Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
100 000 zł
81
zł / m²
1 229 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 229 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 81 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121809_4.0001.4032/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4032/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 229 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
100 000 zł
Cena / m²
81 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121809_4.0001.4032/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121809
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m²
2021
13 transakcji
98 zł/m²
2022
2 transakcje
39 zł/m²
2023
4 transakcje
54 zł/m²
2024
5 transakcji
51 zł/m²
2025
1 transakcja
84 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 185 000 zł
19.03.2026
79
2 349 m² · 814 m
Działka 5 220 zł
26.02.2026
45
116 m² · 489 m
Działka 120 000 zł
13.01.2026
89
1 347 m² · 508 m
Działka 29 000 zł
25.02.2025
104
279 m² · 285 m
Działka 100 000 zł
17.02.2025
91
1 094 m² · 610 m
Działka 38 000 zł
30.01.2025
51
744 m² · 801 m
Działka 4 905 zł
24.10.2024
45
109 m² · 489 m
Działka 70 000 zł
11.10.2024
54
1 302 m² · 809 m
Działka 111 500 zł
05.09.2024
139
801 m² · 581 m
Działka 9 000 zł
14.03.2024
50
180 m² · 889 m
Działka 151 000 zł
07.03.2024
112
1 347 m² · 508 m
Działka 3 000 zł
06.02.2024
5
570 m² · 588 m
Działka 30 000 zł
30.06.2023
8
3 851 m² · 818 m
Działka 56 000 zł
27.06.2023
70
801 m² · 600 m
Działka 144 000 zł
19.06.2023
111
1 298 m² · 563 m
Działka 20 000 zł
22.02.2023
5
3 826 m² · 943 m
Działka 350 000 zł
04.01.2023
94
3 724 m² · 377 m
Działka 150 000 zł
07.09.2022
112
1 343 m² · 622 m
Działka 420 000 zł
09.08.2022
86
4 875 m² · 741 m
Działka 150 000 zł
25.07.2022
84
1 791 m² · 104 m
Działka 49 000 zł
09.03.2022
8
5 940 m² · 526 m
Działka 59 000 zł
24.09.2021
28
2 086 m² · 614 m
Działka 27 000 zł
16.09.2021
30
908 m² · 396 m
Działka 100 000 zł
02.09.2021
89
1 125 m² · 599 m
Działka 176 000 zł
15.07.2021
80
2 207 m² · 653 m
Działka 130 000 zł
12.07.2021
25
5 201 m² · 59 m
Działka 10 000 zł
21.06.2021
9
1 121 m² · 881 m
Działka 70 000 zł
31.05.2021
70
1 005 m² · 993 m
Działka 5 856 zł
30.03.2021
8
732 m² · 611 m
Działka 50 000 zł
12.03.2021
106
472 m² · 415 m
Działka 45 920 zł
12.02.2021
40
1 148 m² · 796 m
Działka 115 000 zł
10.02.2021
42
2 765 m² · 918 m
Działka — zł
23.11.2020
1 925 m² · 646 m
Działka 150 363 zł
28.09.2020
109
1 384 m² · 682 m
Działka 40 000 zł
15.09.2020
40
1 012 m² · 827 m
Działka 3 500 zł
19.06.2020
7
521 m² · 925 m
Działka 52 000 zł
09.06.2020
40
1 306 m² · 806 m
Działka 120 000 zł
31.03.2020
49
2 430 m² · 984 m
Działka 86 700 zł
20.01.2020
66
1 317 m² · 496 m
Działka 32 000 zł
02.12.2019
36
880 m² · 492 m
Działka 550 000 zł
22.11.2019
44
12 425 m² · 701 m
Działka 1 000 zł
15.11.2019
7
136 m² · 354 m
Działka 45 000 zł
18.06.2019
41
1 090 m² · 789 m
Działka 20 000 zł
Wadowice · 10.06.2019
72
276 m² · 449 m
Działka 100 000 zł
04.03.2019
60
1 673 m² · 776 m
Działka 90 000 zł
Roków · 19.07.2018
34
2 636 m² · 917 m
Działka 100 000 zł
Klecza Dolna · 20.06.2018
27
3 724 m² · 377 m
Działka — zł
Wadowice · 25.04.2018
1 337 m² · 674 m
Działka 300 000 zł
Klecza Dolna · 29.03.2018
785
382 m² · 497 m
Działka 100 000 zł
Klecza Dolna · 29.03.2018
392
255 m² · 497 m
Działka 500 000 zł
Roków · 06.02.2018
3
192 307 m² · 477 m
Działka 24 600 zł
Roków · 25.01.2018
12
2 119 m² · 342 m
Działka 55 000 zł
Klecza Dolna · 29.12.2017
47
1 173 m² · 631 m
Działka 9 963 zł
Roków · 13.06.2017
54
186 m² · 514 m
Działka 2 000 zł
Wadowice · 28.03.2017
29
69 m² · 950 m
Działka 6 000 zł
Wadowice · 21.03.2017
5
1 185 m² · 478 m
Działka 40 000 zł
Klecza Dolna · 08.02.2017
31
1 301 m² · 784 m
Działka 12 000 zł
Wadowice · 20.01.2017
43
276 m² · 449 m
Działka — zł
Wadowice · 28.11.2016
3 233 m² · 64 m
Działka 60 000 zł
Klecza Dolna · 17.10.2016
6
9 910 m² · 638 m
Działka — zł
Wadowice · 22.06.2016
1 343 m² · 992 m
Działka — zł
Wadowice · 09.06.2016
119 m² · 325 m
Działka 35 000 zł
Klecza Dolna · 28.04.2016
9
3 724 m² · 377 m
Działka 100 000 zł
Klecza Dolna · 14.04.2016
47
2 143 m² · 679 m
Działka 35 000 zł
Roków · 23.03.2016
7
5 018 m² · 59 m
Działka — zł
Wadowice · 17.12.2015
931 m² · 879 m
Działka — zł
Wadowice · 17.12.2015
90 m² · 981 m
Działka 110 000 zł
Klecza Dolna · 14.12.2015
17
6 615 m² · 882 m
Działka — zł
Wadowice · 29.07.2015
551 m² · 898 m
Działka 90 000 zł
Klecza Dolna · 06.05.2015
40
2 270 m² · 616 m
Działka — zł
Wadowice · 04.11.2014
1 165 m² · 700 m
Działka 40 000 zł
Wadowice · 30.10.2014
13
3 146 m² · 288 m
Działka — zł
Wadowice · 30.10.2014
137 m² · 586 m
Działka — zł
Wadowice · 03.07.2014
276 m² · 449 m
Działka — zł
Wadowice · 03.07.2014
1 083 m² · 453 m
Działka 65 000 zł
Wadowice · 29.04.2014
59
1 098 m² · 764 m
Działka — zł
Wadowice · 14.03.2014
1 320 m² · 871 m
Działka — zł
Wadowice · 13.02.2014
1 709 m² · 981 m
Działka — zł
Wadowice · 23.12.2013
1 165 m² · 700 m
Działka — zł
Wadowice · 07.11.2013
1 185 m² · 478 m
Działka — zł
Wadowice · 01.10.2013
2 257 m² · 254 m
Działka 1 000 zł
Klecza Dolna · 03.09.2013
2
570 m² · 588 m
Działka — zł
Wadowice · 02.09.2013
2 500 m² · 504 m
Działka 37 000 zł
Klecza Dolna · 18.09.2012
16
2 278 m² · 646 m
Działka — zł
Wadowice · 10.09.2012
424 m² · 863 m
Działka 5 000 zł
Klecza Dolna · 25.05.2012
20
251 m² · 818 m
Działka 50 000 zł
Klecza Dolna · 26.10.2011
51
985 m² · 849 m
Działka — zł
Wadowice · 22.06.2011
2 020 m² · 464 m
Działka — zł
Wadowice · 08.06.2011
2 577 m² · 496 m
Działka — zł
Wadowice · 31.03.2011
2 078 m² · 360 m
Działka — zł
Wadowice · 29.12.2010
1 521 m² · 228 m
Działka — zł
Wadowice · 28.12.2010
696 m² · 962 m
Działka — zł
Wadowice · 14.12.2010
4 225 m² · 504 m
Działka 45 000 zł
Klecza Dolna · 08.12.2010
41
1 094 m² · 585 m
Działka 99 225 zł
Klecza Dolna · 14.10.2010
15
6 615 m² · 882 m
Działka — zł
Roków · 22.09.2010
280 m² · 996 m
Działka — zł
Roków · 09.09.2010
28 230 m² · 770 m
Działka 8 560 zł
Klecza Dolna · 24.08.2010
2
4 277 m² · 654 m
Działka 25 000 zł
Roków · 03.08.2010
2
10 483 m² · 257 m
Działka 45 000 zł
Klecza Dolna · 24.06.2010
34
1 336 m² · 823 m
Działka — zł
Wadowice · 13.05.2010
883 m² · 795 m
Działka 50 000 zł
Klecza Dolna · 10.05.2010
32
1 556 m² · 803 m
Działka 37 500 zł
Klecza Dolna · 10.02.2010
20
1 921 m² · 782 m
Działka 60 000 zł
Wadowice · 22.01.2010
24
2 453 m² · 493 m
Działka 40 000 zł
Klecza Dolna · 14.10.2009
34
1 184 m² · 648 m
Działka 96 535 zł
Klecza Dolna · 02.10.2009
2
52 621 m² · 940 m
Działka 3 500 zł
Wadowice · 08.09.2009
52
67 m² · 828 m
Działka 3 500 zł
Wadowice · 08.09.2009
45
78 m² · 835 m
Działka 500 zł
Wadowice · 10.07.2009
5
100 m² · 685 m
Działka 33 000 zł
Klecza Dolna · 03.07.2009
16
2 075 m² · 760 m
Działka 120 960 zł
Klecza Dolna · 21.05.2009
45
2 688 m² · 735 m
Działka 24 720 zł
Wadowice · 27.03.2009
40
618 m² · 826 m
Działka 2 159 zł
Wadowice · 09.12.2008
48
45 m² · 297 m
Działka 40 000 zł
Roków · 25.08.2008
4
10 011 m² · 758 m
Działka 55 500 zł
Wadowice · 09.05.2008
285
195 m² · 594 m
Działka 40 830 zł
Klecza Dolna · 09.05.2008
30
1 361 m² · 734 m
Działka 35 000 zł
Klecza Dolna · 14.03.2008
23
1 550 m² · 695 m
Działka 32 380 zł
Wadowice · 05.03.2008
59
551 m² · 662 m
Działka 35 500 zł
Wadowice · 05.03.2008
64
551 m² · 667 m
Działka 12 000 zł
Roków · 13.12.2007
10
1 152 m² · 567 m
Działka 8 000 zł
Wadowice · 14.09.2007
17
472 m² · 415 m
Działka 15 080 zł
Wadowice · 28.08.2007
16
914 m² · 216 m
Działka 9 000 zł
Wadowice · 28.08.2007
9
956 m² · 804 m
Działka 6 000 zł
Wadowice · 26.06.2007
5
1 320 m² · 871 m
Działka 80 000 zł
Wadowice · 25.04.2007
47
1 701 m² · 989 m
Działka 15 000 zł
Klecza Dolna · 04.04.2007
76
198 m² · 527 m
Działka 2 000 zł
Klecza Dolna · 30.03.2007
1
3 511 m² · 708 m
Działka 50 000 zł
Wadowice · 09.03.2007
18
2 813 m² · 888 m
Działka 68 000 zł
Wadowice · 19.01.2007
15
4 497 m² · 151 m
Działka 49 000 zł
Wadowice · 18.10.2006
25
1 936 m² · 863 m
Działka — zł
Klecza Dolna · 26.07.2006
355 m² · 915 m
Działka — zł
Wadowice · 19.07.2006
1 005 m² · 993 m
Działka — zł
Wadowice · 21.03.2006
1 018 m² · 962 m
Działka 90 000 zł
Roków · 19.01.2006
48
1 875 m² · 556 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 229 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
1 229 m²
Cena za metr kwadratowy
81 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
81 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+1,7%
mediana: 80 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–2 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
52–57
0
57–63
0
63–69
0
69–74
1
74–80
Ta nieruchomość
1
80–86
1
86–91
1
91–97
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 78 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 91 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 1,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
80 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+3,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Łęg
100 000 zł 81 zł/m²
Zaskawie
120 000 zł 89 zł/m²
Zaskawie
100 000 zł 100 zł/m²
Zaskawie
38 000 zł 51 zł/m²
Kopiec
70 000 zł 54 zł/m²
Rogatka
185 000 zł 79 zł/m²
Nowa Wieś
400 000 zł 135 zł/m²
Zaskawie
2 340 zł 20 zł/m²
Rogatka
42 000 zł 28 zł/m²
Rogatka
140 000 zł 75 zł/m²
Kopiec
128 000 zł 85 zł/m²
Zaszkole
100 000 zł 71 zł/m²
Osiedle Jedności
4 000 zł 111 zł/m²
Osiedle Jedności
517 461 zł 330 zł/m²
Osiedle Jedności
138 990 zł 344 zł/m²
Rogatka
452 800 zł 100 zł/m²
Pod Białą
232 446 zł 38 zł/m²
Podzawale
220 000 zł 147 zł/m²
Podzawale
140 000 zł 94 zł/m²
Kosowizna
255 000 zł 31 zł/m²
Ostrowa
5 000 zł 46 zł/m²
Osiedle XX-lecia Konstytucji RP
26 000 zł 74 zł/m²
Ostrowa
5 360 zł 40 zł/m²
Babica
135 000 zł 26 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 287 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 748 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
16 911 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 395 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,7%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 1,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości