Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
98 580 zł
60
zł / m²
1 643 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.12.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 643 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 98 580 zł (tj. 60 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121809_5.0003.5882/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
5882/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 643 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
98 580 zł
Cena / m²
60 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.12.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121809_5.0003.5882/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121809
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
56 zł/m²
2021
4 transakcje
22 zł/m²
2022
17 transakcji
30 zł/m²
2023
12 transakcji
80 zł/m²
2024
10 transakcji
73 zł/m²
2025
1 transakcja
60 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 3 000 zł
29.05.2026
13
234 m² · 902 m
Działka 70 000 zł
22.04.2026
71
990 m² · 423 m
Działka 25 000 zł
15.04.2026
49
511 m² · 412 m
Działka 215 000 zł
28.01.2026
176
1 225 m² · 668 m
Działka 235 000 zł
22.01.2026
101
2 338 m² · 848 m
Działka 90 000 zł
14.11.2025
73
1 231 m² · 863 m
Działka 70 000 zł
15.09.2025
65
1 081 m² · 423 m
Działka 17 000 zł
08.08.2025
1
12 935 m² · 968 m
Działka 9 000 zł
07.04.2025
20
441 m² · 366 m
Działka 15 000 zł
31.01.2025
49
305 m² · 993 m
Działka 10 000 zł
14.01.2025
250
40 m² · 493 m
Działka 2 000 zł
03.01.2025
21
96 m² · 436 m
Działka 332 000 zł
23.12.2024
184
1 808 m² · 480 m
Działka 1 500 zł
17.12.2024
30
50 m² · 856 m
Działka 4 290 zł
17.12.2024
30
143 m² · 914 m
Działka 160 000 zł
03.12.2024
106
1 512 m² · 522 m
Działka 68 000 zł
22.10.2024
86
795 m² · 344 m
Działka 170 000 zł
24.09.2024
112
1 513 m² · 557 m
Działka 1 500 zł
24.09.2024
73
20 m² · 595 m
Działka 42 000 zł
10.05.2024
69
606 m² · 911 m
Działka 500 zł
29.04.2024
21
24 m² · 565 m
Działka 18 000 zł
28.02.2024
29
611 m² · 959 m
Działka 25 000 zł
06.02.2024
5
4 778 m² · 927 m
Działka 150 000 zł
11.01.2024
100
1 503 m² · 988 m
Działka 1 821 zł
28.11.2023
35
52 m² · 493 m
Działka 157 500 zł
24.11.2023
94
1 669 m² · 686 m
Działka 116 000 zł
07.11.2023
47
2 479 m² · 691 m
Działka 152 000 zł
25.10.2023
66
2 306 m² · 670 m
Działka 2 000 zł
20.10.2023
16
128 m² · 532 m
Działka 10 163 zł
11.10.2023
16
636 m² · 493 m
Działka 7 000 zł
29.09.2023
770
9 m² · 664 m
Działka 10 000 zł
19.09.2023
3
3 886 m² · 869 m
Działka 75 000 zł
27.07.2023
85
887 m² · 767 m
Działka 15 000 zł
11.07.2023
79
189 m² · 889 m
Działka 1 000 zł
20.06.2023
6
155 m² · 436 m
Działka 152 000 zł
19.05.2023
105
1 444 m² · 467 m
Działka 148 000 zł
Chocznia · 11.05.2023
132
1 124 m² · 689 m
Działka 8 000 zł
23.03.2023
10
822 m² · 595 m
Działka 160 000 zł
17.03.2023
7
21 542 m² · 909 m
Działka 100 250 zł
24.02.2023
30
3 340 m² · 532 m
Działka 7 200 zł
22.02.2023
4
1 823 m² · 754 m
Działka 8 600 zł
22.02.2023
4
2 145 m² · 759 m
Działka 5 000 zł
08.12.2022
8
605 m² · 610 m
Działka 706 020 zł
06.12.2022
944
748 m² · 583 m
Działka 38 610 zł
01.12.2022
110
351 m² · 847 m
Działka 3 642 zł
15.11.2022
35
104 m² · 493 m
Działka 21 840 zł
25.10.2022
60
364 m² · 539 m
Działka 50 000 zł
05.10.2022
8
6 525 m² · 785 m
Działka 940 zł
06.07.2022
20
47 m² · 769 m
Działka 35 000 zł
22.06.2022
18
1 982 m² · 824 m
Działka 1 500 zł
30.05.2022
15
97 m² · 235 m
Działka 60 000 zł
06.05.2022
25
2 404 m² · 412 m
Działka 15 000 zł
26.04.2022
34
439 m² · 144 m
Działka 12 000 zł
30.03.2022
7
1 604 m² · 646 m
Działka 50 000 zł
28.03.2022
42
1 192 m² · 767 m
Działka 60 000 zł
16.03.2022
35
1 729 m² · 137 m
Działka 69 000 zł
03.03.2022
55
1 252 m² · 752 m
Działka 111 000 zł
22.02.2022
25
4 473 m² · 735 m
Działka 70 000 zł
18.02.2022
22
3 120 m² · 834 m
Działka 20 000 zł
27.12.2021
36
560 m² · 708 m
Działka 300 000 zł
02.12.2021
53
5 673 m² · 609 m
Działka 60 000 zł
01.12.2021
18
3 377 m² · 182 m
Działka 41 700 zł
26.11.2021
5
8 932 m² · 902 m
Działka 26 300 zł
19.10.2021
5
5 572 m² · 759 m
Działka 3 000 zł
04.10.2021
2
1 494 m² · 454 m
Działka 60 000 zł
02.08.2021
61
981 m² · 605 m
Działka 49 000 zł
26.07.2021
7
6 770 m² · 399 m
Działka 72 000 zł
23.07.2021
60
1 200 m² · 936 m
Działka 80 000 zł
25.02.2021
48
1 669 m² · 679 m
Działka 98 520 zł
19.12.2020
60
1 642 m² · 23 m
Działka 60 000 zł
30.11.2020
43
1 393 m² · 565 m
Działka 10 000 zł
30.09.2020
14
719 m² · 665 m
Działka 137 500 zł
22.08.2020
55
2 499 m² · 110 m
Działka 4 000 zł
27.07.2020
3
1 262 m² · 789 m
Działka 55 000 zł
10.07.2020
13
4 114 m² · 871 m
Działka 52 000 zł
25.05.2020
56
922 m² · 682 m
Działka 103 000 zł
11.05.2020
56
1 854 m² · 644 m
Działka 35 000 zł
Chocznia, ul. Główna 39 · 20.04.2020
54
646 m² · 936 m
Działka 2 500 zł
12.03.2020
10
246 m² · 746 m
Działka 80 000 zł
10.03.2020
34
2 383 m² · 848 m
Działka 1 000 zł
29.01.2020
0
3 110 m² · 436 m
Działka 10 000 zł
12.12.2019
5
2 048 m² · 742 m
Działka 80 000 zł
06.12.2019
70
1 147 m² · 649 m
Działka 45 000 zł
10.10.2019
13
3 591 m² · 579 m
Działka 25 000 zł
10.09.2019
10
2 510 m² · 927 m
Działka 800 zł
08.07.2019
14
58 m² · 130 m
Działka 55 000 zł
17.04.2019
31
1 803 m² · 513 m
Działka 47 000 zł
08.04.2019
51
920 m² · 702 m
Działka 300 zł
04.04.2019
10
29 m² · 746 m
Działka 300 zł
05.11.2018
10
29 m² · 746 m
Działka 20 000 zł
16.10.2018
6
3 110 m² · 436 m
Działka 5 000 zł
25.09.2018
3
1 593 m² · 913 m
Działka 40 000 zł
Chocznia · 13.08.2018
34
1 190 m² · 575 m
Działka 1 530 zł
06.08.2018
30
51 m² · 998 m
Działka 1 170 zł
Chocznia · 04.06.2018
30
39 m² · 994 m
Działka 4 000 zł
Chocznia · 16.05.2018
104
39 m² · 865 m
Działka 35 000 zł
Chocznia · 15.05.2018
27
1 278 m² · 874 m
Działka 1 000 zł
Chocznia · 20.02.2018
3
389 m² · 436 m
Działka 85 000 zł
Chocznia · 29.01.2018
50
1 688 m² · 195 m
Działka 59 000 zł
Chocznia · 19.12.2017
52
1 124 m² · 689 m
Działka — zł
Chocznia · 15.12.2017
10 560 m² · 875 m
Działka 49 000 zł
Chocznia · 16.10.2017
10
4 745 m² · 652 m
Działka 1 000 zł
Chocznia · 13.10.2017
3
389 m² · 668 m
Działka 1 000 zł
Chocznia · 29.09.2017
3
389 m² · 668 m
Działka 85 155 zł
Chocznia · 22.09.2017
30
2 817 m² · 898 m
Działka 2 370 zł
Chocznia · 24.08.2017
30
79 m² · 112 m
Działka 59 000 zł
Chocznia · 22.08.2017
52
1 138 m² · 729 m
Działka 1 000 zł
Chocznia · 11.08.2017
0
3 110 m² · 436 m
Działka 59 000 zł
Chocznia · 21.07.2017
50
1 174 m² · 611 m
Działka 59 000 zł
Chocznia · 09.06.2017
51
1 152 m² · 770 m
Działka 19 680 zł
Chocznia · 22.02.2017
66
300 m² · 338 m
Działka 75 852 zł
Chocznia · 12.02.2017
36
2 107 m² · 619 m
Działka 55 000 zł
Chocznia · 25.11.2016
31
1 803 m² · 513 m
Działka 120 000 zł
Chocznia · 12.10.2016
57
2 119 m² · 585 m
Działka 47 000 zł
Chocznia · 18.05.2016
10
4 764 m² · 596 m
Działka 23 000 zł
Chocznia · 28.04.2016
4
6 070 m² · 964 m
Działka 4 000 zł
Chocznia · 27.01.2016
2
2 207 m² · 863 m
Działka 30 000 zł
Chocznia · 26.01.2016
85
355 m² · 904 m
Działka 60 000 zł
Chocznia · 29.12.2015
15
4 093 m² · 436 m
Działka 2 000 zł
Chocznia · 18.09.2015
1
1 804 m² · 654 m
Działka 5 000 zł
Chocznia · 03.09.2015
3
1 804 m² · 436 m
Działka 10 000 zł
Chocznia · 13.07.2015
19
532 m² · 442 m
Działka 200 000 zł
Chocznia · 28.04.2015
123
1 624 m² · 682 m
Działka 18 000 zł
Chocznia · 21.04.2015
4
4 005 m² · 761 m
Działka 30 000 zł
Chocznia · 30.12.2014
16
1 832 m² · 936 m
Działka 25 000 zł
Chocznia · 20.06.2014
31
806 m² · 653 m
Działka 7 000 zł
Chocznia · 17.02.2014
10
712 m² · 307 m
Działka 4 500 zł
Chocznia · 24.09.2013
22
204 m² · 288 m
Działka 5 000 zł
Chocznia · 09.08.2013
3
1 691 m² · 452 m
Działka 255 000 zł
Chocznia · 10.06.2013
36
7 065 m² · 953 m
Działka 12 000 zł
Chocznia · 18.03.2013
4
3 032 m² · 924 m
Działka 3 500 zł
Chocznia · 04.03.2013
2
2 089 m² · 366 m
Działka 10 000 zł
Chocznia · 08.11.2012
13
756 m² · 224 m
Działka 41 000 zł
Chocznia · 05.09.2012
406
101 m² · 454 m
Działka 18 000 zł
Chocznia · 23.03.2012
17
1 057 m² · 667 m
Działka 25 000 zł
Chocznia · 22.12.2011
27
919 m² · 775 m
Działka 10 000 zł
Chocznia · 29.11.2011
4
2 336 m² · 672 m
Działka 55 000 zł
Chocznia · 27.09.2011
55
1 000 m² · 590 m
Działka 9 000 zł
Chocznia · 26.08.2011
20
454 m² · 618 m
Działka 25 000 zł
Chocznia · 17.06.2011
23
1 103 m² · 438 m
Działka 1 154 zł
Chocznia · 29.12.2010
22
52 m² · 624 m
Działka 12 855 zł
Chocznia · 19.11.2010
15
857 m² · 901 m
Działka 10 000 zł
Chocznia · 20.05.2010
100
100 m² · 414 m
Działka 45 000 zł
Chocznia · 05.05.2010
45
1 000 m² · 607 m
Działka 15 274 zł
Chocznia · 08.04.2010
44
344 m² · 613 m
Działka 6 000 zł
Chocznia · 07.07.2009
2
2 761 m² · 991 m
Działka 50 000 zł
Chocznia · 17.06.2009
50
1 000 m² · 625 m
Działka 7 500 zł
Chocznia · 25.02.2009
25
305 m² · 372 m
Działka 4 000 zł
Chocznia · 22.10.2008
23
174 m² · 421 m
Działka 72 000 zł
Chocznia · 30.09.2008
48
1 500 m² · 636 m
Działka 79 500 zł
Chocznia · 05.06.2008
37
2 178 m² · 783 m
Działka 309 600 zł
Chocznia · 18.01.2008
100
3 096 m² · 584 m
Działka 1 700 zł
Chocznia · 21.09.2007
1
1 680 m² · 973 m
Działka 75 000 zł
Chocznia · 29.08.2007
44
1 688 m² · 195 m
Działka 10 000 zł
Chocznia · 22.06.2007
2
6 070 m² · 964 m
Działka 100 000 zł
Chocznia · 19.06.2007
66
1 526 m² · 425 m
Działka 54 000 zł
Chocznia · 07.02.2007
48
1 122 m² · 358 m
Działka — zł
Chocznia · 20.10.2006
1 011 m² · 963 m
Działka — zł
Chocznia · 25.05.2006
2 027 m² · 686 m
Działka — zł
Chocznia · 17.05.2006
1 000 m² · 645 m
Działka — zł
Chocznia · 27.02.2006
799 m² · 682 m
Działka — zł
Chocznia · 01.02.2006
998 m² · 370 m
Działka — zł
Chocznia · 16.12.2005
990 m² · 423 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 643 m² została zawarta za kwotę 98 580 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 98 580 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.12.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
98 580 zł
Powierzchnia
1 643 m²
Cena za metr kwadratowy
60 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
98 580 zł
60 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−30,2%
mediana: 86 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
58–70
3
70–83
1
83–96
2
96–109
1
109–122
0
122–135
0
135–147
1
147–160
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 30,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
86 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+19,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Ramendowskie
68 000 zł 86 zł/m²
Transakcja
25 000 zł 49 zł/m²
Dział Choczeński
70 000 zł 71 zł/m²
Transakcja
70 000 zł 71 zł/m²
Dział Choczeński
159 000 zł 107 zł/m²
Dział Choczeński
169 000 zł 114 zł/m²
Chocznia
215 000 zł 191 zł/m²
Transakcja
235 000 zł 101 zł/m²
Dział Choczeński
90 000 zł 73 zł/m²
Chocznia
10 000 zł 66 zł/m²
Chocznia
1 400 zł 25 zł/m²
Przy Gościńcu
200 000 zł 69 zł/m²
Transakcja
150 000 zł 188 zł/m²
Przy Parku
140 000 zł 175 zł/m²
Graboniówka
250 000 zł 121 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 148 zł/m²
Przy Góralskiej Drodze
165 000 zł 93 zł/m²
Przy Parku
140 000 zł 175 zł/m²
Transakcja
85 000 zł 106 zł/m²
Transakcja
500 000 zł 82 zł/m²
Transakcja
180 000 zł 170 zł/m²
Transakcja
363 000 zł 185 zł/m²
Przy Góralskiej Drodze
300 000 zł 49 zł/m²
Transakcja
125 640 zł 180 zł/m²
Przy Gościńcu
1 040 000 zł 99 zł/m²
Chocznia Dolna
1 000 zł 17 zł/m²
Graboniówka
63 000 zł 89 zł/m²
Transakcja
720 000 zł 180 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 243 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 73.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 54.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 302 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 294 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 602 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 30,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,4%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Atut: Cena o 30,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości