Wolny rynek
Sprzedaż ośmiu działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
60 000 zł
9
zł / m²
6 370 m²
Powierzchnia
8 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.11.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 370 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 370 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1157/3 (31 m²), działkę nr 1157/4 (41 m²), działkę nr 1157/5 (21 m²), działkę nr 1157/6 (73 m²), działkę nr 1158/1 (1 388 m²), działkę nr 1158/2 (1 658 m²), działkę nr 1159/1 (1 036 m²) oraz działkę nr 1159/2 (2 122 m²).
Składniki transakcji
8 składnikówId działki
121803_5.0011.1157/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1157/3
Powierzchnia ewidencyjna
31 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych
Cena transakcji
60 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
21.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121803_5.0011.1157/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1157/4
Powierzchnia ewidencyjna
41 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych
Cena transakcji
60 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
21.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121803_5.0011.1157/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1157/5
Powierzchnia ewidencyjna
21 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych
Cena transakcji
60 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
21.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121803_5.0011.1157/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1157/6
Powierzchnia ewidencyjna
73 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych
Cena transakcji
60 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
21.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121803_5.0011.1158/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1158/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 388 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Cena transakcji
60 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
21.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121803_5.0011.1158/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1158/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 658 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Cena transakcji
60 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
21.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121803_5.0011.1159/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1159/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 036 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
las
Cena transakcji
60 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
21.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121803_5.0011.1159/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1159/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 122 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
las
Cena transakcji
60 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
21.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
121803_5.0011.1157/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121803_5.0011.1157/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121803_5.0011.1158/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121803_5.0011.1158/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
121803_5.0011.1158/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121803_5.0011.1158/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 zł/m²
2021
1 transakcja
94 zł/m²
2022
2 transakcje
27 zł/m²
2023
1 transakcja
32 zł/m²
2024
4 transakcje
28 zł/m²
2025
2 transakcje
48 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 100 000 zł
19.03.2026
63
1 597 m² · 783 m
Działka 200 zł
26.01.2026
80
3 m² · 680 m
Działka 40 000 zł
09.01.2026
16
2 530 m² · 316 m
Działka 53 000 zł
22.12.2025
28
1 886 m² · 332 m
Działka 31 000 zł
25.08.2025
5
5 766 m² · 819 m
Działka 237 000 zł
14.07.2025
26
9 116 m² · 243 m
Działka 5 470 zł
04.06.2025
10
547 m² · 736 m
Działka 220 000 zł
22.04.2025
47
4 708 m² · 303 m
Działka 2 000 zł
09.12.2024
9
216 m² · 910 m
Działka 70 000 zł
29.10.2024
13
5 334 m² · 892 m
Działka 148 000 zł
09.10.2024
20
7 409 m² · 960 m
Działka 40 000 zł
28.08.2024
9
4 233 m² · 955 m
Działka 3 000 zł
26.08.2024
149
20 m² · 284 m
Działka 80 000 zł
10.01.2024
45
1 790 m² · 732 m
Działka 45 000 zł
12.09.2023
6
7 576 m² · 448 m
Działka 150 000 zł
05.06.2023
27
5 638 m² · 284 m
Działka 380 000 zł
14.04.2023
64
5 905 m² · 711 m
Działka 50 000 zł
20.01.2023
7
7 576 m² · 448 m
Działka 1 000 zł
10.10.2022
14
69 m² · 922 m
Działka 140 932 zł
30.09.2022
43
3 246 m² · 687 m
Działka 169 840 zł
18.08.2022
110
1 544 m² · 575 m
Działka 74 000 zł
14.07.2022
79
940 m² · 558 m
Działka 30 350 zł
10.05.2022
50
607 m² · 934 m
Działka 50 000 zł
13.04.2022
21
2 356 m² · 498 m
Działka 130 000 zł
06.04.2022
16
8 228 m² · 410 m
Działka 65 000 zł
25.06.2021
48
1 354 m² · 923 m
Działka 60 000 zł
23.06.2021
37
1 622 m² · 998 m
Działka 15 000 zł
14.05.2021
3
5 986 m² · 613 m
Działka 65 001 zł
14.05.2021
8
7 672 m² · 815 m
Działka 30 000 zł
18.03.2021
15
2 013 m² · 855 m
Działka 26 950 zł
04.12.2020
7
3 793 m² · 701 m
Działka 77 000 zł
22.06.2020
20
3 809 m² · 735 m
Działka 48 000 zł
02.06.2020
56
852 m² · 667 m
Działka 55 000 zł
13.03.2020
20
2 766 m² · 522 m
Działka 46 500 zł
04.03.2020
43
1 090 m² · 564 m
Działka 36 000 zł
17.01.2020
16
2 259 m² · 410 m
Działka 28 000 zł
12.09.2019
12
2 247 m² · 866 m
Działka 36 000 zł
19.07.2019
14
2 605 m² · 351 m
Działka 39 000 zł
11.07.2019
50
783 m² · 697 m
Działka 7 000 zł
04.06.2019
14
511 m² · 371 m
Działka 44 000 zł
05.04.2019
43
1 023 m² · 593 m
Działka 100 000 zł
18.12.2018
27
3 669 m² · 648 m
Działka 49 000 zł
14.12.2018
51
966 m² · 905 m
Działka 10 000 zł
14.12.2018
66
151 m² · 915 m
Działka 265 000 zł
Zebrzydowice · 09.01.2018
35
7 577 m² · 579 m
Działka 700 000 zł
Zebrzydowice · 26.05.2017
56
12 559 m² · 206 m
Działka 95 000 zł
Zebrzydowice · 10.05.2017
32
2 956 m² · 147 m
Działka 600 zł
Stanisław Dolny 357 · 09.08.2016
20
30 m² · 264 m
Działka 50 000 zł
Stanisław Dolny · 05.02.2016
5
10 823 m² · 758 m
Działka 4 780 zł
Stanisław Dolny · 02.02.2016
2
2 602 m² · 878 m
Działka 15 000 zł
Stanisław Dolny · 26.01.2016
1
14 671 m² · 848 m
Działka 9 000 zł
Stanisław Dolny · 07.12.2015
1
10 148 m² · 559 m
Działka 1 000 zł
Stanisław Dolny 357 · 23.03.2015
33
30 m² · 264 m
Działka 97 000 zł
Zebrzydowice · 29.12.2014
40
2 454 m² · 871 m
Działka 2 000 zł
Stanisław Dolny · 18.11.2013
1
2 555 m² · 937 m
Działka 130 000 zł
Stanisław Dolny · 07.10.2013
40
3 220 m² · 623 m
Działka 280 000 zł
Zebrzydowice · 30.07.2013
21
13 152 m² · 108 m
Działka 59 782 zł
Zebrzydowice 336 · 05.06.2013
657
91 m² · 982 m
Działka 65 000 zł
Zebrzydowice · 09.05.2013
32
2 045 m² · 940 m
Działka 30 000 zł
Stanisław Dolny · 02.10.2012
10
2 902 m² · 495 m
Działka 8 000 zł
Stanisław Dolny · 16.12.2011
8
1 000 m² · 925 m
Działka 35 000 zł
Zebrzydowice · 01.07.2011
17
2 120 m² · 657 m
Działka 50 000 zł
Zebrzydowice · 02.06.2011
33
1 536 m² · 83 m
Działka 81 000 zł
Zebrzydowice · 15.02.2011
27
2 956 m² · 145 m
Działka — zł
Zebrzydowice · 05.10.2010
209 m² · 778 m
Działka 48 000 zł
Zebrzydowice · 31.08.2010
24
1 980 m² · 992 m
Działka 225 000 zł
Zebrzydowice 265 · 20.07.2010
187
1 202 m² · 922 m
Działka 165 000 zł
Stanisław Dolny 181 · 07.07.2010
65
2 543 m² · 634 m
Działka 25 000 zł
Zebrzydowice · 17.02.2010
7
3 572 m² · 254 m
Działka 20 000 zł
Stanisław Dolny · 22.12.2009
8
2 401 m² · 576 m
Działka 28 720 zł
Zebrzydowice · 23.03.2009
15
1 939 m² · 986 m
Działka 10 000 zł
Stanisław Dolny · 11.02.2009
4
2 440 m² · 243 m
Działka 245 000 zł
Zebrzydowice · 13.01.2009
49
4 984 m² · 505 m
Działka 2 000 zł
Zebrzydowice · 20.11.2008
4
528 m² · 986 m
Działka 20 620 zł
Zebrzydowice · 12.06.2008
10
2 062 m² · 427 m
Działka 15 000 zł
Zebrzydowice · 25.04.2008
8
1 798 m² · 660 m
Działka 31 000 zł
Zebrzydowice · 11.03.2008
4
8 184 m² · 894 m
Działka 70 000 zł
Zebrzydowice · 01.02.2008
19
3 614 m² · 881 m
Działka 50 000 zł
Zebrzydowice · 10.01.2008
9
5 287 m² · 544 m
Działka 14 000 zł
Stanisław Dolny · 13.11.2007
2
6 408 m² · 776 m
Działka 30 000 zł
Zebrzydowice · 19.10.2007
3
10 083 m² · 331 m
Działka 15 000 zł
Stanisław Dolny · 19.09.2007
12
1 283 m² · 930 m
Działka 45 000 zł
Zebrzydowice · 20.07.2007
5
8 772 m² · 106 m
Działka 40 000 zł
Zebrzydowice · 06.06.2007
15
2 757 m² · 725 m
Działka 9 000 zł
Zebrzydowice · 22.05.2007
11
802 m² · 871 m
Działka 10 000 zł
Zebrzydowice · 27.03.2007
5
1 979 m² · 680 m
Działka 30 000 zł
Zebrzydowice · 09.03.2007
11
2 757 m² · 725 m
Działka 38 000 zł
Zebrzydowice · 09.02.2007
8
4 566 m² · 793 m
Działka 33 000 zł
Zebrzydowice · 01.02.2007
5
6 294 m² · 386 m
Działka — zł
Zebrzydowice · 28.03.2006
3 286 m² · 915 m
Działka — zł
Zebrzydowice · 02.12.2005
6 694 m² · 369 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 8 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 6 370 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.11.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
6 370 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
60 000 zł
9 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−67,5%
mediana: 29 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
20–42
0
42–63
0
63–84
0
84–106
1
106–127
0
127–148
1
148–170
1
170–191
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 2 m ?
- Cena o 67,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
29 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−6,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sosnówka
220 000 zł 106 zł/m²
Dział
5 000 zł 19 zł/m²
Sosnówka
294 402 zł 205 zł/m²
Transakcja
2 734 zł 28 zł/m²
Transakcja
1 652 zł 27 zł/m²
Dział
100 000 zł 30 zł/m²
Dział
13 000 zł 23 zł/m²
Transakcja
110 000 zł 165 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 32 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
63,2dB
D1
D_12_000323_001 · 1 782 m · 26.09.2022
Głośno
Dzień63,2 dB
Wieczór62,1 dB
Noc60,1 dB
Pełne dane pomiaru
Zebrzydowice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,2 dB
- Data / okres
- 08.04.2022 – 26.09.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 62,1 dB
- Data / okres
- 08.04.2022 – 26.09.2022
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 60,1 dB
- Data / okres
- 08.04.2022 – 26.09.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 519 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 557 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
57 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 67,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,7%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 782 metrów stąd, wyniósł 63,2 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 67,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości