Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 38 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 147 770 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.03.2009.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

27.03.2009 Tadeusza Kościuszki 7, Wieliczka

Cena brutto

147 770 zł

3 894

zł / m² lokalu

37,95 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.03.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 38 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 496 m². Łączna cena transakcji wyniosła 147 770 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Kościuszki 7, Wieliczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 36_LOK (38 m²), budynek nr 160_BUD (496 m²) oraz działkę nr 29 (496 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 37,95 m²

Cena lokali mieszkanie: 147 770 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 3 894 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 27.03.2009

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Tadeusza Kościuszki 7, Wieliczka

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wielicki (kod teryt: 1219)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Tadeusza Kościuszki 7, Wieliczka

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

121905_4.0001.160_BUD.36_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

36_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

38 m²

Powierzchnia przynależna

4 m²

Cena brutto

147 770 zł

Cena / m²

3 894 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

27.03.2009

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wielicki (kod teryt: 1219)

Adres

Wieliczka, ul. Tadeusza Kościuszki 7

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121905_4.0001.29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

496 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

27.03.2009

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wielicki (kod teryt: 1219)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0001.29Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

7 780 zł/m² 2021 1 transakcja

7 002 zł/m² 2022 7 transakcji

8 578 zł/m² 2023 7 transakcji

8 890 zł/m² 2024 12 transakcji

9 298 zł/m² 2025 8 transakcji

2 428 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Tadeusza Kościuszki 7, Wieliczka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wieliczka 1)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wieliczka, ul. Tadeusza Kościuszki 7

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Tadeusza Kościuszki Województwo małopolskie Powiat powiat wielicki Gmina Wieliczka Jednostka ewidencyjna Wieliczka - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wieliczka 1, Wieliczka Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wielickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

147 770 zł

Powierzchnia

37,95 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 147 770 zł 3 894 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −65% mediana: 11 133 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 9 407–9 914

3 9 914–10 421

1 10 421–10 928

0 10 928–11 436

2 11 436–11 943

1 11 943–12 450

0 12 450–12 957

2 12 957–13 464

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 24 m ?
Cena o 65,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 253 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 118 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 133 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−9,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Tadeusza Kościuszki 98,5 m² · 2026-03 · 249 m ul. Tadeusza Kościuszki 35,6 m² · 2025-10 · 255 m ul. Tadeusza Kościuszki 70 m² · 2025-02 · 255 m ul. Tadeusza Kościuszki 35,5 m² · 2024-11 · 280 m ul. Tadeusza Kościuszki 50,9 m² · 2025-11 · 280 m ul. Tadeusza Kościuszki 50,9 m² · 2025-01 · 280 m ul. Kościuszki 65,1 m² · 2026-03 · 300 m ul. Kościuszki 85,1 m² · 2025-10 · 329 m ul. Bogucka 69,4 m² · 2025-02 · 360 m ul. Bogucka 123 m² · 2025-06 · 368 m ul. Bogucka 34 m² · 2026-05 · 523 m ul. Świętej Barbary 42,1 m² · 2024-10 · 641 m ul. Karola Szymanowskiego 69,6 m² · 2024-09 · 659 m ul. Karola Szymanowskiego 37,5 m² · 2025-11 · 697 m ul. Karola Szymanowskiego 25 m² · 2024-09 · 703 m ul. Karola Szymanowskiego 53,1 m² · 2026-01 · 712 m ul. Bolesława Chrobrego 46,1 m² · 2026-03 · 723 m ul. Bolesława Chrobrego 37,2 m² · 2025-03 · 724 m ul. Karola Szymanowskiego 49,7 m² · 2025-04 · 734 m ul. Świętej Barbary 44,2 m² · 2025-06 · 737 m ul. Bolesława Chrobrego 36,8 m² · 2026-01 · 746 m ul. Bolesława Chrobrego 36,8 m² · 2025-06 · 746 m ul. Krakowska 63 m² · 2026-04 · 770 m ul. Krakowska 50,4 m² · 2025-03 · 772 m ul. Bolesława Chrobrego 57,7 m² · 2026-04 · 777 m ul. Bolesława Chrobrego 36,5 m² · 2026-03 · 777 m ul. Jaworowa 55,2 m² · 2024-11 · 802 m ul. Bolesława Chrobrego 58 m² · 2024-12 · 819 m ul. Bolesława Chrobrego 51,5 m² · 2024-11 · 824 m ul. Krzyszkowicka 51,9 m² · 2025-07 · 867 m ul. Krzyszkowicka 98,5 m² · 2025-06 · 874 m ul. Jaworowa 55 m² · 2025-07 · 875 m ul. Krzyszkowicka 51,8 m² · 2024-09 · 895 m ul. Krzyszkowicka 52 m² · 2025-11 · 902 m ul. Jaworowa 55,2 m² · 2025-08 · 904 m ul. Jaworowa 55,2 m² · 2026-06 · 926 m ul. Jaworowa 55 m² · 2026-01 · 930 m ul. Jaworowa 54,3 m² · 2026-02 · 933 m ul. Jaworowa 54,1 m² · 2024-12 · 933 m ul. Jaworowa 55,2 m² · 2026-04 · 934 m ul. Jaworowa 54,1 m² · 2024-10 · 938 m ul. Reformacka 51,8 m² · 2025-03 · 944 m ul. Kaskadowa 89,9 m² · 2024-10 · 952 m ul. Kaskadowa 89,6 m² · 2024-09 · 959 m ul. Jaworowa 55,2 m² · 2025-03 · 962 m ul. Kaskadowa 60,9 m² · 2025-07 · 965 m ul. Jaworowa 53,4 m² · 2025-01 · 966 m ul. Jaworowa 89,3 m² · 2025-09 · 966 m ul. Jaworowa 89,3 m² · 2024-12 · 966 m ul. Jaworowa 53,4 m² · 2024-12 · 966 m ul. Jaworowa 38,8 m² · 2024-11 · 966 m ul. Jaworowa 55 m² · 2025-09 · 968 m ul. Jaworowa 55 m² · 2024-12 · 968 m ul. Reformacka 44,8 m² · 2025-05 · 970 m ul. Kaskadowa 60,6 m² · 2025-06 · 972 m ul. Kaskadowa 89,8 m² · 2024-09 · 975 m ul. Kaskadowa 60,7 m² · 2024-09 · 975 m ul. Jaworowa 47,4 m² · 2026-03 · 979 m ul. Jaworowa 53,5 m² · 2025-01 · 980 m ul. Jaworowa 47,5 m² · 2025-04 · 980 m ul. Jaworowa 53,5 m² · 2024-12 · 980 m ul. Jaworowa 38,8 m² · 2025-02 · 980 m ul. Jaworowa 53,3 m² · 2024-12 · 980 m ul. Jaworowa 47,5 m² · 2025-10 · 980 m ul. Jaworowa 47,5 m² · 2025-08 · 980 m ul. Jaworowa 47,5 m² · 2024-09 · 980 m ul. Kaskadowa 91,7 m² · 2024-09 · 982 m ul. Kaskadowa 90,6 m² · 2024-09 · 990 m ul. Kaskadowa 89,5 m² · 2025-06 · 991 m ul. Kaskadowa 60,6 m² · 2025-09 · 991 m ul. Jaworowa 53,4 m² · 2025-01 · 992 m ul. Jaworowa 53,4 m² · 2024-11 · 992 m ul. Jaworowa 38,8 m² · 2025-02 · 992 m ul. Jaworowa 53,5 m² · 2025-02 · 992 m ul. Kaskadowa 90,3 m² · 2025-05 · 998 m ul. Kaskadowa 60,9 m² · 2025-05 · 998 m ul. Jaworowa 38,8 m² · 2025-03 · 1001 m ul. Jaworowa 47,5 m² · 2024-12 · 1001 m ul. Jaworowa 53,4 m² · 2026-01 · 1001 m ul. Jaworowa 38,8 m² · 2025-03 · 1001 m ul. Jaworowa 46,8 m² · 2025-04 · 1001 m ul. Jaworowa 53,4 m² · 2025-05 · 1001 m ul. Jaworowa 53,5 m² · 2025-04 · 1001 m ul. Jaworowa 38,8 m² · 2025-07 · 1001 m ul. Jaworowa 47,4 m² · 2024-12 · 1001 m ul. Reformacka 45,4 m² · 2026-06 · 1002 m ul. Reformacka 40,4 m² · 2025-02 · 1003 m ul. Kaskadowa 60,6 m² · 2025-05 · 1006 m ul. Kaskadowa 90,3 m² · 2025-05 · 1014 m ul. Kaskadowa 60,9 m² · 2025-05 · 1014 m ul. Kaskadowa 60,9 m² · 2025-09 · 1021 m ul. Kaskadowa 89,6 m² · 2025-07 · 1021 m ul. Różana 94 m² · 2024-12 · 1027 m ul. Kaskadowa 90,5 m² · 2025-08 · 1029 m ul. Kaskadowa 60,8 m² · 2025-05 · 1029 m ul. Kaskadowa 61 m² · 2025-05 · 1037 m ul. Kaskadowa 90,8 m² · 2025-06 · 1037 m ul. Winnicka 55,5 m² · 2024-11 · 1040 m ul. Różana 52 m² · 2026-01 · 1042 m ul. Bajeczna 73,3 m² · 2025-07 · 1061 m ul. Bajeczna 52,8 m² · 2024-11 · 1061 m ul. Bajeczna 52,1 m² · 2025-12 · 1068 m ul. Zbożowa 68 m² · 2025-03 · 1072 m ul. Bajeczna 82,3 m² · 2025-08 · 1087 m ul. Bajeczna 55,5 m² · 2025-06 · 1087 m ul. Klonowa 62,8 m² · 2024-11 · 1088 m ul. Klonowa 72,7 m² · 2024-11 · 1088 m ul. Klonowa 72,4 m² · 2024-11 · 1089 m ul. Zbożowa 62,9 m² · 2025-09 · 1114 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 440 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wielicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

28 485 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

11,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

3,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?

4,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?

8 766,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?

93,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?

10,3 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?

7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

28 123 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

25 340 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 65,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,8%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 65,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 118 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.