Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

26.04.2022
Cena brutto
155 000
81
zł / m²
1 925 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 925 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 155 000 zł (tj. 81 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0005.1681/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
53 zł/m² 2021 6 transakcji
43 zł/m² 2022 8 transakcji
84 zł/m² 2023 7 transakcji
30 zł/m² 2024 10 transakcji
86 zł/m² 2025 7 transakcji
82 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sułkowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki

do 1 km
Działka 71 500 zł 05.08.2026 28 2 561 m² · 341 m Działka 71 500 zł 09.07.2026 28 2 559 m² · 364 m Działka 72 000 zł 09.07.2026 22 3 274 m² · 390 m Działka 160 000 zł 03.07.2026 131 1 221 m² · 777 m Działka 100 000 zł 18.05.2026 85 1 170 m² · 791 m Działka 147 000 zł 08.05.2026 97 1 513 m² · 440 m Działka 40 200 zł 20.04.2026 75 536 m² · 931 m Działka 32 000 zł 23.02.2026 7 4 530 m² · 786 m Działka 40 725 zł 05.12.2025 4 9 140 m² · 538 m Działka 235 000 zł 21.11.2025 242 973 m² · 996 m Działka 125 000 zł 18.11.2025 398 314 m² · 427 m Działka 120 000 zł 18.11.2025 382 314 m² · 468 m Działka 125 000 zł 29.10.2025 55 2 287 m² · 355 m Działka 130 000 zł 28.10.2025 414 314 m² · 461 m Działka 460 000 zł 29.08.2025 130 3 527 m² · 631 m Działka 250 000 zł 15.07.2025 117 2 130 m² · 965 m Działka 40 000 zł 10.07.2025 46 875 m² · 814 m Działka 196 000 zł 02.06.2025 120 1 638 m² · 539 m Działka 245 000 zł 28.04.2025 70 3 481 m² · 603 m Działka 205 000 zł 10.04.2025 86 2 385 m² · 439 m Działka 24 275 zł 08.04.2025 5 5 301 m² · 470 m Działka 130 000 zł 17.03.2025 99 1 313 m² · 824 m Działka 205 000 zł 15.01.2025 127 1 616 m² · 961 m Działka 350 400 zł 20.12.2024 178 1 966 m² · 998 m Działka 155 000 zł 10.12.2024 77 2 004 m² · 777 m Działka 120 000 zł 18.11.2024 100 1 200 m² · 958 m Działka 8 500 zł 29.10.2024 44 192 m² · 777 m Działka 76 425 zł 04.06.2024 15 5 095 m² · 785 m Działka 11 250 zł 21.12.2023 90 125 m² · 763 m Działka 40 590 zł 21.12.2023 90 451 m² · 814 m Działka 150 000 zł 05.12.2023 84 1 777 m² · 839 m Działka 270 000 zł 18.10.2023 135 2 005 m² · 657 m Działka 525 000 zł 16.10.2023 477 1 100 m² · 688 m Działka 100 000 zł 03.10.2023 51 1 948 m² · 234 m Działka 90 000 zł 02.10.2023 50 1 812 m² · 786 m Działka 33 000 zł 27.03.2023 34 960 m² · 128 m Działka 130 000 zł 19.12.2022 46 2 853 m² · 367 m Działka 18 000 zł 12.09.2022 13 1 417 m² · 958 m Działka 60 000 zł 12.08.2022 7 8 997 m² · 922 m Działka 112 500 zł 14.07.2022 73 1 543 m² · 64 m Działka 10 000 zł 12.04.2022 2 5 335 m² · 780 m Działka 30 000 zł 12.04.2022 6 4 921 m² · 905 m Działka 190 000 zł 08.04.2022 63 3 004 m² · 963 m Działka 210 000 zł 07.03.2022 41 5 111 m² · 284 m Działka 85 000 zł 03.02.2022 4 19 301 m² · 833 m Działka 172 000 zł 28.09.2021 57 3 002 m² · 946 m Działka 75 000 zł 13.09.2021 42 1 766 m² · 715 m Działka 170 000 zł 02.09.2021 102 1 669 m² · 845 m Działka 12 914 zł 19.08.2021 8 1 632 m² · 988 m Działka 57 500 zł 03.08.2021 48 1 202 m² · 382 m Działka 71 000 zł 11.06.2021 35 2 037 m² · 459 m Działka 402 000 zł 23.04.2021 49 8 177 m² · 498 m Działka 290 000 zł 19.02.2021 80 3 610 m² · 136 m Działka 35 000 zł 17.02.2021 63 555 m² · 847 m Działka 83 000 zł 16.12.2020 57 1 444 m² · 984 m Działka 335 000 zł 05.11.2020 74 4 513 m² · 919 m Działka 80 000 zł 16.09.2020 52 1 534 m² · 384 m Działka 55 000 zł 16.09.2020 29 1 895 m² · 856 m Działka 45 240 zł 26.08.2020 30 1 508 m² · 401 m Działka 70 000 zł 12.03.2020 47 1 501 m² · 511 m Działka 326 000 zł 06.11.2019 69 4 724 m² · 561 m Działka 88 000 zł 22.10.2019 59 1 500 m² · 882 m Działka 66 555 zł 16.10.2019 29 2 287 m² · 982 m Działka 64 000 zł 23.09.2019 45 1 437 m² · 636 m Działka 54 000 zł 19.09.2019 52 1 045 m² · 343 m Działka 65 000 zł 13.08.2019 50 1 303 m² · 951 m Działka 6 000 zł 14.06.2019 8 723 m² · 664 m Działka 90 000 zł 10.04.2019 44 2 027 m² · 136 m Działka 85 000 zł 04.04.2019 50 1 684 m² · 486 m Działka 100 000 zł Sułkowice, ul. Zbożowa 2 · 22.03.2019 67 1 500 m² · 865 m Działka 270 000 zł 18.03.2019 60 4 513 m² · 919 m Działka 45 000 zł 22.08.2018 19 2 427 m² · 575 m Działka 62 000 zł Sułkowice · 27.07.2018 43 1 435 m² · 837 m Działka 35 940 zł Rzyki · 29.05.2018 30 1 198 m² · 969 m Działka 50 000 zł Sułkowice · 18.04.2018 49 1 026 m² · 814 m Działka 17 000 zł Sułkowice · 16.01.2018 4 4 096 m² · 865 m Działka 52 000 zł Sułkowice · 28.09.2017 47 1 095 m² · 606 m Działka 48 000 zł Sułkowice · 21.09.2017 33 1 444 m² · 984 m Działka 50 000 zł Sułkowice · 25.08.2017 97 516 m² · 461 m Działka 95 000 zł Sułkowice · 27.04.2017 47 2 043 m² · 706 m Działka 5 000 zł Sułkowice · 06.04.2017 34 146 m² · 869 m Działka 67 400 zł Sułkowice · 27.01.2017 47 1 448 m² · 702 m Działka 67 000 zł Sułkowice · 15.12.2016 4 15 611 m² · 404 m Działka 50 000 zł Sułkowice · 21.11.2016 32 1 562 m² · 422 m Działka 55 000 zł Sułkowice · 04.11.2016 35 1 562 m² · 499 m Działka 42 500 zł Sułkowice · 28.10.2016 50 847 m² · 656 m Działka 45 000 zł Sułkowice · 20.10.2016 28 1 608 m² · 448 m Działka 21 000 zł Sułkowice · 04.05.2016 26 822 m² · 835 m Działka 80 000 zł Sułkowice · 28.04.2016 16 5 111 m² · 284 m Działka 32 000 zł Sułkowice · 19.04.2016 21 1 490 m² · 854 m Działka 45 000 zł Sułkowice · 16.12.2015 27 1 684 m² · 486 m Działka 3 050 zł Sułkowice · 14.12.2015 27 115 m² · 820 m Działka 86 000 zł Sułkowice · 10.12.2015 11 7 814 m² · 844 m Działka 6 000 zł Sułkowice · 13.04.2015 22 268 m² · 547 m Działka 20 000 zł Sułkowice · 15.12.2014 27 732 m² · 160 m Działka 10 000 zł Sułkowice · 28.04.2014 2 5 040 m² · 377 m Działka 20 000 zł Sułkowice · 28.10.2013 39 509 m² · 555 m Działka 69 000 zł Sułkowice, ul. Środkowa · 30.09.2013 45 1 531 m² · 125 m Działka 500 zł Sułkowice · 21.06.2013 3 164 m² · 965 m Działka 58 000 zł Sułkowice · 06.03.2013 29 2 005 m² · 657 m Działka 51 000 zł Sułkowice · 14.01.2013 29 1 758 m² · 369 m Działka 25 000 zł Sułkowice · 04.12.2012 15 1 669 m² · 845 m Działka 116 000 zł Sułkowice · 22.10.2012 38 3 034 m² · 461 m Działka 70 000 zł Sułkowice · 19.09.2012 14 4 873 m² · 400 m Działka 27 000 zł Sułkowice · 04.05.2012 26 1 042 m² · 596 m Działka 50 000 zł Sułkowice · 29.03.2012 21 2 437 m² · 665 m Działka 138 250 zł Sułkowice · 29.03.2012 46 3 027 m² · 694 m Działka 63 000 zł Sułkowice · 12.03.2012 54 1 173 m² · 807 m Działka 69 000 zł Sułkowice · 03.02.2012 30 2 307 m² · 746 m Działka 20 000 zł Sułkowice · 25.01.2012 23 885 m² · 644 m Działka 30 000 zł Sułkowice · 23.01.2012 2 13 795 m² · 773 m Działka 40 000 zł Rzyki · 20.12.2011 49 823 m² · 990 m Działka 17 000 zł Sułkowice · 29.07.2011 17 982 m² · 738 m Działka — zł Sułkowice · 15.03.2011 2 000 m² · 749 m Działka — zł Sułkowice · 23.11.2010 1 690 m² · 512 m Działka — zł Sułkowice · 17.08.2010 1 158 m² · 703 m Działka — zł Sułkowice · 07.07.2010 1 311 m² · 802 m Działka — zł Sułkowice · 10.06.2010 3 897 m² · 829 m Działka — zł Sułkowice · 09.03.2010 1 647 m² · 760 m Działka — zł Sułkowice · 27.02.2010 2 200 m² · 710 m Działka — zł Sułkowice · 13.08.2009 1 412 m² · 835 m Działka — zł Sułkowice · 25.05.2009 3 193 m² · 308 m Działka — zł Sułkowice · 24.11.2008 4 881 m² · 669 m Działka — zł Sułkowice, ul. Środkowa · 15.10.2008 162 m² · 112 m Działka — zł Sułkowice · 30.09.2008 2 012 m² · 491 m Działka — zł Sułkowice · 19.08.2008 1 357 m² · 297 m Działka — zł Sułkowice · 12.02.2008 1 751 m² · 337 m Działka 30 300 zł Sułkowice · 31.10.2007 23 1 290 m² · 665 m Działka 58 000 zł Sułkowice · 13.08.2007 18 3 176 m² · 813 m Działka 40 000 zł Sułkowice · 08.08.2007 17 2 328 m² · 470 m Działka 10 000 zł Sułkowice · 18.06.2007 5 2 100 m² · 965 m Działka 74 500 zł Sułkowice · 26.04.2007 23 3 260 m² · 779 m Działka 22 500 zł Rzyki · 25.10.2006 6 3 686 m² · 998 m Działka 7 000 zł Sułkowice · 21.09.2006 7 998 m² · 649 m Działka 29 000 zł Sułkowice · 13.06.2006 16 1 764 m² · 602 m Działka 15 000 zł Sułkowice · 30.01.2006 6 2 532 m² · 809 m Działka 3 000 zł Sułkowice · 15.12.2003 1 2 100 m² · 940 m Działka 2 500 zł Sułkowice · 19.11.2003 0 6 183 m² · 622 m Działka 24 000 zł Sułkowice · 08.10.2003 8 2 938 m² · 554 m Działka 11 000 zł Sułkowice · 04.09.2003 6 1 700 m² · 384 m Działka 18 447 zł Sułkowice · 14.07.2003 7 2 838 m² · 496 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 925 m² została zawarta za kwotę 155 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
155 000 zł
Powierzchnia
1 925 m²
Cena za metr kwadratowy
81 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 155 000 zł 81 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −19,5% mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 98 m ?
  • Cena o 19,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−20,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Łysoniówka 2 561 m² · 2026-08 · 341 m 71 500 zł 28 zł/m² Łysoniówka 2 559 m² · 2026-07 · 364 m 71 500 zł 28 zł/m² Miarkówka 2 385 m² · 2025-04 · 439 m 205 000 zł 86 zł/m² Bolęcina 1 469 m² · 2026-05 · 440 m 147 000 zł 100 zł/m² Budówka 1 638 m² · 2025-06 · 539 m 196 000 zł 120 zł/m² Budówka 3 527 m² · 2025-08 · 631 m 460 000 zł 130 zł/m² Miarkówka 1 812 m² · 2024-12 · 786 m 146 500 zł 81 zł/m² Miarkówka 1 200 m² · 2026-07 · 787 m 157 000 zł 131 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 221 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,1dB
P3
D_12_000196_001 · 1 847 m · 30.04.2018 Głośno
Dzień68,1 dB Wieczór66,5 dB Noc62,2 dB
Pełne dane pomiaru

Sułkowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,1 dB
Data / okres
20.04.2018 – 30.04.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
66,5 dB
Data / okres
20.04.2018 – 30.04.2018
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,2 dB
Data / okres
20.04.2018 – 30.04.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 19,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,8%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 847 metrów stąd, wyniósł 68,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 19,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości