Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat grójecki

Akt notarialny z 16 października 2025

  • 16 października 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

675 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 367zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

91,62m²

Data aktu notarialnego

16 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grójecki
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 367 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
91,62 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_16081
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat grójecki

Podsumowanie transakcji

16 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 91,62 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 095 m². Łączna cena transakcji wyniosła 675 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grójeckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (91,62 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 271/46 (1 095 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

91,62 m² 7 367 zł/m²
1 095 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 140605_5.0012.271/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 140605

Plan ogólny Gminy Grójec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

147SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 093,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 093,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
88,76%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 093,84 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUCHWAŁA NR XXXIV/298/26 RADY MIEJSKIEJ W GRÓJCU z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Grójec uchwalonego uchwałą nr LVII/569/23 Rady Miejskiej w Grójcu z dnia 30 stycznia 2023 r.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 093,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8222Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUCHWAŁA NR XXXIV/298/26 RADY MIEJSKIEJ W GRÓJCU z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Grójec uchwalonego uchwałą nr LVII/569/23 Rady Miejskiej w Grójcu z dnia 30 stycznia 2023 r.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 093,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8222Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Grójec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 093,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.8223

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 5 094 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 6 081 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2025 6 522 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2026 7 181 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOBYLIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat grójecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 sierpnia 2026, 105,84 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 7 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,84 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 38 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 sierpnia 2026, 105,57 m²

    735 000 złCena za metr kwadratowy: 6 962 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,57 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 24 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 sierpnia 2026, 105,7 m²

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 7 332 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 24 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 sierpnia 2026, 105,18 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 6 845 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,18 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 38 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 maja 2026, 108,62 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,62 m²
    • 4 izby
    • w odległości 442 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 października 2025, 91,53 m²

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 6 501 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,53 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 października 2025, 91,69 m²

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 6 489 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,69 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 8 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 września 2025, 91,73 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 7 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,73 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 26 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 września 2025, 91,73 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 7 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,73 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 26 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 września 2025, 91,75 m²

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 6 485 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,75 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 26 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 września 2025, 91,23 m²

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 6 522 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,23 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 27 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2025, 91,21 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 921 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,21 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 210 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 listopada 2024, 90,81 m²

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 6 552 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 57 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 listopada 2024, 91,19 m²

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 6 086 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,19 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 57 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 października 2024, 91,34 m²

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 6 076 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,34 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 56 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 października 2024, 90,98 m²

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 6 430 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,98 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 56 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 stycznia 2024, 91,58 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 5 733 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,58 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 112 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 stycznia 2024, 91,41 m²

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 6 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,41 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 82 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 stycznia 2024, 91 m²

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 5 923 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 119 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 stycznia 2024, 91,46 m²

    562 000 złCena za metr kwadratowy: 6 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,46 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 112 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 stycznia 2024, 91,38 m²

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 6 183 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 90 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 stycznia 2024, 90,97 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 5 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,97 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 90 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 stycznia 2024, 91,52 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 5 736 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,52 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 82 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 stycznia 2024, 91,09 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 5 764 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,09 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 119 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 17 października 2023, 97,64 m²

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 8 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,64 m²
    • 4 izby
    • w odległości 573 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 grudnia 2022, 91,69 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 5 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,69 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 172 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2022, 90,84 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 4 844 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,84 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 150 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2022, 91,39 m²

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 5 088 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,39 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 180 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2022, 91,95 m²

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 5 057 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,95 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 172 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 listopada 2022, 91,56 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 5 188 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,56 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 180 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 listopada 2022, 91,47 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 5 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,47 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 203 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2022, 91,75 m²

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 5 068 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,75 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 203 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2022, 91,37 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,37 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 210 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i sześcioma budynkami, 27 października 2022, 90,98 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 4 836 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,98 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 142 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2022, 90,98 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 4 836 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,98 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 142 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2022, 91,04 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 6 151 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,04 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 150 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i sześcioma budynkami, 18 października 2022, 90,3 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 5 094 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 142 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2022, 90,3 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 509 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 142 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 czerwca 2022, 108,22 m²

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 5 868 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,22 m²
    • 4 izby
    • w odległości 468 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 marca 2022, 97,7 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 6 141 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,7 m²
    • 4 izby
    • w odległości 409 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 lutego 2022, 97,46 m²

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 6 567 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,46 m²
    • 4 izby
    • w odległości 424 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 91,62 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 675 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl