Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 23 lutego 2023

  • 23 lutego 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

360 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy udziału w budynku

3 636zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

99m²

Udział 9/10 w budynku o powierzchni użytkowej 110 m²

Data aktu notarialnego

23 lutego 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
3 636 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
99 m²
Powierzchnia działek
1 030,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24088
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
9/10
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

23 lutego 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 99 m² (udział 9/10 w budynku o powierzchni użytkowej 110 m²). Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 030,5 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 9/10.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 110 m², udział 9/10), działkę nr 603/11 (1 145 m², udział 9/10) oraz działkę nr 603/10 (754 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

99 m² 3 636 zł/m²
1 030,5 m² udział 9/10 3D
754 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121808_2.0002.603/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0002.603/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

289SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 144,23 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 457,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 144,23 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

121808_2.0002.603/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0002.603/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

289SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 753,97 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 301,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 753,97 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radocza)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wadowicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 21 sierpnia 2026

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2026

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2024

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 206 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 10 października 2024

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 4 kwietnia 2024, 126,49 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,49 m²
    • w odległości 121 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 30 marca 2023

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 17 maja 2022

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  8. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 8 listopada 2021

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2021, 144,19 m²

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 5 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,19 m²
    • w odległości 56 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 kwietnia 2021, 161,8 m², udział 1/2

    95 500 złCena za metr kwadratowy: 1 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 161,8 m², udział 1/2
    • w odległości 451 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2018

    Radocza 87

    132 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 758 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2014

    Radocza

    1 070 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 maja 2014

    Radocza

    92 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 lipca 2013

    Radocza

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2013, 147 m²

    Radocza

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 4 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147 m²
    • w odległości 148 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 maja 2011

    Radocza

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2009, 102 m²

    Radocza

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102 m²
    • w odległości 207 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2008

    Radocza

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 października 2008, 165,3 m²

    Radocza

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 605 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165,3 m²
    • w odległości 527 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 października 2007

    Radocza

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 267 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 110 m². Kupiono udział 9/10, któremu odpowiada 99 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 360 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl