 29 995 m² · 973 m Działka — zł Andrychów · 13.04.2007 28 m² · 925 m Działka 3 000 zł Sułkowice · 18.01.2007 2 1 499 m² · 937 m Działka 500 zł Sułkowice · 20.12.2005 6 89 m² · 733 m Działka 27 000 zł Sułkowice · 16.12.2005 26 1 024 m² · 821 m Działka 9 000 zł Sułkowice · 12.12.2005 11 829 m² · 787 m Działka 17 000 zł Andrychów, ul. Tkacka Boczna · 22.08.2005 29 591 m² · 939 m Działka 20 000 zł Andrychów, ul. Jarosława Dąbrowskiego · 08.07.2004 16 1 244 m² · 100 m Działka 11 000 zł Sułkowice · 23.02.2004 55 200 m² · 781 m Działka 14 664 zł Andrychów, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego · 28.11.2003 26 564 m² · 844 m Działka 30 000 zł Sułkowice · 03.09.2003 19 1 580 m² · 856 m Działka 9 000 zł Andrychów, ul. Olszyny · 24.06.2003 750 12 m² · 587 m Działka 12 000 zł Andrychów, ul. Rynek · 17.06.2003 40 302 m² · 966 m Działka 12 000 zł Andrychów, ul. Rynek 9 · 16.06.2003 40 302 m² · 966 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
185 000 zł
Powierzchnia
1 245 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 185 000 zł 149 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +88,1% mediana: 79 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–87 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 190 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 231 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 266 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 88,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
79 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+178,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Brzegi 228 m² · 2024-12 · 495 m 10 000 zł 44 zł/m² Olszyny 1 934 m² · 2025-12 · 588 m 67 650 zł 35 zł/m² Podolszyny 1 078 m² · 2025-03 · 614 m 85 000 zł 79 zł/m² Brzegi 1 000 m² · 2024-12 · 960 m 161 670 zł 162 zł/m² Brzegi 817 m² · 2026-04 · 970 m 130 000 zł 159 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 253 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,1dB
P3
D_12_000196_001 · 1 567 m · 30.04.2018 Głośno
Dzień68,1 dB Wieczór66,5 dB Noc62,2 dB
Pełne dane pomiaru

Sułkowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,1 dB
Data / okres
20.04.2018 – 30.04.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
66,5 dB
Data / okres
20.04.2018 – 30.04.2018
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,2 dB
Data / okres
20.04.2018 – 30.04.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
17 867 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 193 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
18 069 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 88,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 178,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 567 metrów stąd, wyniósł 68,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości