Obręb ewidencyjny · wielicki
Ceny mieszkań wielicki — obręb ewidencyjny Bodzanów (Bodzanów)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 950 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
790 000 zł
Mediana metrażu
142,9 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Bodzanów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 623 transakcje.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 950 zł/m², a mediana metrażu 142,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 21 | 5 527 zł/m² | 750 000 zł | 142,6 m² |
| Działki budowlane | 311 | 57 zł/m² | 110 000 zł | 1 129,0 m² |
| Działki rolne | 167 | 14 zł/m² | 49 000 zł | 1 451,0 m² |
| Działki pozostałe | 85 | 18 zł/m² | 30 000 zł | 1 001,0 m² |
| Budynki | 73 | 4 957 zł/m² | 522 500 zł | 93,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Biskupice; część danych: powiat wielickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 r.: 8 766 zł miesięcznie. To 93,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 750 000 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Biskupice mieszkało 12 020 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 21,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 110 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wielickim 10,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,8 do 10,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 068 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,7 do 7,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 750 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 527 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 142,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 306 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 766 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wielicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 21
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Biskupice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Biskupice przybyło 110 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wielickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2025 | 642, Bodzanów Lokal 2_LOK | 984 000 zł | 6 262 zł/m² ? | 157,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.08.2025 | 643, Bodzanów Lokal 1_LOK | 935 000 zł | 5 950 zł/m² ? | 157,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.08.2025 | 643, Bodzanów Lokal 2_LOK | 974 000 zł | 6 199 zł/m² ? | 157,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 12.08.2025 | 642, Bodzanów Lokal 1_LOK | 979 000 zł | 6 231 zł/m² ? | 157,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 31.01.2025 | 388, Bodzanów Lokal 2_LOK | 750 000 zł | 5 244 zł/m² ? | 143,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 31.01.2025 | 400, Bodzanów Lokal 2_LOK | 750 000 zł | 5 259 zł/m² ? | 142,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 20.01.2025 | 400, Bodzanów Lokal 1_LOK | 790 000 zł | 5 526 zł/m² ? | 143,0 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 17.01.2025 | 388, Bodzanów Lokal 1_LOK | 750 000 zł | 5 233 zł/m² ? | 143,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 17.01.2025 | 401, Bodzanów Lokal 2_LOK | 750 000 zł | 5 257 zł/m² ? | 142,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 13.01.2025 | 401, Bodzanów Lokal 1_LOK | 790 000 zł | 5 527 zł/m² ? | 142,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.