Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wadowicki
Akt notarialny z 20 lipca 2023 · Dworska 34/5, Tomice
Cena łączna
399 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 963zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
100,69m²
Data aktu notarialnego
20 lipca 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
- Import danych powiatu: 21 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 3 963 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 100,69 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 176 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 307 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 lipca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 24699
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Dworska 34/5, Tomice
- Powiat
- powiat wadowicki
Podsumowanie transakcji
20 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 100,69 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 176 m². Łączna cena transakcji wyniosła 399 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Dworska 34/5, Tomice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 100,69 m²), działkę nr 944/65 (176 m²) oraz działkę nr 944/60 (2 131 m², udział 2/22).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
121808_2.0003.944/60
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tomice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
198SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
121808_2.0003.944/65
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tomice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
198SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Tomice, ulica Dworska 34/5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 940 000 zł | 7 089 zł/m² | 132,6 m² | 21 sierpnia 2026 | 701 m | |
| 670 000 zł | 6 654 zł/m² | 100,69 m² | 25 czerwca 2026 | 31 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2026 | 802 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 12 listopada 2025 | 622 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2025 | 731 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2025 | 413 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2025 | 712 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2024 | 909 m | |
| 290 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2024 | 797 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2024 | 786 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2024 | 766 m | |
| 290 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2024 | 751 m | |
| 780 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2024 | 570 m | |
| 419 000 zł | 4 161 zł/m² | 100,69 m² | 5 września 2023 | 36 m | |
| 399 000 zł | 3 963 zł/m² | 100,69 m² | 24 lipca 2023 | 33 m | |
| 529 000 zł | 5 254 zł/m² | 100,69 m² | 6 lipca 2023 | 31 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2023 | 635 m | |
| 455 000 zł | 4 519 zł/m² | 100,69 m² | 26 czerwca 2023 | 12 m | |
| 870 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2022 | 475 m | |
| 405 000 zł | 4 022 zł/m² | 100,69 m² | 29 listopada 2022 | 6 m | |
| 495 000 zł | 4 916 zł/m² | 100,69 m² | 1 sierpnia 2022 | 26 m | |
| 425 000 zł | 4 221 zł/m² | 100,69 m² | 20 kwietnia 2022 | 20 m | |
| 399 000 zł | 3 963 zł/m² | 100,69 m² | 5 kwietnia 2022 | 31 m | |
| 399 000 zł | 3 963 zł/m² | 100,69 m² | 22 grudnia 2021 | 6 m | |
| 550 000 zł | 5 462 zł/m² | 100,69 m² | 24 listopada 2021 | 32 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2021 | 428 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2021 | 720 m | |
| 225 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2021 | 779 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2021 | 828 m | |
|
Budynek
Wadowice, ulica Wojska Polskiego 64 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2021 | 889 m |
| 475 000 zł | 4 848 zł/m² | 97,97 m² | 20 stycznia 2020 | 788 m | |
| 230 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2019 | 537 m | |
| 208 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2019 | 969 m | |
|
Budynek
Tomice 2 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2018 | 667 m |
|
Budynek
Tomice |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2018 | 732 m |
|
Budynek
Tomice |
125 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2018 | 939 m |
|
Budynek
Tomice |
340 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2016 | 990 m |
|
Budynek
Tomice |
580 000 zł | 3 513 zł/m² | 165,12 m² | 29 sierpnia 2016 | 683 m |
|
Budynek
Tomice |
2 490 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2016 | 403 m |
|
Budynek
Tomice |
4 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2016 | 781 m |
|
Budynek
Tomice |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2016 | 681 m |
|
Budynek
Tomice |
740 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2015 | 825 m |
|
Budynek
Radocza |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2014 | 811 m |
|
Budynek
Tomice |
12 920 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2014 | 781 m |
|
Budynek
Tomice |
131 878 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2013 | 801 m |
|
Budynek
Tomice |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2012 | 412 m |
|
Budynek
Tomice |
90 000 zł | 795 zł/m² | 113,23 m² | 16 marca 2011 | 528 m |
|
Budynek
Tomice |
10 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2011 | 709 m |
|
Budynek
Tomice |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2010 | 802 m |
|
Budynek
Tomice |
402 600 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2009 | 90 m |
|
Budynek
Tomice |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2007 | 295 m |
|
Budynek
Tomice |
288 000 zł | 1 920 zł/m² | 150 m² | 29 listopada 2006 | 859 m |
|
Budynek
Tomice |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2006 | 295 m |
|
Budynek
Tomice |
brak danych | brak danych | 77 m² | 25 maja 2006 | 450 m |
|
Budynek
Tomice 140 |
brak danych | brak danych | 43 m² | 21 kwietnia 2006 | 694 m |
|
Budynek
Tomice |
brak danych | brak danych | 77,49 m² | 22 marca 2006 | 825 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 100,69 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 399 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 lipca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 lipca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.