Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

05.10.2019 559, Bodzanów
Cena brutto
100 000
61
zł / m²
2 053 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.10.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 053 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 053 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to 559, Bodzanów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 200/6 (426 m²), działkę nr 200/1 (1 201 m²) oraz działkę nr 200/6 (426 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121901_2.0002.200/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121901_2.0002.200/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121901_2.0002.200/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121901_2.0002.200/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
110 zł/m² 2021 7 transakcji
92 zł/m² 2022 5 transakcji
50 zł/m² 2023 6 transakcji
106 zł/m² 2024 11 transakcji
235 zł/m² 2025 9 transakcji
9 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bodzanów)

Sprzedane działki w pobliżu – Bodzanów

do 1 km
Działka 65 000 zł 07.04.2026 5 13 402 m² · 247 m Działka 800 000 zł Zakrzowiec 298 · 04.12.2025 787 1 017 m² · 815 m Działka 245 000 zł 28.10.2025 147 1 663 m² · 363 m Działka 235 000 zł 13.10.2025 138 1 701 m² · 381 m Działka 1 550 000 zł 19.08.2025 1 264 1 226 m² · 399 m Działka 249 000 zł 17.07.2025 245 1 018 m² · 335 m Działka 239 000 zł 26.06.2025 235 1 018 m² · 310 m Działka 185 000 zł 18.06.2025 139 1 328 m² · 427 m Działka 251 000 zł 07.03.2025 213 1 180 m² · 322 m Działka 267 000 zł 05.03.2025 262 1 018 m² · 359 m Działka 543 150 zł 05.12.2024 144 3 764 m² · 473 m Działka 137 000 zł 21.11.2024 159 861 m² · 823 m Działka 110 000 zł 22.10.2024 127 867 m² · 801 m Działka 45 000 zł 03.09.2024 55 822 m² · 183 m Działka 128 000 zł 28.06.2024 239 536 m² · 973 m Działka 1 000 zł 25.04.2024 40 25 m² · 979 m Działka 80 550 zł 25.04.2024 75 1 074 m² · 988 m Działka 1 000 zł 27.03.2024 11 93 m² · 338 m Działka 150 000 zł 25.03.2024 106 1 420 m² · 806 m Działka 130 000 zł 27.02.2024 59 2 215 m² · 488 m Działka 260 000 zł 26.02.2024 252 1 031 m² · 986 m Działka 195 000 zł 24.01.2024 179 1 087 m² · 322 m Działka 2 750 zł 21.12.2023 5 525 m² · 302 m Działka 132 000 zł 08.11.2023 47 2 832 m² · 183 m Działka 172 000 zł 04.10.2023 54 3 200 m² · 766 m Działka 240 000 zł 26.04.2023 59 4 100 m² · 332 m Działka 25 000 zł 14.04.2023 10 2 500 m² · 559 m Działka 6 000 zł 31.03.2023 222 27 m² · 738 m Działka 13 000 zł 21.02.2023 468 28 m² · 941 m Działka 12 000 zł 07.12.2022 60 200 m² · 788 m Działka 3 500 zł 21.10.2022 73 48 m² · 876 m Działka 205 000 zł Zakrzów 474 · 09.08.2022 116 1 764 m² · 944 m Działka 40 000 zł 09.06.2022 92 434 m² · 975 m Działka 165 000 zł 19.01.2022 160 1 031 m² · 986 m Działka 125 000 zł Zakrzów 473 · 22.12.2021 80 1 560 m² · 941 m Działka 14 000 zł 19.11.2021 70 200 m² · 784 m Działka 166 000 zł 19.11.2021 244 681 m² · 814 m Działka 100 000 zł 15.10.2021 32 3 107 m² · 915 m Działka 160 000 zł 16.09.2021 84 1 902 m² · 402 m Działka 129 000 zł 23.07.2021 117 1 100 m² · 308 m Działka 150 000 zł 14.05.2021 38 3 900 m² · 833 m Działka 231 800 zł Bodzanów 594 · 30.03.2021 110 2 098 m² · 64 m Działka 286 502 zł Bodzanów 595 · 18.02.2021 125 2 294 m² · 35 m Działka 9 500 zł 15.02.2021 17 543 m² · 930 m Działka 200 000 zł 18.12.2020 80 2 500 m² · 997 m Działka 10 000 zł 20.10.2020 26 387 m² · 423 m Działka 15 000 zł 18.09.2020 3 5 300 m² · 955 m Działka 125 000 zł Zakrzów 466 · 04.09.2020 74 1 700 m² · 877 m Działka 92 000 zł 24.07.2020 42 2 215 m² · 488 m Działka 145 000 zł 23.01.2020 147 987 m² · 914 m Działka 227 000 zł 26.11.2019 63 3 580 m² · 820 m Działka 60 100 zł 31.10.2019 7 9 149 m² · 219 m Działka 5 000 zł 08.08.2019 3 1 442 m² · 808 m Działka 4 500 zł 25.07.2019 4 1 089 m² · 707 m Działka 22 500 zł 10.07.2019 4 5 008 m² · 879 m Działka 55 500 zł 13.06.2019 39 1 427 m² · 0 m Działka 150 000 zł 25.05.2019 106 1 420 m² · 806 m Działka 75 000 zł Bodzanów 605 · 19.04.2019 27 2 800 m² · 214 m Działka 126 000 zł 22.03.2019 88 1 426 m² · 0 m Działka 275 000 zł Bodzanów 568 · 13.03.2019 83 3 300 m² · 143 m Działka 210 000 zł 01.03.2019 70 2 992 m² · 824 m Działka 235 000 zł 19.02.2019 54 4 335 m² · 472 m Działka 15 000 zł 24.10.2018 43 351 m² · 487 m Działka 22 500 zł 16.10.2018 5 5 000 m² · 960 m Działka 120 000 zł Bodzanów 558 · 15.09.2018 120 1 000 m² · 34 m Działka — zł Bodzanów 560 · 15.09.2018 6 948 m² · 56 m Działka 20 000 zł 22.05.2018 7 2 991 m² · 942 m Działka 150 000 zł 23.03.2018 67 2 243 m² · 472 m Działka 15 000 zł 17.01.2018 5 2 800 m² · 803 m Działka 165 000 zł Bodzanów 511 · 08.01.2018 104 1 581 m² · 417 m Działka 160 000 zł Bodzanów 520 · 15.11.2017 101 1 580 m² · 392 m Działka 65 000 zł 20.10.2017 22 2 990 m² · 808 m Działka 8 000 zł 16.02.2017 2 4 500 m² · 963 m Działka 178 000 zł 25.01.2017 94 1 903 m² · 397 m Działka 120 000 zł Bodzanów 550 · 12.12.2016 15 7 800 m² · 948 m Działka 343 000 zł 16.09.2016 337 1 018 m² · 834 m Działka 70 000 zł Bodzanów 490 · 02.08.2016 41 1 707 m² · 952 m Działka 78 080 zł 17.05.2016 40 1 952 m² · 802 m Działka 15 360 zł 17.05.2016 40 384 m² · 824 m Działka 250 000 zł 28.04.2016 32 7 715 m² · 768 m Działka 15 000 zł 25.02.2016 19 800 m² · 827 m Działka 15 000 zł Bodzanów 553 · 08.02.2016 14 1 106 m² · 923 m Działka 14 500 zł 04.12.2015 5 2 900 m² · 203 m Działka 160 000 zł Bodzanów 521 · 27.10.2015 76 2 100 m² · 176 m Działka 33 000 zł 22.10.2015 10 3 200 m² · 849 m Działka 10 000 zł 22.05.2015 13 800 m² · 827 m Działka 25 000 zł 17.04.2015 32 786 m² · 811 m Działka 150 000 zł Bodzanów 527 · 02.04.2015 74 2 036 m² · 272 m Działka 171 000 zł 09.03.2015 30 5 700 m² · 499 m Działka 27 000 zł 05.02.2015 18 1 500 m² · 836 m Działka 22 000 zł 03.02.2015 8 2 700 m² · 223 m Działka 100 000 zł 29.12.2014 67 1 488 m² · 370 m Działka 13 000 zł 22.12.2014 102 128 m² · 933 m Działka 9 000 zł 27.05.2014 2 4 800 m² · 814 m Działka 20 000 zł 29.04.2014 3 7 200 m² · 569 m Działka 8 300 zł 06.02.2014 1 6 100 m² · 534 m Działka 10 000 zł 09.01.2014 2 4 002 m² · 709 m Działka 25 000 zł 18.12.2013 23 1 077 m² · 806 m Działka 10 000 zł 06.11.2013 2 5 300 m² · 703 m Działka 40 000 zł 29.10.2013 3 14 700 m² · 848 m Działka 15 732 zł 05.09.2013 4 4 000 m² · 464 m Działka 18 100 zł 31.07.2013 2 7 700 m² · 914 m Działka 25 000 zł 19.07.2013 41 616 m² · 476 m Działka 25 000 zł 08.07.2013 11 2 190 m² · 475 m Działka 8 000 zł 27.03.2013 40 200 m² · 778 m Działka 20 000 zł 19.07.2012 10 2 006 m² · 985 m Działka — zł 13.07.2012 1 706 m² · 888 m Działka 200 000 zł 14.06.2012 19 10 464 m² · 525 m Działka 70 000 zł Bodzanów 473 · 09.03.2012 50 1 396 m² · 906 m Działka 35 000 zł 14.02.2012 12 2 900 m² · 297 m Działka 99 999 zł 29.08.2011 34 2 900 m² · 297 m Działka 40 000 zł 25.07.2011 32 1 261 m² · 399 m Działka 105 500 zł 07.07.2011 82 1 288 m² · 382 m Działka 50 000 zł 10.06.2011 35 1 430 m² · 575 m Działka 50 000 zł 01.06.2011 85 591 m² · 573 m Działka 10 000 zł 01.06.2011 20 500 m² · 681 m Działka 37 000 zł Bodzanów 489 · 12.05.2011 25 1 488 m² · 370 m Działka 80 960 zł Bodzanów 469 · 05.05.2011 35 2 288 m² · 373 m Działka 110 750 zł 28.04.2011 46 2 407 m² · 344 m Działka 53 000 zł 05.11.2010 48 1 100 m² · 326 m Działka 3 100 zł 26.10.2010 5 600 m² · 689 m Działka 5 000 zł 26.10.2010 139 36 m² · 874 m Działka 5 000 zł 06.08.2010 67 75 m² · 917 m Działka 88 000 zł 07.05.2010 87 1 010 m² · 661 m Działka 100 000 zł Bodzanów 522 · 07.04.2010 38 2 600 m² · 276 m Działka 150 000 zł 29.10.2009 54 2 771 m² · 91 m Działka 70 000 zł 03.09.2009 48 1 471 m² · 862 m Działka 12 000 zł 24.03.2009 52 233 m² · 617 m Działka 15 000 zł 24.03.2009 42 356 m² · 710 m Działka 5 000 zł 09.02.2009 28 176 m² · 593 m Działka 90 000 zł 17.12.2008 28 3 200 m² · 766 m Działka 212 000 zł 17.10.2008 15 13 900 m² · 259 m Działka 280 000 zł 17.09.2008 23 12 100 m² · 843 m Działka 175 000 zł 27.06.2008 55 3 200 m² · 833 m Działka 112 500 zł 25.06.2008 75 1 500 m² · 901 m Działka 70 000 zł 07.01.2008 69 1 018 m² · 834 m Działka 100 000 zł 26.10.2007 9 11 700 m² · 815 m Działka 82 000 zł Zakrzów 394 · 19.09.2007 80 1 022 m² · 985 m Działka 200 000 zł 11.09.2007 33 6 100 m² · 127 m Działka 75 540 zł Zakrzów 45 · 11.09.2007 60 1 259 m² · 950 m Działka 266 800 zł 09.07.2007 46 5 800 m² · 481 m Działka 100 000 zł 29.06.2007 8 12 100 m² · 843 m Działka 55 000 zł 27.06.2007 7 7 900 m² · 30 m Działka 138 000 zł 14.06.2007 66 2 100 m² · 835 m Działka 74 000 zł 23.05.2007 51 1 451 m² · 424 m Działka 266 800 zł 22.05.2007 46 5 800 m² · 477 m Działka 105 000 zł 17.04.2007 50 2 100 m² · 142 m Działka 170 000 zł 27.03.2007 15 11 600 m² · 490 m Działka 120 000 zł Bodzanów 466 · 26.03.2007 21 5 800 m² · 475 m Działka 15 000 zł 19.03.2007 2 6 400 m² · 880 m Działka 50 000 zł Bodzanów 408 · 21.02.2007 38 1 300 m² · 430 m Działka 78 000 zł 14.02.2007 26 3 000 m² · 371 m Działka 40 000 zł 01.02.2007 4 11 400 m² · 951 m Działka 37 000 zł 16.01.2007 5 8 000 m² · 862 m Działka 56 000 zł 30.10.2006 40 1 403 m² · 960 m Działka 65 000 zł 12.09.2006 26 2 500 m² · 997 m Działka 49 000 zł 01.08.2006 32 1 526 m² · 883 m Działka 25 000 zł 07.07.2006 7 3 500 m² · 875 m Działka 20 000 zł 13.06.2006 1 16 600 m² · 920 m Działka 43 200 zł 11.05.2006 28 1 548 m² · 747 m Działka 42 000 zł 11.05.2006 28 1 499 m² · 766 m Działka 40 000 zł 11.10.2005 12 3 300 m² · 761 m Działka 40 000 zł 18.01.2005 1 26 800 m² · 858 m Działka 112 000 zł 13.12.2004 9 12 500 m² · 431 m Działka 123 000 zł Zakrzowiec 265 · 10.08.2004 103 1 200 m² · 884 m Działka 27 000 zł Bodzanów 473 · 31.05.2004 19 1 396 m² · 906 m Działka 20 000 zł 04.03.2004 2 11 600 m² · 791 m Działka 45 000 zł 07.01.2004 3 15 400 m² · 743 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
2 053 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 49 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −78,8% mediana: 230 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 40 m ?
  • Cena o 78,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
230 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+93,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Wzory 1 018 m² · 2025-06 · 310 m 239 000 zł 235 zł/m² Wzory 1 087 m² · 2025-03 · 322 m 250 000 zł 230 zł/m² Wzory 1 018 m² · 2025-07 · 335 m 249 000 zł 245 zł/m² Wzory 1 018 m² · 2025-03 · 359 m 267 000 zł 262 zł/m² Wzory 1 663 m² · 2025-10 · 363 m 245 000 zł 147 zł/m² Wzory 1 701 m² · 2025-10 · 381 m 235 000 zł 138 zł/m² Rędziny 1 328 m² · 2025-06 · 427 m 185 000 zł 139 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 496 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 77.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

54,1dB
PDH1
D_12_000308_001 · 1 914 m · 02.09.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień54,1 dB Noc51,1 dB
Pełne dane pomiaru

Podłęże

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,1 dB
Data / okres
01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,1 dB
Data / okres
01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Biskupice ?
12 020 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Biskupice ?
9,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Biskupice ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Biskupice ?
8 068,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Biskupice ?
9 212 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Biskupice ?
357 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Biskupice; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 78,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 93,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 78,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości