Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

23.01.2023 Modrzewiowa 2b, Wieliczka
Cena brutto
820 000
1 220
zł / m²
127,3 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.01.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 127 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 672 m². Łączna cena transakcji wyniosła 820 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 2b, Wieliczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1454_BUD (127 m²), działkę nr 974/2 (569 m²) oraz działkę nr 974/5 (103 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121905_4.0003.974/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0003.974/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121905_4.0003.974/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0003.974/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 634 zł/m² 2021 18 transakcji
3 943 zł/m² 2022 8 transakcji
5 586 zł/m² 2023 18 transakcji
7 640 zł/m² 2024 36 transakcji
8 226 zł/m² 2025 36 transakcji
10 036 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Modrzewiowa 2b, Wieliczka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wieliczka 3)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wieliczka, ul. Modrzewiowa 2b

do 1 km
Budynek 919 000 zł 10.02.2026 10 043 92 m² · 473 m Budynek 900 000 zł 12.12.2025 9 375 96 m² · 163 m Budynek 880 100 zł 20.11.2025 10 163 87 m² · 426 m Budynek 1 350 000 zł 10.11.2025 19 554 ~ 69 ~ m² · 466 m Budynek 863 100 zł 28.10.2025 9 906 87 m² · 426 m Budynek 930 000 zł 21.10.2025 10 763 86 m² · 380 m Budynek 990 000 zł 20.10.2025 8 149 121 m² · 473 m Budynek 1 000 000 zł 10.10.2025 8 199 122 m² · 496 m Budynek 999 000 zł 29.09.2025 8 243 121 m² · 473 m Budynek 995 000 zł Wieliczka, ul. Magnoliowa 6P · 19.09.2025 8 197 121 m² · 354 m Budynek 900 000 zł 10.09.2025 7 444 121 m² · 354 m Budynek 980 000 zł 10.09.2025 8 093 121 m² · 473 m Budynek 990 000 zł Wieliczka, ul. Magnoliowa 6T · 09.09.2025 8 154 121 m² · 366 m Budynek 1 020 000 zł 05.09.2025 8 438 121 m² · 354 m Budynek 865 000 zł 04.09.2025 9 465 91 m² · 473 m Budynek 1 150 000 zł 29.08.2025 9 467 121 m² · 352 m Budynek 900 000 zł 29.08.2025 9 825 92 m² · 473 m Budynek 990 000 zł 26.08.2025 155 288 6 m² · 437 m Budynek 1 010 000 zł Wieliczka, ul. Magnoliowa 4L · 22.08.2025 8 339 121 m² · 354 m Budynek 1 000 000 zł 05.08.2025 8 219 122 m² · 354 m Budynek 880 000 zł 01.08.2025 9 610 92 m² · 473 m Budynek 880 000 zł Wieliczka, ul. Magnoliowa 6V · 31.07.2025 9 580 92 m² · 357 m Budynek 870 010 zł 31.07.2025 9 489 92 m² · 473 m Budynek 950 000 zł 31.07.2025 7 854 121 m² · 473 m Budynek 790 100 zł 28.05.2025 9 069 87 m² · 506 m Budynek 1 070 000 zł Wieliczka, ul. Krzyszkowicka 87A · 29.04.2025 19 248 ~ 56 ~ m² · 507 m Budynek 5 000 zł 16.04.2025 339 ~ 15 ~ m² · 40 m Budynek 10 250 000 zł Wieliczka, ul. Chabrowa 16 · 28.03.2025 128 061 ~ 80 ~ m² · 339 m Budynek 1 340 000 zł 14.02.2025 16 879 ~ 79 ~ m² · 160 m Budynek 670 100 zł 12.02.2025 7 787 86 m² · 512 m Budynek 622 100 zł Wieliczka, ul. Magnoliowa 8B · 11.02.2025 7 141 87 m² · 502 m Budynek 660 100 zł 07.02.2025 7 671 86 m² · 426 m Budynek 1 150 000 zł Wieliczka, ul. Krzyszkowicka 87 · 04.11.2024 13 439 86 m² · 499 m Budynek 1 100 000 zł 01.07.2024 8 203 134 m² · 249 m Budynek 880 000 zł 06.05.2024 7 429 118 m² · 473 m Budynek 843 900 zł 30.04.2024 7 132 118 m² · 473 m Budynek 780 000 zł Wieliczka, ul. Magnoliowa 6B · 24.04.2024 8 754 89 m² · 473 m Budynek 750 000 zł 18.04.2024 8 395 89 m² · 437 m Budynek 660 000 zł 17.04.2024 7 333 90 m² · 458 m Budynek 843 900 zł 17.04.2024 7 108 119 m² · 473 m Budynek 770 000 zł 10.04.2024 8 556 90 m² · 496 m Budynek 700 000 zł 05.04.2024 7 834 89 m² · 473 m Budynek 870 000 zł 04.04.2024 7 373 118 m² · 473 m Budynek 780 000 zł 04.04.2024 8 762 89 m² · 482 m Budynek 770 000 zł 04.04.2024 8 633 89 m² · 490 m Budynek 770 000 zł 03.04.2024 8 556 90 m² · 435 m Budynek 767 000 zł 03.04.2024 8 569 90 m² · 451 m Budynek 770 000 zł 03.04.2024 8 600 90 m² · 459 m Budynek 860 000 zł 03.04.2024 7 288 118 m² · 473 m Budynek 865 011 zł 28.03.2024 7 331 118 m² · 395 m Budynek 770 000 zł Wieliczka, ul. Magnoliowa 6C · 28.03.2024 8 634 89 m² · 467 m Budynek 880 000 zł 28.03.2024 7 458 118 m² · 473 m Budynek 870 000 zł 28.03.2024 7 326 119 m² · 473 m Budynek 750 000 zł 28.03.2024 8 333 90 m² · 473 m Budynek 748 000 zł 28.03.2024 8 311 90 m² · 473 m Budynek 750 000 zł 28.03.2024 8 333 90 m² · 473 m Budynek 1 200 000 zł 18.03.2024 7 251 166 m² · 271 m Budynek 1 150 000 zł Wieliczka, ul. Chabrowa 42 · 20.02.2024 8 462 136 m² · 247 m Budynek 35 000 zł 08.02.2024 833 ~ 42 ~ m² · 343 m Budynek 940 000 zł Wieliczka, ul. Krzyszkowicka 95 · 01.02.2024 10 985 86 m² · 511 m Budynek 350 000 zł 19.01.2024 24 544 ~ 14 ~ m² · 313 m Budynek 875 000 zł 04.12.2023 7 000 125 m² · 500 m Budynek 998 000 zł Wieliczka, ul. Słoneczna 1C · 03.10.2023 6 593 151 m² · 190 m Budynek 702 000 zł 28.09.2023 5 876 ~ 119 ~ m² · 480 m Budynek 60 000 zł 07.09.2023 633 ~ 95 ~ m² · 337 m Budynek 1 020 000 zł Wieliczka, ul. Słoneczna 1 · 31.08.2023 6 741 151 m² · 192 m Budynek 1 010 000 zł Wieliczka, ul. Słoneczna 1D · 07.06.2023 6 676 151 m² · 192 m Budynek 715 000 zł Wieliczka, ul. Chabrowa 21 · 15.05.2023 9 876 72 m² · 220 m Budynek 820 000 zł 24.04.2023 4 587 ~ 179 ~ m² · 503 m Budynek 1 030 000 zł Wieliczka, ul. Słoneczna 1E · 27.03.2023 6 814 151 m² · 192 m Budynek 1 000 zł 18.08.2022 5 ~ 204 ~ m² · 152 m Budynek 900 600 zł 05.08.2022 10 954 ~ 82 ~ m² · 212 m Budynek 459 000 zł Wieliczka, ul. Krzyszkowicka 95A · 10.02.2022 5 335 86 m² · 519 m Budynek 850 000 zł Wieliczka, ul. Krzyszkowicka 80H · 21.01.2022 9 035 ~ 94 ~ m² · 521 m Budynek 422 000 zł Wieliczka, ul. Krzyszkowicka 95B · 18.01.2022 4 905 86 m² · 525 m Budynek 440 000 zł Wieliczka, ul. Krzyszkowicka 95 · 29.12.2021 5 147 85 m² · 511 m Budynek 440 000 zł Wieliczka, ul. Krzyszkowicka 95C · 17.12.2021 5 141 86 m² · 532 m Budynek 800 000 zł 18.10.2021 1 545 ~ 518 ~ m² · 361 m Budynek 441 000 zł Wieliczka, ul. Krzyszkowicka 87C · 21.07.2021 5 131 86 m² · 520 m Budynek 410 000 zł Wieliczka, ul. Krzyszkowicka 87 · 19.07.2021 4 791 86 m² · 499 m Budynek 408 000 zł Wieliczka, ul. Krzyszkowicka 87A · 16.07.2021 4 709 87 m² · 507 m Budynek 395 000 zł Wieliczka, ul. Krzyszkowicka 87B · 05.07.2021 4 559 87 m² · 513 m Budynek 277 759 zł 31.05.2021 6 556 ~ 42 ~ m² · 460 m Budynek 460 000 zł 12.11.2020 4 299 107 m² · 339 m Budynek 645 000 zł Wieliczka, ul. Leśna 17 · 28.02.2020 7 915 ~ 81 ~ m² · 250 m Budynek 670 000 zł 23.09.2019 9 901 ~ 68 ~ m² · 178 m Budynek 3 042 zł 19.09.2019 1 958 ~ 2 ~ m² · 273 m Budynek 730 000 zł 23.07.2019 5 031 ~ 145 ~ m² · 508 m Budynek 500 000 zł 10.05.2019 2 732 183 m² · 469 m Budynek 401 246 zł 28.12.2018 2 424 166 m² · 224 m Budynek 555 246 zł 21.12.2018 4 122 135 m² · 224 m Budynek 490 000 zł 26.10.2018 3 656 134 m² · 256 m Budynek 610 000 zł 10.10.2018 3 686 166 m² · 232 m Budynek 570 000 zł 01.10.2018 4 232 135 m² · 215 m Budynek 499 000 zł 26.09.2018 3 723 134 m² · 236 m Budynek 480 000 zł 24.09.2018 3 581 134 m² · 224 m Budynek 499 000 zł 24.09.2018 3 723 134 m² · 243 m Budynek 485 000 zł 20.09.2018 3 618 134 m² · 223 m Budynek 491 000 zł 14.09.2018 3 663 134 m² · 230 m Budynek 1 075 000 zł 05.04.2018 7 032 ~ 153 ~ m² · 475 m Budynek 580 000 zł 06.02.2017 390 ~ 1 487 ~ m² · 268 m Budynek 495 000 zł 12.11.2016 3 850 129 m² · 400 m Budynek 583 670 zł 04.08.2016 4 769 122 m² · 221 m Budynek 490 000 zł 29.06.2016 3 811 129 m² · 363 m Budynek 635 000 zł 20.04.2016 3 631 175 m² · 490 m Budynek — zł 15.04.2016 107 ~ m² · 425 m Budynek 350 000 zł 15.04.2016 2 188 160 m² · 425 m Budynek 488 000 zł 30.03.2016 3 795 129 m² · 363 m Budynek 489 000 zł 21.03.2016 3 803 129 m² · 386 m Budynek 499 000 zł 29.02.2016 3 881 129 m² · 386 m Budynek 573 500 zł 02.02.2016 4 277 134 m² · 249 m Budynek 640 000 zł 14.01.2016 4 198 152 m² · 180 m Budynek 460 000 zł 17.12.2015 5 212 ~ 88 ~ m² · 368 m Budynek 399 000 zł 26.11.2015 6 960 ~ 57 ~ m² · 275 m Budynek 432 000 zł 08.10.2015 5 157 ~ 84 ~ m² · 179 m Budynek 412 000 zł 16.09.2015 7 157 ~ 58 ~ m² · 284 m Budynek 430 000 zł 10.07.2015 5 149 ~ 84 ~ m² · 319 m Budynek 490 436 zł 10.06.2015 5 500 ~ 89 ~ m² · 179 m Budynek 420 000 zł 03.02.2015 5 047 ~ 83 ~ m² · 335 m Budynek 485 000 zł 22.01.2015 8 460 ~ 57 ~ m² · 275 m Budynek 450 000 zł 02.01.2015 5 385 ~ 84 ~ m² · 345 m Budynek 495 000 zł Wieliczka, ul. Chabrowa 21 · 21.11.2014 9 423 ~ 53 ~ m² · 220 m Budynek 453 000 zł 19.09.2014 5 205 ~ 87 ~ m² · 342 m Budynek 540 000 zł 14.08.2014 6 134 ~ 88 ~ m² · 373 m Budynek 540 000 zł Wieliczka, ul. Krzyszkowicka 80H · 23.06.2014 5 740 ~ 94 ~ m² · 521 m Budynek 356 400 zł 30.05.2014 6 286 ~ 57 ~ m² · 279 m Budynek 150 000 zł 15.05.2014 2 155 ~ 70 ~ m² · 224 m Budynek 462 000 zł 07.05.2014 5 251 ~ 88 ~ m² · 521 m Budynek 465 000 zł 24.04.2014 5 322 ~ 87 ~ m² · 521 m Budynek 469 000 zł 24.04.2014 5 327 ~ 88 ~ m² · 521 m Budynek 441 500 zł 15.04.2014 5 299 ~ 83 ~ m² · 313 m Budynek 466 000 zł Wieliczka, ul. Krzyszkowicka 80F · 14.04.2014 5 316 ~ 88 ~ m² · 527 m Budynek 570 000 zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 20.02.2014 9 962 ~ 57 ~ m² · 239 m Budynek 395 000 zł 02.01.2014 5 675 ~ 70 ~ m² · 179 m Budynek 625 755 zł 05.12.2013 7 424 ~ 84 ~ m² · 179 m Budynek 440 000 zł 19.10.2013 5 046 ~ 87 ~ m² · 313 m Budynek 621 zł 14.08.2013 7 ~ 86 ~ m² · 179 m Budynek 385 000 zł 26.07.2013 4 256 ~ 90 ~ m² · 479 m Budynek 495 172 zł 18.06.2013 7 106 ~ 70 ~ m² · 179 m Budynek 390 000 zł 18.06.2013 5 603 ~ 70 ~ m² · 224 m Budynek 586 300 zł 11.06.2013 7 127 ~ 82 ~ m² · 179 m Budynek 512 000 zł 23.04.2013 5 229 ~ 98 ~ m² · 474 m Budynek 340 000 zł 28.02.2013 2 327 ~ 146 ~ m² · 455 m Budynek 300 000 zł 16.10.2012 3 649 ~ 82 ~ m² · 179 m Budynek 491 641 zł 06.09.2012 5 888 ~ 84 ~ m² · 179 m Budynek 424 972 zł 04.09.2012 5 185 ~ 82 ~ m² · 161 m Budynek 446 777 zł 14.08.2012 5 431 ~ 82 ~ m² · 184 m Budynek 357 098 zł 02.08.2012 5 132 ~ 70 ~ m² · 221 m Budynek 480 000 zł 11.05.2012 5 257 ~ 91 ~ m² · 488 m Budynek 505 000 zł 21.03.2012 4 978 ~ 101 ~ m² · 475 m Budynek 510 000 zł 18.01.2012 5 164 ~ 99 ~ m² · 434 m Budynek 488 139 zł 02.11.2011 4 812 ~ 101 ~ m² · 475 m Budynek 494 500 zł 15.09.2011 4 935 ~ 100 ~ m² · 462 m Budynek 551 000 zł 08.07.2011 5 556 ~ 99 ~ m² · 434 m Budynek — zł 19.05.2011 163 ~ m² · 484 m Budynek 470 000 zł Wieliczka, ul. Chabrowa 25 · 11.05.2011 9 257 ~ 51 ~ m² · 216 m Budynek 200 000 zł 04.04.2011 445 m Budynek 360 000 zł 23.12.2010 6 016 ~ 60 ~ m² · 249 m Budynek 445 700 zł 21.12.2010 7 448 ~ 60 ~ m² · 249 m Budynek 680 000 zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 21.10.2010 9 222 ~ 74 ~ m² · 245 m Budynek 615 000 zł 14.10.2010 4 422 ~ 139 ~ m² · 516 m Budynek 535 122 zł 13.10.2010 5 354 ~ 100 ~ m² · 450 m Budynek 445 700 zł 24.06.2010 7 448 ~ 60 ~ m² · 249 m Budynek 545 122 zł 09.06.2010 5 390 ~ 101 ~ m² · 442 m Budynek 500 000 zł 21.04.2010 6 289 ~ 80 ~ m² · 145 m Budynek — zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 06.08.2009 74 ~ m² · 245 m Budynek 150 000 zł 10.07.2009 1 144 ~ 131 ~ m² · 465 m Budynek 428 004 zł 09.06.2009 7 174 ~ 60 ~ m² · 251 m Budynek 442 163 zł 09.06.2009 7 171 ~ 62 ~ m² · 254 m Budynek 434 408 zł 04.06.2009 7 143 ~ 61 ~ m² · 263 m Budynek 523 217 zł 21.04.2009 8 279 ~ 63 ~ m² · 258 m Budynek 200 000 zł 15.04.2009 1 592 ~ 126 ~ m² · 304 m Budynek 512 103 zł 02.12.2008 5 385 ~ 95 ~ m² · 133 m Budynek 467 038 zł 31.10.2008 4 888 ~ 96 ~ m² · 185 m Budynek 356 553 zł 28.10.2008 4 491 ~ 79 ~ m² · 160 m Budynek 324 210 zł 28.10.2008 4 070 ~ 80 ~ m² · 167 m Budynek 329 337 zł 28.10.2008 4 131 ~ 80 ~ m² · 174 m Budynek 440 000 zł 23.10.2008 5 535 ~ 79 ~ m² · 153 m Budynek 170 000 zł 14.10.2008 1 887 ~ 90 ~ m² · 490 m Budynek 570 000 zł Wieliczka, ul. Chabrowa 29 · 10.09.2008 11 207 ~ 51 ~ m² · 215 m Budynek 392 543 zł 27.12.2007 6 693 ~ 59 ~ m² · 240 m Budynek 201 972 zł Wieliczka, ul. Leśna 17 · 20.12.2007 3 437 ~ 59 ~ m² · 242 m Budynek 598 000 zł Wieliczka, ul. Leśna 17 · 20.12.2007 7 525 ~ 79 ~ m² · 261 m Budynek 293 123 zł 11.12.2007 3 597 ~ 81 ~ m² · 238 m Budynek 631 300 zł 19.11.2007 5 606 ~ 113 ~ m² · 522 m Budynek 580 000 zł 20.07.2007 3 086 ~ 188 ~ m² · 326 m Budynek 44 260 zł 19.02.2007 381 ~ 116 ~ m² · 415 m Budynek 30 000 zł 12.10.2006 258 ~ 116 ~ m² · 415 m Budynek 55 000 zł 26.09.2006 1 298 ~ 42 ~ m² · 460 m Budynek 159 322 zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 11.04.2006 3 126 ~ 51 ~ m² · 232 m Budynek 146 348 zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 05.04.2006 2 883 ~ 51 ~ m² · 235 m Budynek 188 544 zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 05.04.2006 3 295 ~ 57 ~ m² · 239 m Budynek 196 225 zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 27.03.2006 3 484 ~ 56 ~ m² · 229 m Budynek 233 954 zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 15.11.2005 3 173 ~ 74 ~ m² · 245 m Budynek 150 000 zł 08.11.2005 1 494 ~ 100 ~ m² · 344 m Budynek 175 059 zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 20.09.2005 3 316 ~ 53 ~ m² · 250 m Budynek 248 300 zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 20.09.2005 3 349 ~ 74 ~ m² · 255 m Budynek 48 000 zł 16.09.2005 523 m Budynek 35 000 zł 01.09.2005 437 m Budynek 420 000 zł 23.06.2005 3 023 ~ 139 ~ m² · 516 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
820 000 zł
Powierzchnia
127,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 820 000 zł 6 441 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −23,6% mediana: 8 433 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 125 m ?
  • Cena o 23,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 109 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 433 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
+19,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Magnoliowa 120,9 m² · 2025-09 · 336 m 899 380 zł 7 438 zł/m² ul. Magnoliowa 121,7 m² · 2025-08 · 340 m 999 380 zł 8 214 zł/m² ul. Magnoliowa 121,2 m² · 2025-09 · 346 m 998 380 zł 8 237 zł/m² ul. Magnoliowa 120,9 m² · 2025-09 · 351 m 1 019 380 zł 8 433 zł/m² ul. Magnoliowa 121,5 m² · 2025-08 · 352 m 1 149 380 zł 9 462 zł/m² ul. Magnoliowa 91,9 m² · 2025-07 · 357 m 879 380 zł 9 573 zł/m² ul. Magnoliowa 91,6 m² · 2025-08 · 357 m 899 380 zł 9 819 zł/m² ul. Magnoliowa 91,6 m² · 2025-08 · 360 m 879 380 zł 9 603 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 374 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 330 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 99.8% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

61,4dB
P2
D_12_000251_002 · 1 443 m · 05.06.2019 Głośno
Dzień61,4 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Kraków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,4 dB
Data / okres
03.06.2019 – 05.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
03.06.2019 – 05.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,3dB
P1 - na balkonie
D_12_000251_001 · 1 448 m · 05.06.2019 Głośno
Dzień62,3 dB Noc60,5 dB
Pełne dane pomiaru

Kraków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,3 dB
Data / okres
03.06.2019 – 05.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,5 dB
Data / okres
03.06.2019 – 05.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 485 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
11,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
28 123 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
25 340 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 23,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,7%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 443 metrów stąd, wyniósł 61,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 23,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 109 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości