Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ciechanowski

Akt notarialny z 24 sierpnia 2023

  • 24 sierpnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

70 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

55zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 263m²

Data aktu notarialnego

24 sierpnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ciechanowski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 300 m²
Powierzchnia działki głównej
1 263 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
55 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_21624
Powiat
powiat ciechanowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

24 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 7/13 (1 263 m²); działkę 7/12 (2 037 m², udział 1/9) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ciechanowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 7/13 (1 263 m²) oraz działkę nr 7/12 (2 037 m², udział 1/9, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 263 m² 3D
226,33 m² udział 1/9 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140201_1.0090.7/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 140201_1.0090.7/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 140201

Plan ogólny gminy miejskiej Ciechanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-16
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 261,98 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

103SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 261,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

140201_1.0090.7/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 140201_1.0090.7/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 140201

Plan ogólny gminy miejskiej Ciechanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-16
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

103SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 095,15 m² z 2 034,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie939,27 m² z 2 034,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
53,83%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,02 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 4 transakcje
  2. 2023 150 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 117 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NIECHODZIN-BIELIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ciechanowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2026, 652 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 1 288 zł/m²

    • powierzchnia działki 652 m²
    • w odległości 572 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2025, 3 395 m²

    291 879 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 395 m²
    • w odległości 787 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2025, 667 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 667 m²
    • w odległości 542 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2025, 133 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 133 m²
    • w odległości 961 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2025, 295 m²

    59 040 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 295 m²
    • w odległości 691 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2025, 10 064 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 064 m²
    • w odległości 514 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2025, 2 094 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 094 m²
    • w odległości 974 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2025, 1 411 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 411 m²
    • w odległości 972 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2025, 938 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 938 m²
    • w odległości 994 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2025, 757 m²

    243 904 złCena za metr kwadratowy: 322 zł/m²

    • powierzchnia działki 757 m²
    • w odległości 626 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2025, 2 669 m²

    859 944 złCena za metr kwadratowy: 322 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 669 m²
    • w odległości 627 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2025, 1 211 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 211 m²
    • w odległości 230 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 maja 2025, 1 629 m²

    249 350 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 629 m²
    • w odległości 211 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2025, 145 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 145 m²
    • w odległości 981 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2025, 630 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działek 630 m²
    • w odległości 944 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2025, 1 082 m²

    167 500 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 082 m²
    • w odległości 230 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 10 000 m²

    833 940 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 752 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2025, 1 003 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 495 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2025, 668 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 668 m²
    • w odległości 544 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 stycznia 2025, 3 748,33 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 748,33 m²
    • w odległości 708 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2025, 3 671 m²

    367 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 671 m²
    • w odległości 385 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2024, 630 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 630 m²
    • w odległości 944 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2024, 860 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 860 m²
    • w odległości 951 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2024, 1 166 m²

    184 900 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 166 m²
    • w odległości 230 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2024, 283 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 318 zł/m²

    • powierzchnia działki 283 m²
    • w odległości 929 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2024, 11 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 591 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2024, 1 336 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 336 m²
    • w odległości 546 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2024, 941 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 941 m²
    • w odległości 704 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2023, 1 378 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 378 m²
    • w odległości 120 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2023, 417 m²

    86 715 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działki 417 m²
    • w odległości 957 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2023, 341 m²

    73 800 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 341 m²
    • w odległości 961 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2023, 416 m²

    86 715 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działki 416 m²
    • w odległości 965 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2023, 668 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 668 m²
    • w odległości 572 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2023, 1 509 m²

    137 514 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 509 m²
    • w odległości 939 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2022, 1 121 m²

    161 335 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 121 m²
    • w odległości 230 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2022, 410 m²

    59 655 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 410 m²
    • w odległości 571 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2022, 1 427 m²

    81 824 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 427 m²
    • w odległości 770 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 10 000 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 752 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2022, 5 927 m²

    592 700 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 927 m²
    • w odległości 881 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 stycznia 2022, 6 756 m²

    2 900 000 złCena za metr kwadratowy: 429 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 756 m²
    • w odległości 997 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 1 337 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 337 m²
    • w odległości 39 m

  42. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 października 2021, 1 000 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 510 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 553 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2021, 1 000 m²

    75 500 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 796 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2021, 1 334 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 334 m²
    • w odległości 59 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 300 m²: działka 7/13 ma 1 263 m², a działka 7/12, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/9, ma 2 037 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 263 m² działki 7/13.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl