Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wielicki
Akt notarialny z 22 sierpnia 2025 · Krakowska 20K, Niepołomice
Cena łączna
639 000zł
Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 712zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
95,06m²
Data aktu notarialnego
22 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wielicki
- Import danych powiatu: 21 września 2026
Dane transakcji
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 712 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 95,06 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 22 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 47986
- Powiat
- powiat wielicki
- Skład transakcji
- 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Pełny adres
- Krakowska 20K, Niepołomice
Podsumowanie transakcji
22 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 95,06 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 520 m². Łączna cena transakcji wyniosła 639 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego. Adres przypisany do transakcji to Krakowska 20K, Niepołomice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (95,06 m²), budynek, działkę nr 1171/21 (520 m²), działkę nr 1171/22 (95 m², udział 1/14), działkę nr 1171/23 (66 m², udział 1/14) oraz działkę nr 1171/15 (505 m², udział 8/144).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
121904_4.0001.1171/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
121904_4.0001.1171/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
121904_4.0001.1171/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Niepołomice, ulica Krakowska 20K
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 24 lipca 2026, 54,59 m²
Niepołomice, ulica Podłęska 9K
565 000 złCena za metr kwadratowy: 10 332 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,59 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 849 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 maja 2026, 52,71 m²
563 000 złCena za metr kwadratowy: 10 643 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,71 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 849 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2026, 52,63 m²
Niepołomice, ulica Podłęska 9M
559 000 złCena za metr kwadratowy: 10 621 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,63 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 862 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 13 maja 2026, 52,72 m²
Niepołomice, ulica Podłęska 9L
565 000 złCena za metr kwadratowy: 10 698 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,72 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 855 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 27 lutego 2026, 59,06 m²
625 200 złCena za metr kwadratowy: 10 582 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,06 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 23 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 19 lutego 2026, 56,77 m²
490 200 złCena za metr kwadratowy: 8 631 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,77 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 23 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 20 października 2025, 94,97 m²
645 000 złCena za metr kwadratowy: 6 781 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,97 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 13 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 10 października 2025, 95,06 m²
351 000 złCena za metr kwadratowy: 3 682 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,06 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 13 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 2 października 2025, 94,97 m²
Niepołomice, ulica Krakowska 20K
599 000 złCena za metr kwadratowy: 6 297 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,97 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 18 lipca 2025, 59,06 m²
Niepołomice, ulica Krakowska 20H
350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 923 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,06 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 26 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 10 lipca 2025, 57,44 m²
540 000 złCena za metr kwadratowy: 9 398 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,44 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 26 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 5 sierpnia 2024, 55,9 m²
Niepołomice, ulica Krakowska 20F
450 200 złCena za metr kwadratowy: 8 050 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,9 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 57 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 10 lipca 2024, 55,9 m²
Niepołomice, ulica Krakowska 20G
400 000 złCena za metr kwadratowy: 7 134 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,9 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 10 lipca 2024, 61,11 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 906 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,11 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 27 czerwca 2024, 61,11 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 542 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,11 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 57 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 stycznia 2024, 52,11 m²
Niepołomice, ulica Górala 4
499 000 złCena za metr kwadratowy: 9 576 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,11 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 886 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 stycznia 2024, 59,25 m²
Niepołomice, ulica Górala 4A
490 000 złCena za metr kwadratowy: 8 270 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,25 m²
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 892 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2023, 59,47 m²
Niepołomice, ulica Górala 4B
470 000 złCena za metr kwadratowy: 7 903 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,47 m²
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 898 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2023, 51,58 m²
Niepołomice, ulica Górala 4B
475 000 złCena za metr kwadratowy: 9 209 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,58 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 898 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 grudnia 2023, 52,12 m²
Niepołomice, ulica Górala 4A
475 000 złCena za metr kwadratowy: 9 114 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,12 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 892 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 grudnia 2023, 59,65 m²
Niepołomice, ulica Górala 4
475 000 złCena za metr kwadratowy: 7 963 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,65 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 886 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 lipca 2022, 87,92 m²
Niepołomice, ulica Górala 18
360 000 złCena za metr kwadratowy: 4 095 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,92 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 925 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 lipca 2022, 78,17 m²
Niepołomice, ulica Górala 18
360 000 złCena za metr kwadratowy: 4 605 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,17 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 925 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 lipca 2022, 88,78 m²
Niepołomice, ulica Górala 18
360 000 złCena za metr kwadratowy: 4 055 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,78 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 937 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 czerwca 2022, 78,57 m²
Niepołomice, ulica Górala 18
360 000 złCena za metr kwadratowy: 4 582 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,57 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 937 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 grudnia 2021, 52,1 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 4 031 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,1 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 836 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 kwietnia 2021, 88,62 m²
355 000 złCena za metr kwadratowy: 4 006 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,62 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 891 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 kwietnia 2021, 88,53 m²
360 000 złCena za metr kwadratowy: 4 066 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,53 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 902 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 kwietnia 2021, 78,54 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 456 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,54 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 891 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 kwietnia 2021, 78,57 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 455 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,57 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 902 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 95,06 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 639 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.