Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
112 500 zł
73
zł / m²
1 543 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.07.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 543 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 112 500 zł (tj. 73 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121801_5.0005.1685/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1685/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 543 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
112 500 zł
Cena / m²
73 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0005.1685/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
53 zł/m²
2021
8 transakcji
43 zł/m²
2022
8 transakcji
84 zł/m²
2023
7 transakcji
30 zł/m²
2024
6 transakcji
86 zł/m²
2025
7 transakcji
82 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 100 000 zł
18.05.2026
85
1 170 m² · 741 m
Działka 147 000 zł
08.05.2026
97
1 513 m² · 389 m
Działka 40 200 zł
20.04.2026
75
536 m² · 975 m
Działka 32 000 zł
23.02.2026
7
4 530 m² · 829 m
Działka 40 725 zł
05.12.2025
4
9 140 m² · 474 m
Działka 235 000 zł
21.11.2025
242
973 m² · 951 m
Działka 125 000 zł
18.11.2025
398
314 m² · 373 m
Działka 120 000 zł
18.11.2025
382
314 m² · 416 m
Działka 125 000 zł
29.10.2025
55
2 287 m² · 332 m
Działka 130 000 zł
28.10.2025
414
314 m² · 406 m
Działka 460 000 zł
29.08.2025
130
3 527 m² · 671 m
Działka 250 000 zł
15.07.2025
117
2 130 m² · 911 m
Działka 40 000 zł
10.07.2025
46
875 m² · 771 m
Działka 196 000 zł
02.06.2025
120
1 638 m² · 583 m
Działka 245 000 zł
28.04.2025
70
3 481 m² · 665 m
Działka 205 000 zł
10.04.2025
86
2 385 m² · 476 m
Działka 24 275 zł
08.04.2025
5
5 301 m² · 408 m
Działka 130 000 zł
17.03.2025
99
1 313 m² · 886 m
Działka 205 000 zł
15.01.2025
127
1 616 m² · 923 m
Działka 155 000 zł
10.12.2024
77
2 004 m² · 840 m
Działka 8 500 zł
29.10.2024
44
192 m² · 840 m
Działka 76 425 zł
04.06.2024
15
5 095 m² · 844 m
Działka 11 250 zł
21.12.2023
90
125 m² · 700 m
Działka 40 590 zł
21.12.2023
90
451 m² · 750 m
Działka 150 000 zł
05.12.2023
84
1 777 m² · 793 m
Działka 270 000 zł
18.10.2023
135
2 005 m² · 712 m
Działka 525 000 zł
16.10.2023
477
1 100 m² · 681 m
Działka 100 000 zł
03.10.2023
51
1 948 m² · 299 m
Działka 90 000 zł
02.10.2023
50
1 812 m² · 850 m
Działka 33 000 zł
27.03.2023
34
960 m² · 98 m
Działka 130 000 zł
19.12.2022
46
2 853 m² · 338 m
Działka 18 000 zł
12.09.2022
13
1 417 m² · 962 m
Działka 60 000 zł
12.08.2022
7
8 997 m² · 918 m
Działka 155 000 zł
26.04.2022
81
1 925 m² · 64 m
Działka 10 000 zł
12.04.2022
2
5 335 m² · 789 m
Działka 30 000 zł
12.04.2022
6
4 921 m² · 911 m
Działka 190 000 zł
08.04.2022
63
3 004 m² · 899 m
Działka 210 000 zł
07.03.2022
41
5 111 m² · 228 m
Działka 85 000 zł
03.02.2022
4
19 301 m² · 860 m
Działka 125 000 zł
21.10.2021
86
1 450 m² · 975 m
Działka 172 000 zł
28.09.2021
57
3 002 m² · 881 m
Działka 75 000 zł
13.09.2021
42
1 766 m² · 652 m
Działka 170 000 zł
02.09.2021
102
1 669 m² · 907 m
Działka 12 914 zł
19.08.2021
8
1 632 m² · 926 m
Działka 2 986 zł
09.08.2021
8
390 m² · 946 m
Działka 57 500 zł
03.08.2021
48
1 202 m² · 399 m
Działka 83 000 zł
14.07.2021
86
967 m² · 970 m
Działka 71 000 zł
11.06.2021
35
2 037 m² · 509 m
Działka 402 000 zł
23.04.2021
49
8 177 m² · 533 m
Działka 290 000 zł
19.02.2021
80
3 610 m² · 179 m
Działka 35 000 zł
17.02.2021
63
555 m² · 789 m
Działka 83 000 zł
16.12.2020
57
1 444 m² · 954 m
Działka 335 000 zł
05.11.2020
74
4 513 m² · 875 m
Działka 80 000 zł
16.09.2020
52
1 534 m² · 371 m
Działka 55 000 zł
16.09.2020
29
1 895 m² · 802 m
Działka 45 240 zł
26.08.2020
30
1 508 m² · 363 m
Działka 101 000 zł
26.03.2020
40
2 517 m² · 984 m
Działka 70 000 zł
12.03.2020
47
1 501 m² · 466 m
Działka 326 000 zł
06.11.2019
69
4 724 m² · 608 m
Działka 88 000 zł
22.10.2019
59
1 500 m² · 836 m
Działka 193 200 zł
21.10.2019
50
3 839 m² · 982 m
Działka 66 555 zł
16.10.2019
29
2 287 m² · 948 m
Działka 64 000 zł
23.09.2019
45
1 437 m² · 689 m
Działka 54 000 zł
19.09.2019
52
1 045 m² · 360 m
Działka 65 000 zł
13.08.2019
50
1 303 m² · 889 m
Działka 6 000 zł
14.06.2019
8
723 m² · 601 m
Działka 90 000 zł
10.04.2019
44
2 027 m² · 179 m
Działka 85 000 zł
04.04.2019
50
1 684 m² · 456 m
Działka 100 000 zł
Sułkowice, ul. Zbożowa 2 · 22.03.2019
67
1 500 m² · 817 m
Działka 270 000 zł
18.03.2019
60
4 513 m² · 875 m
Działka 45 000 zł
22.08.2018
19
2 427 m² · 513 m
Działka 62 000 zł
Sułkowice · 27.07.2018
43
1 435 m² · 888 m
Działka 35 940 zł
Rzyki · 29.05.2018
30
1 198 m² · 913 m
Działka 50 000 zł
Sułkowice · 18.04.2018
49
1 026 m² · 764 m
Działka 17 000 zł
Sułkowice · 16.01.2018
4
4 096 m² · 905 m
Działka 52 000 zł
Sułkowice · 28.09.2017
47
1 095 m² · 561 m
Działka 48 000 zł
Sułkowice · 21.09.2017
33
1 444 m² · 954 m
Działka 50 000 zł
Sułkowice · 25.08.2017
97
516 m² · 454 m
Działka 95 000 zł
Sułkowice · 27.04.2017
47
2 043 m² · 645 m
Działka 5 000 zł
Sułkowice · 06.04.2017
34
146 m² · 850 m
Działka 67 400 zł
Sułkowice · 27.01.2017
47
1 448 m² · 642 m
Działka 67 000 zł
Sułkowice · 15.12.2016
4
15 611 m² · 412 m
Działka 50 000 zł
Sułkowice · 21.11.2016
32
1 562 m² · 362 m
Działka 55 000 zł
Sułkowice · 04.11.2016
35
1 562 m² · 466 m
Działka 42 500 zł
Sułkowice · 28.10.2016
50
847 m² · 601 m
Działka 45 000 zł
Sułkowice · 20.10.2016
28
1 608 m² · 387 m
Działka 21 000 zł
Sułkowice · 04.05.2016
26
822 m² · 896 m
Działka 80 000 zł
Sułkowice · 28.04.2016
16
5 111 m² · 228 m
Działka 32 000 zł
Sułkowice · 19.04.2016
21
1 490 m² · 839 m
Działka 45 000 zł
Sułkowice · 16.12.2015
27
1 684 m² · 456 m
Działka 3 050 zł
Sułkowice · 14.12.2015
27
115 m² · 756 m
Działka 86 000 zł
Sułkowice · 10.12.2015
11
7 814 m² · 879 m
Działka 6 000 zł
Sułkowice · 13.04.2015
22
268 m² · 608 m
Działka 20 000 zł
Sułkowice · 15.12.2014
27
732 m² · 125 m
Działka 10 000 zł
Sułkowice · 28.04.2014
2
5 040 m² · 313 m
Działka 20 000 zł
Sułkowice · 28.10.2013
39
509 m² · 610 m
Działka 69 000 zł
Sułkowice, ul. Środkowa · 30.09.2013
45
1 531 m² · 159 m
Działka 500 zł
Sułkowice · 21.06.2013
3
164 m² · 997 m
Działka 58 000 zł
Sułkowice · 06.03.2013
29
2 005 m² · 712 m
Działka 51 000 zł
Sułkowice · 14.01.2013
29
1 758 m² · 408 m
Działka 25 000 zł
Sułkowice · 04.12.2012
15
1 669 m² · 907 m
Działka 116 000 zł
Sułkowice · 22.10.2012
38
3 034 m² · 500 m
Działka 45 000 zł
Sułkowice · 12.10.2012
31
1 450 m² · 975 m
Działka 70 000 zł
Sułkowice · 19.09.2012
14
4 873 m² · 336 m
Działka 27 000 zł
Sułkowice · 04.05.2012
26
1 042 m² · 552 m
Działka 50 000 zł
Sułkowice · 29.03.2012
21
2 437 m² · 703 m
Działka 138 250 zł
Sułkowice · 29.03.2012
46
3 027 m² · 738 m
Działka 63 000 zł
Sułkowice · 12.03.2012
54
1 173 m² · 760 m
Działka 69 000 zł
Sułkowice · 03.02.2012
30
2 307 m² · 741 m
Działka 20 000 zł
Sułkowice · 25.01.2012
23
885 m² · 586 m
Działka 30 000 zł
Sułkowice · 23.01.2012
2
13 795 m² · 823 m
Działka 40 000 zł
Rzyki · 20.12.2011
49
823 m² · 926 m
Działka 17 000 zł
Sułkowice · 29.07.2011
17
982 m² · 733 m
Działka — zł
Sułkowice · 15.03.2011
2 000 m² · 810 m
Działka — zł
Sułkowice · 23.11.2010
1 690 m² · 477 m
Działka — zł
Sułkowice · 17.08.2010
1 158 m² · 767 m
Działka — zł
Sułkowice · 07.07.2010
1 311 m² · 783 m
Działka — zł
Sułkowice · 10.06.2010
3 897 m² · 869 m
Działka — zł
Sułkowice · 09.03.2010
1 647 m² · 823 m
Działka — zł
Sułkowice · 27.02.2010
2 200 m² · 704 m
Działka — zł
Sułkowice · 13.08.2009
1 412 m² · 781 m
Działka — zł
Sułkowice · 25.05.2009
3 193 m² · 373 m
Działka — zł
Sułkowice · 24.11.2008
4 881 m² · 732 m
Działka — zł
Sułkowice, ul. Środkowa · 15.10.2008
162 m² · 141 m
Działka — zł
Sułkowice · 30.09.2008
2 012 m² · 536 m
Działka — zł
Sułkowice · 19.08.2008
1 357 m² · 234 m
Działka — zł
Rzyki · 13.06.2008
2 628 m² · 951 m
Działka — zł
Sułkowice · 12.02.2008
1 751 m² · 376 m
Działka — zł
Sułkowice · 11.12.2007
72 m² · 970 m
Działka 30 300 zł
Sułkowice · 31.10.2007
23
1 290 m² · 717 m
Działka 24 275 zł
Sułkowice · 25.09.2007
264
92 m² · 960 m
Działka 58 000 zł
Sułkowice · 13.08.2007
18
3 176 m² · 761 m
Działka 40 000 zł
Sułkowice · 08.08.2007
17
2 328 m² · 519 m
Działka 74 500 zł
Sułkowice · 26.04.2007
23
3 260 m² · 840 m
Działka 22 500 zł
Rzyki · 25.10.2006
6
3 686 m² · 943 m
Działka 7 000 zł
Sułkowice · 21.09.2006
7
998 m² · 592 m
Działka 29 000 zł
Sułkowice · 13.06.2006
16
1 764 m² · 646 m
Działka 15 000 zł
Sułkowice · 30.01.2006
6
2 532 m² · 869 m
Działka 3 000 zł
Sułkowice · 15.12.2003
1
2 100 m² · 976 m
Działka 2 500 zł
Sułkowice · 19.11.2003
0
6 183 m² · 567 m
Działka 24 000 zł
Sułkowice · 08.10.2003
8
2 938 m² · 616 m
Działka 11 000 zł
Sułkowice · 04.09.2003
6
1 700 m² · 371 m
Działka 18 447 zł
Sułkowice · 14.07.2003
7
2 838 m² · 555 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 543 m² została zawarta za kwotę 112 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 112 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.07.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
112 500 zł
Powierzchnia
1 543 m²
Cena za metr kwadratowy
73 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
112 500 zł
73 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−15,1%
mediana: 86 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
60–68
Ta nieruchomość
0
68–76
2
76–85
2
85–93
1
93–101
1
101–110
0
110–118
2
118–126
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 60 m ?
- Cena o 15,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
86 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−16,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Miarkówka
205 000 zł 86 zł/m²
Budówka
196 000 zł 120 zł/m²
Budówka
460 000 zł 130 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 85 zł/m²
Kocurówka
40 000 zł 46 zł/m²
Miarkówka
146 500 zł 81 zł/m²
Miarkówka
130 000 zł 99 zł/m²
Transakcja
40 000 zł 82 zł/m²
Dzielec
50 000 zł 102 zł/m²
Dzielec
50 000 zł 109 zł/m²
Miarkówka
120 000 zł 100 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 85 zł/m²
Dzielec
200 zł 0 zł/m²
Dzielec
200 zł 0 zł/m²
Transakcja
84 000 zł 124 zł/m²
Transakcja
2 000 zł 5 zł/m²
Wojewodówka
3 125 zł 5 zł/m²
Wojewodówka
200 000 zł 74 zł/m²
ul. Skornicka
85 000 zł 58 zł/m²
ul. Skornicka
1 500 zł 6 zł/m²
Wojewodówka
4 000 zł 80 zł/m²
ul. Skornicka
38 500 zł 5 zł/m²
Dzielec
8 300 zł 100 zł/m²
Transakcja
44 034 zł 129 zł/m²
Obozówka
120 000 zł 45 zł/m²
Sułkowice
25 000 zł 87 zł/m²
Brzegi
160 000 zł 145 zł/m²
Żydówka
180 000 zł 14 zł/m²
Transakcja
130 000 zł 159 zł/m²
Groszówka
802 zł 160 zł/m²
Groszówka
16 347 zł 76 zł/m²
Groszówka
7 884 zł 59 zł/m²
Groszówka
5 079 zł 89 zł/m²
Sułkowice
45 000 zł 79 zł/m²
Groszówka
10 083 zł 64 zł/m²
Groszówka
3 897 zł 62 zł/m²
Groszówka
6 001 zł 51 zł/m²
Sułkowice
10 049 zł 81 zł/m²
Sułkowice
10 637 zł 58 zł/m²
Sabudy
114 000 zł 124 zł/m²
Groszówka
135 000 zł 29 zł/m²
Brzegi
161 670 zł 162 zł/m²
Skornica
220 000 zł 276 zł/m²
Łęg
1 350 000 zł 186 zł/m²
Łęg
20 000 zł 101 zł/m²
Sułkowice
3 071 zł 85 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 171 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 15,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,8%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 15,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości