Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wielicki

Akt notarialny z 15 grudnia 2025 · Różana 3a, Wieliczka

  • 15 grudnia 2025
  • Różana 3a, Wieliczka
  • 2 składniki

Cena łączna

1 200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 143zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

168m²

Data aktu notarialnego

15 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wielicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 143 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
168 m²
Powierzchnia działki
990 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
48956
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Różana 3a, Wieliczka
Powiat
powiat wielicki

Podsumowanie transakcji

15 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 168 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 990 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego. Adres przypisany do transakcji to Różana 3a, Wieliczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 168 m²) oraz działkę nr 310/1 (990 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

168 m² 7 143 zł/m² 3D
990 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0003.310/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 989,24 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 136 zł/m² 34 transakcje
  2. 2022 5 118 zł/m² 30 transakcji
  3. 2023 6 676 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 015 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 922 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wieliczka 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wieliczka, ulica Różana 3a

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
480 000 zł 3 277 zł/m² 292,98 m², udział 1/2 2 lipca 2026 469 m
1 201 000 zł 9 844 zł/m² 122 m² 10 czerwca 2026 270 m
300 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 131 m
200 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 0 m
800 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2026 280 m
1 217 400 zł 7 896 zł/m² 154,17 m² 12 grudnia 2025 218 m
1 200 000 zł 7 784 zł/m² 154,17 m² 16 czerwca 2025 224 m
1 200 000 zł 7 948 zł/m² 150,98 m² 20 maja 2025 460 m
556 725 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 412 m
652 100 zł 5 434 zł/m² 120 m² 6 maja 2025 271 m
1 180 000 zł 7 798 zł/m² 151,32 m² 17 kwietnia 2025 452 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 18l
 1 200 000 zł 6 667 zł/m² 180 m² 22 stycznia 2025 262 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 34J
 1 093 300 zł 7 227 zł/m² 151,28 m² 5 grudnia 2024 445 m
1 050 000 zł 6 943 zł/m² 151,24 m² 13 września 2024 471 m
530 000 zł 8 030 zł/m² 66 m² 19 kwietnia 2024 419 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 423 m
20 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2024 478 m
19 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 478 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2024 363 m
480 000 zł 8 000 zł/m² 60 m² 15 stycznia 2024 206 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80D
 1 100 001 zł 8 279 zł/m² 132,87 m² 17 listopada 2023 361 m
250 000 zł 3 571 zł/m² 70 m² 9 października 2023 100 m
760 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 81 m
870 000 zł brak danych brak danych 11 września 2023 216 m
480 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2023 469 m
820 000 zł 7 579 zł/m² 108,2 m² 6 czerwca 2023 428 m
820 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2023 455 m
820 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2023 392 m
140 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 110 m
133 062 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2022 191 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 1
 brak danych brak danych brak danych 23 marca 2022 131 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16R
 639 000 zł 4 794 zł/m² 133,3 m² 10 marca 2022 442 m
625 000 zł 7 385 zł/m² 84,63 m² 8 lutego 2022 435 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16P
 599 000 zł 4 494 zł/m² 133,3 m² 31 stycznia 2022 446 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16N
 580 000 zł 4 351 zł/m² 133,3 m² 31 stycznia 2022 454 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16L
 629 000 zł 4 719 zł/m² 133,3 m² 31 stycznia 2022 463 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16O
 599 000 zł 4 494 zł/m² 133,3 m² 26 stycznia 2022 450 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16M
 599 000 zł 4 494 zł/m² 133,3 m² 25 stycznia 2022 459 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80H
 850 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2022 381 m
165 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 424 m
320 000 zł 2 133 zł/m² 150 m² 16 grudnia 2021 415 m
760 000 zł 7 018 zł/m² 108,3 m² 15 grudnia 2021 390 m
Budynek
Wieliczka, ulica Sadowa 16d
 680 000 zł brak danych brak danych 4 października 2021 352 m
680 000 zł 4 474 zł/m² 152 m² 24 września 2021 291 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 411 m
723 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 421 m
Budynek
Wieliczka, ulica Sobótki 1a
 850 000 zł 2 842 zł/m² 299,06 m² 28 maja 2021 218 m
785 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2021 448 m
5 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2021 478 m
765 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 449 m
2 261 700 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 309 m
Budynek
Wieliczka, ulica Sadowa 36b
 1 020 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2020 348 m
Budynek
Wieliczka, ulica Sobótki 6
 765 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 302 m
2 076 630 zł brak danych brak danych 18 września 2020 191 m
600 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2020 318 m
Budynek
Wieliczka, ulica Sadowa 24
 1 460 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 261 m
240 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 285 m
600 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 318 m
672 375 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 415 m
50 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2020 478 m
140 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 77 m
350 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2019 241 m
543 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 388 m
735 000 zł brak danych brak danych 5 września 2019 302 m
Budynek
Wieliczka, ulica Kaczeńce 8
 370 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 390 m
12 300 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2019 478 m
672 375 zł brak danych brak danych 31 lipca 2019 415 m
1 443 800 zł brak danych brak danych 18 lipca 2019 445 m
700 000 zł 3 889 zł/m² 180 m² 12 lipca 2019 262 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 34C
 678 500 zł brak danych brak danych 27 maja 2019 452 m
690 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2019 451 m
612 000 zł 4 497 zł/m² 136,08 m² 1 kwietnia 2019 275 m
580 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2019 319 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 78H
 628 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2019 265 m
520 000 zł 3 821 zł/m² 136,08 m² 3 grudnia 2018 310 m
196 800 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 478 m
73 800 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 478 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 78B
 545 000 zł 4 005 zł/m² 136,08 m² 5 listopada 2018 313 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 października 2018 321 m
15 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 478 m
790 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 305 m
554 000 zł 4 071 zł/m² 136,08 m² 20 września 2018 324 m
215 000 zł brak danych brak danych 18 września 2018 127 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 14a
 290 000 zł brak danych brak danych 13 września 2018 418 m
573 000 zł 4 211 zł/m² 136,08 m² 12 września 2018 292 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2018 302 m
620 000 zł 3 880 zł/m² 159,8 m² 21 czerwca 2018 221 m
680 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2018 288 m
32 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2018 478 m
640 000 zł 7 033 zł/m² 91 m² 28 marca 2018 309 m
21 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2018 478 m
21 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 478 m
405 000 zł 3 821 zł/m² 106 m² 10 listopada 2017 352 m
16 000 zł brak danych brak danych 27 października 2017 478 m
405 000 zł brak danych brak danych 13 października 2017 359 m
12 300 zł brak danych brak danych 6 października 2017 478 m
12 300 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 478 m
12 300 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2017 478 m
24 600 zł brak danych brak danych 31 maja 2017 478 m
12 300 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 478 m
12 300 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 478 m
12 300 zł brak danych brak danych 19 maja 2017 478 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2017 478 m
24 600 zł brak danych brak danych 16 maja 2017 478 m
1 230 zł brak danych brak danych 10 maja 2017 478 m
12 300 zł brak danych brak danych 4 maja 2017 478 m
12 300 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 478 m
12 300 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 478 m
12 300 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 478 m
24 600 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 478 m
24 600 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 478 m
12 300 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2017 478 m
12 300 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2017 478 m
12 300 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2017 478 m
12 300 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2017 478 m
6 150 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2017 478 m
6 150 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2017 478 m
12 300 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 478 m
12 300 zł brak danych brak danych 17 marca 2017 478 m
410 100 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2017 366 m
20 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2016 191 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 6E
 1 056 000 zł 2 989 zł/m² 353,26 m² 14 stycznia 2016 67 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 6C
 200 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2015 135 m
499 000 zł 3 759 zł/m² 132,76 m² 1 grudnia 2015 421 m
490 000 zł brak danych brak danych 4 września 2015 421 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2015 320 m
1 040 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2015 432 m
485 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2015 431 m
200 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2015 344 m
356 500 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2014 302 m
472 536 zł brak danych brak danych 6 listopada 2014 268 m
464 406 zł brak danych brak danych 27 października 2014 267 m
460 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 298 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 października 2014 271 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 października 2014 279 m
424 000 zł brak danych brak danych 18 października 2014 288 m
390 000 zł brak danych brak danych 18 października 2014 293 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 października 2014 297 m
435 000 zł brak danych brak danych 18 października 2014 305 m
435 000 zł brak danych brak danych 18 października 2014 313 m
395 000 zł brak danych brak danych 18 października 2014 317 m
435 000 zł brak danych brak danych 18 października 2014 321 m
390 000 zł brak danych brak danych 16 października 2014 275 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 października 2014 267 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80B
 550 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 349 m
540 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 381 m
462 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2014 376 m
469 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2014 361 m
465 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2014 364 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80C
 460 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2014 356 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80F
 466 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2014 369 m
480 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2014 268 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2013 268 m
240 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2013 250 m
385 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2013 464 m
512 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2013 396 m
578 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2013 435 m
480 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2012 403 m
505 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2012 408 m
510 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2012 429 m
650 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2011 268 m
488 139 zł brak danych brak danych 2 listopada 2011 408 m
494 500 zł brak danych brak danych 15 września 2011 423 m
320 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2011 436 m
551 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2011 415 m
250 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2011 436 m
brak danych brak danych brak danych 11 marca 2011 427 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2011 400 m
940 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2010 379 m
535 122 zł brak danych brak danych 13 października 2010 437 m
410 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 51 m
545 122 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2010 444 m
170 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2009 397 m
450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2009 388 m
492 200 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 319 m
570 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2008 383 m
510 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2008 315 m
Budynek
Wieliczka, ulica Sobótki 6a
 650 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2008 323 m
630 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2008 390 m
575 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2007 389 m
brak danych brak danych brak danych 29 marca 2007 420 m
44 260 zł brak danych brak danych 19 lutego 2007 470 m
Budynek
Wieliczka, ulica Sobótki 6
 430 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2007 302 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 października 2006 470 m
530 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2006 320 m
Budynek
Wieliczka, ulica Sobótki 1c
 430 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2006 151 m
35 000 zł brak danych brak danych 1 września 2005 439 m
35 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2005 320 m
185 137 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2004 373 m
169 706 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2004 384 m
189 959 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2004 384 m
178 685 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2004 384 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80b
 207 400 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2004 340 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 55
 160 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2004 426 m
235 754 zł brak danych brak danych 24 marca 2004 417 m
245 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2004 397 m
164 220 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2004 423 m
191 422 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2004 428 m
240 317 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2004 431 m
192 519 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2003 421 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 168 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl