Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
457 000 zł
464
zł / m²
175,75 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 176 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 984 m². Łączna cena transakcji wyniosła 457 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Adres przypisany do transakcji to Centralna 27, Sułkowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1134_BUD (142 m²), budynek nr 1135_BUD (33 m²) oraz działkę nr 297/10 (984 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
121801_5.0005.1134_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1134_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
457 000 zł
Cena / m²
3 211 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Adres
Sułkowice, ul. Centralna 27
Id budynku
121801_5.0005.1135_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1135_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
457 000 zł
Cena / m²
13 665 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Adres
Sułkowice, ul. Centralna
Id działki
121801_5.0005.297/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
297/10
Powierzchnia ewidencyjna
984 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
457 000 zł
Cena / m²
2 600 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0005.297/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 099 zł/m²
2020
7 transakcji
3 802 zł/m²
2021
17 transakcji
68 zł/m²
2022
11 transakcji
3 083 zł/m²
2023
16 transakcji
3 150 zł/m²
2024
9 transakcji
2 153 zł/m²
2025
15 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Sułkowice, ul. Centralna 27
do 1 km
Budynek 900 000 zł
Sułkowice, ul. Beskidzka 152a · 10.10.2025
1 987
453 m² · 680 m
Budynek 102 000 zł
23.06.2025
1 444 ~
71 ~ m² · 798 m
Budynek 620 000 zł
06.06.2025
5 029 ~
123 ~ m² · 482 m
Budynek 400 000 zł
14.03.2025
2 153 ~
186 ~ m² · 709 m
Budynek 630 000 zł
12.03.2025
3 422
184 m² · 755 m
Budynek 240 000 zł
29.01.2025
1 923 ~
125 ~ m² · 335 m
Budynek 1 099 000 zł
29.01.2025
8 991
122 m² · 347 m
Budynek 490 000 zł
30.09.2024
4 246 ~
115 ~ m² · 939 m
Budynek 290 000 zł
23.09.2024
1 697 ~
171 ~ m² · 936 m
Budynek 185 000 zł
06.03.2024
1 262 ~
147 ~ m² · 627 m
Budynek 345 000 zł
28.02.2024
3 150 ~
110 ~ m² · 999 m
Budynek 480 000 zł
29.09.2023
3 962 ~
121 ~ m² · 570 m
Budynek 60 000 zł
Targanice, ul. Os. Podmiejskie 27 · 22.08.2023
879 ~
68 ~ m² · 955 m
Budynek 15 000 zł
05.07.2023
154 ~
98 ~ m² · 897 m
Budynek 193 100 zł
31.05.2023
15 776 ~
12 ~ m² · 979 m
Budynek 1 200 000 zł
28.04.2023
3 987
301 m² · 417 m
Budynek 210 000 zł
27.04.2023
1 548 ~
136 ~ m² · 378 m
Budynek 218 000 zł
24.04.2023
3 083 ~
71 ~ m² · 744 m
Budynek 3 941 zł
27.01.2023
19
207 m² · 933 m
Budynek 13 274 zł
12.07.2022
41 ~
324 ~ m² · 819 m
Budynek 880 000 zł
01.02.2022
7 200
122 m² · 347 m
Budynek 140 000 zł
19.01.2022
2 639 ~
53 ~ m² · 81 m
Budynek 445 000 zł
23.11.2021
4 018 ~
111 ~ m² · 110 m
Budynek 330 000 zł
10.11.2021
1 861 ~
177 ~ m² · 835 m
Budynek 440 000 zł
07.10.2021
5 734
77 m² · 562 m
Budynek 20 000 zł
27.09.2021
194 ~
103 ~ m² · 990 m
Budynek 570 000 zł
01.06.2021
5 455
105 m² · 879 m
Budynek 790 000 zł
27.05.2021
3 802
208 m² · 706 m
Budynek 500 000 zł
20.05.2021
4 056 ~
123 ~ m² · 482 m
Budynek 115 000 zł
19.04.2021
1 682 ~
68 ~ m² · 157 m
Budynek 330 000 zł
08.02.2021
1 331 ~
248 ~ m² · 853 m
Budynek 450 000 zł
19.08.2020
3 520 ~
128 ~ m² · 866 m
Budynek 210 000 zł
05.06.2020
2 099 ~
100 ~ m² · 748 m
Budynek 90 000 zł
13.02.2020
849 ~
106 ~ m² · 808 m
Budynek 145 000 zł
18.10.2019
2 647 ~
55 ~ m² · 999 m
Budynek 210 000 zł
23.09.2019
1 416 ~
148 ~ m² · 417 m
Budynek 489 000 zł
01.08.2019
4 001
122 m² · 341 m
Budynek 490 000 zł
24.07.2019
4 009
122 m² · 341 m
Budynek 150 000 zł
17.07.2019
1 467 ~
102 ~ m² · 367 m
Budynek 240 000 zł
17.07.2019
2 168 ~
111 ~ m² · 849 m
Budynek 436 500 zł
28.06.2019
3 593
122 m² · 285 m
Budynek 460 000 zł
21.05.2019
2 160 ~
213 ~ m² · 878 m
Budynek 495 000 zł
23.04.2019
4 050
122 m² · 341 m
Budynek 410 000 zł
28.02.2019
3 374
122 m² · 265 m
Budynek 60 000 zł
11.02.2019
323 ~
186 ~ m² · 709 m
Budynek 480 000 zł
29.11.2018
3 927
122 m² · 307 m
Budynek 310 000 zł
Sułkowice 66 · 26.09.2018
2 515 ~
123 ~ m² · 482 m
Budynek 240 000 zł
Sułkowice, ul. Sadowa 60 · 22.08.2018
2 026
118 m² · 323 m
Budynek 410 000 zł
Sułkowice, ul. Bł. Siostry Faustyny 54 · 30.10.2017
3 254
126 m² · 865 m
Budynek 44 625 zł
Sułkowice, ul. Kościelna · 29.09.2017
1 017
44 m² · 542 m
Budynek 400 000 zł
Sułkowice, ul. Turystyczna 59A · 24.08.2017
2 379
168 m² · 275 m
Budynek 51 000 zł
Targanice, ul. Francja 4 · 10.04.2017
1 417
36 m² · 790 m
Budynek 400 000 zł
Sułkowice, ul. Turystyczna 59 · 20.01.2017
2 379
168 m² · 271 m
Budynek 355 000 zł
Sułkowice, ul. Beskidzka 146 · 28.10.2016
2 121
167 m² · 633 m
Budynek 420 000 zł
Sułkowice, ul. Turystyczna 59B · 08.07.2016
2 498
168 m² · 284 m
Budynek 40 000 zł
Sułkowice, ul. Bł. Siostry Faustyny 91 · 04.07.2016
2 199
18 m² · 882 m
Budynek 212 000 zł
Sułkowice, ul. Bł. Siostry Faustyny 48 · 03.06.2016
1 514
140 m² · 907 m
Budynek 80 000 zł
Targanice, ul. Francja 7 · 15.10.2015
889
90 m² · 805 m
Budynek 668 000 zł
Sułkowice, ul. Sadowa 83a · 28.07.2015
3 553
188 m² · 492 m
Budynek 330 000 zł
Sułkowice, ul. Beskidzka 152a · 29.06.2015
728
453 m² · 680 m
Budynek 40 000 zł
Sułkowice, ul. Bł. Siostry Faustyny 81 · 09.03.2015
580
69 m² · 916 m
Budynek 80 000 zł
Targanice, ul. Podmiejskie 25 · 06.02.2015
1 333
60 m² · 970 m
Budynek 75 000 zł
Sułkowice, ul. Beskidzka 27 · 07.08.2014
1 250
60 m² · 746 m
Budynek 170 000 zł
Targanice, ul. Długa · 26.09.2013
6 177
28 m² · 745 m
Budynek — zł
Sułkowice, ul. Beskidzka · 28.01.2011
15 m² · 235 m
Budynek — zł
Sułkowice, ul. Beskidzka · 28.10.2010
115 m² · 843 m
Budynek — zł
Sułkowice, ul. Turystyczna 44 · 12.10.2010
197 m² · 206 m
Budynek — zł
Sułkowice, ul. Turystyczna 69 · 02.08.2010
96 m² · 576 m
Budynek 352 000 zł
Sułkowice · 25.01.2010
2 633
134 m² · 688 m
Budynek — zł
Sułkowice, ul. Beskidzka 104a · 14.01.2010
45 m² · 266 m
Budynek — zł
Sułkowice · 15.12.2009
70 m² · 830 m
Budynek — zł
Sułkowice, ul. Beskidzka 108b · 05.11.2009
112 m² · 312 m
Budynek — zł
Sułkowice, ul. Mostowa 28 · 04.11.2009
138 m² · 621 m
Budynek — zł
Sułkowice · 18.08.2008
108 m² · 393 m
Budynek 116 500 zł
Sułkowice · 18.03.2008
846
138 m² · 621 m
Budynek 235 000 zł
Sułkowice, ul. Beskidzka 42 · 20.09.2007
2 076
113 m² · 550 m
Budynek 300 000 zł
Sułkowice · 09.08.2007
1 579
190 m² · 744 m
Budynek 235 000 zł
Sułkowice, ul. Centralna 60e · 27.06.2007
2 266
104 m² · 608 m
Budynek 185 000 zł
Sułkowice, ul. Centralna 38 · 19.04.2007
2 056
90 m² · 299 m
Budynek 5 000 zł
Targanice, ul. Dobra 28i28a · 09.11.2006
0 m² · 959 m
Budynek 76 000 zł
Targanice, ul. Gierkówka 12 · 19.09.2006
749
102 m² · 928 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 176 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 457 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
457 000 zł
Powierzchnia
175,75 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
457 000 zł
2 600 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−21,6%
mediana: 3 317 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
1 707–2 715
3
2 715–3 723
1
3 723–4 731
2
4 731–5 739
1
5 739–6 747
0
6 747–7 755
0
7 755–8 763
1
8 763–9 771
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 244 m ?
- Cena o 21,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 317 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+1,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Centralna
457 000 zł 13 665 zł/m²
ul. Centralna
457 000 zł 3 211 zł/m²
ul. Beskidzka
240 000 zł 1 923 zł/m²
ul. Turystyczna
620 000 zł 5 029 zł/m²
ul. Beskidzka
900 000 zł 1 987 zł/m²
ul. Beskidzka
400 000 zł 6 584 zł/m²
ul. Beskidzka
400 000 zł 3 199 zł/m²
ul. Górska
630 000 zł 3 422 zł/m²
ul. Centralna
102 000 zł 1 444 zł/m²
ul. Okrężna
290 000 zł 5 224 zł/m²
ul. Okrężna
290 000 zł 2 513 zł/m²
ul. Okrężna
490 000 zł 4 246 zł/m²
ul. Mostowa
795 000 zł 8 530 zł/m²
ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
10 000 zł 268 zł/m²
ul. Żwirki i Wigury
1 150 000 zł 9 051 zł/m²
ul. Jarosława Dąbrowskiego
260 000 zł 2 939 zł/m²
ul. Jarosława Dąbrowskiego
260 000 zł 6 186 zł/m²
ul. Polna
525 000 zł 5 526 zł/m²
ul. Polna
525 000 zł 4 261 zł/m²
ul. Jarosława Dąbrowskiego
260 000 zł 1 948 zł/m²
ul. Polna
620 000 zł 5 433 zł/m²
ul. Jarosława Dąbrowskiego
380 000 zł 3 229 zł/m²
ul. Beskidzka
215 000 zł 4 696 zł/m²
ul. Jarosława Dąbrowskiego
380 000 zł 13 361 zł/m²
ul. Beskidzka
1 000 000 zł 3 255 zł/m²
ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego
600 000 zł 7 631 zł/m²
ul. Za Grapą
550 000 zł 2 987 zł/m²
ul. Beskidzka
510 000 zł 6 692 zł/m²
ul. Żwirki i Wigury
320 000 zł 2 664 zł/m²
ul. Żwirki i Wigury
320 000 zł 16 683 zł/m²
ul. Różana
620 000 zł 5 233 zł/m²
ul. Legionistów
1 600 020 zł 7 805 zł/m²
ul. Tkacka Boczna
350 000 zł 13 958 zł/m²
ul. Tkacka Boczna
350 000 zł 6 399 zł/m²
ul. Tkacka Boczna
620 000 zł 16 163 zł/m²
ul. Tkacka Boczna
620 000 zł 10 187 zł/m²
ul. Działy
682 000 zł 9 105 zł/m²
ul. Racławicka
1 870 000 zł 5 103 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 234 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 21,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,9%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 21,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości