Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 20 stycznia 2020 · Osiedlowa 39, Tomice

  • 20 stycznia 2020
  • Osiedlowa 39, Tomice
  • 2 składniki

Cena łączna

475 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 848zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

97,97m²

Data aktu notarialnego

20 stycznia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 848 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
97,97 m²
Powierzchnia działki
960 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 stycznia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18325
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Osiedlowa 39, Tomice
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

20 stycznia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 97,97 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 960 m². Łączna cena transakcji wyniosła 475 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedlowa 39, Tomice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 97,97 m²) oraz działkę nr 214/24 (960 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

97,97 m² 4 848 zł/m²
960 m² 495 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0003.214/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

195SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 958,20 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 383,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,74%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 958,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 4 161 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tomice, ulica Osiedlowa 39

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2026, 132,6 m²

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 7 089 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,6 m²
    • w odległości 90 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2026, 100,69 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 6 654 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,69 m²
    • w odległości 757 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2026

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 listopada 2025

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 561 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 20 października 2025

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2025

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 389 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2025

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 listopada 2024

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 30 września 2024, 144,45 m²

    865 000 złCena za metr kwadratowy: 5 988 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,45 m²
    • w odległości 739 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 5 lipca 2024

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 483 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 26 kwietnia 2024

    260 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2024

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2024

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 365 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 marca 2024

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 381 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2024

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 września 2023, 100,69 m²

    419 000 złCena za metr kwadratowy: 4 161 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,69 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 754 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lipca 2023, 100,69 m²

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 3 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,69 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 755 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 lipca 2023, 100,69 m²

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 3 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,69 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 788 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 lipca 2023, 100,69 m²

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 5 254 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,69 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 758 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 czerwca 2023

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 731 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2023, 100,69 m²

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 4 519 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,69 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 791 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2022

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 630 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 listopada 2022, 100,69 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 4 022 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,69 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 787 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 sierpnia 2022, 100,69 m²

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 4 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,69 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 782 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 kwietnia 2022, 100,69 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 4 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,69 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 783 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 kwietnia 2022, 100,69 m²

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 3 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,69 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 757 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2021, 100,69 m²

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 3 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,69 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 790 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 listopada 2021, 100,69 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,69 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 780 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2021

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 374 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2021, 107 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 4 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • w odległości 598 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 14 działkami, 11 sierpnia 2021

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 czerwca 2021

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2021

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 września 2020

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 606 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2020

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 listopada 2019

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lipca 2019

    208 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2019

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 maja 2019, 240,8 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 1 765 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 240,8 m²
    • w odległości 552 m

  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 września 2018

    Tomice 2

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  41. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 lipca 2018

    Tomice

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 782 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2018

    Tomice

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2016

    Tomice

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2016, 165,12 m²

    Tomice

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 3 513 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165,12 m²
    • w odległości 116 m

  45. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 23 czerwca 2016

    Tomice

    2 490 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  46. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 26 kwietnia 2016

    Tomice

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 lutego 2016

    Tomice

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2014

    Radocza

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 7 marca 2014

    Tomice

    12 920 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2013, 107 m²

    Tomice

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 804 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • w odległości 598 m

  51. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 13 lipca 2013

    Tomice

    131 878 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2013, 80 m²

    Tomice

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 882 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2012

    Tomice

    437 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  54. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 maja 2012

    Tomice

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 381 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 marca 2011, 113,23 m²

    Tomice

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,23 m²
    • w odległości 345 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2010

    Tomice

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 8 kwietnia 2009

    Tomice

    402 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 sierpnia 2007

    Tomice

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2006, 150 m²

    Tomice

    288 000 złCena za metr kwadratowy: 1 920 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 763 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2006

    Tomice

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2006, 77 m²

    Tomice

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 77 m²
    • w odległości 443 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2006, 43 m²

    Tomice 140

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 43 m²
    • w odległości 841 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 97,97 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 475 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 stycznia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 stycznia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl