Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 7 sierpnia 2024 · Jana Pawła II 100, Witanowice

  • 7 sierpnia 2024
  • Jana Pawła II 100, Witanowice
  • 2 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

588m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

7 sierpnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
588 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
510 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26512
Udział
1/1
Powiat
powiat wadowicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Jana Pawła II 100, Witanowice

Podsumowanie transakcji

7 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 588 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Jana Pawła II 100, Witanowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 2101/1 (588 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
588 m² 510 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0004.2101/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

248SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,52% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie508,06 m² z 587,20 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

6SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,48% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie79,14 m² z 587,20 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren autostrady
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wódteren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
86,52%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 587,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Witanowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Witanowice, ulica Jana Pawła II 100

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2026

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 131 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2026, 92,5 m²

    788 000 złCena za metr kwadratowy: 8 519 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,5 m²
    • w odległości 521 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 marca 2026

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 72 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2024

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2024

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 72 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2024

    78 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lutego 2024

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 26 października 2023

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 października 2023, 82,77 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 6 282 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,77 m²
    • w odległości 686 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 października 2023

    Witanowice, ulica Podgórze 3

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 16 sierpnia 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 30 września 2022

    56 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 25 marca 2022

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 331 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2022

    47 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 października 2021, 82,77 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 437 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,77 m²
    • w odległości 689 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2021

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 331 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z dziesięcioma działkami, 5 sierpnia 2021

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2019

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 września 2019

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2019

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 596 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2017

    Witanowice

    347 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 44 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 października 2016

    Witanowice

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 kwietnia 2016

    Witanowice

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2015

    Lgota

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 8 lutego 2014

    Witanowice

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 7 maja 2013, 140 m²

    Witanowice

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 964 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 340 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami, 13 grudnia 2012

    Witanowice

    96 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2012

    Witanowice

    132 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 29 marca 2012

    Witanowice

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 września 2010, 95,2 m²

    Witanowice

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,2 m²
    • w odległości 582 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 14 września 2007

    Witanowice

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl