Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat legionowski

Akt notarialny z 4 lipca 2025

  • 4 lipca 2025
  • 6 składników

Cena łączna

960 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 963zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

137,37m²

Data aktu notarialnego

4 lipca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 963 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
137,37 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_51462
Powiat
powiat legionowski

Podsumowanie transakcji

4 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 137,37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 787 m². Łączna cena transakcji wyniosła 960 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (137,37 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 274,74 m²), działkę nr 643/38 (1 716 m²), działkę nr 643/39 (71 m²), działkę nr 643/30 (1 221 m², udział 17/228) oraz działkę nr 643/29 (1 293 m², udział 1/228).

Składniki transakcji

6 składników

137,37 m² 6 963 zł/m² 3D
274,74 m² 3D
1 716 m² 3D
71 m² 3D
91,04 m² udział 17/228 3D
5,67 m² udział 1/228 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

140805_2.0016.643/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140805_2.0016.643/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 140805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 292,26 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

140805_2.0016.643/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140805_2.0016.643/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 140805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 219,22 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

140805_2.0016.643/38

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140805_2.0016.643/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 140805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 713,72 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 4 894 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 241 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 585 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 250 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WIELISZEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 7 października 2026, 128,46 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 281 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,46 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 747 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 kwietnia 2026, 120,4 m²

    865 000 złCena za metr kwadratowy: 7 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 140 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 kwietnia 2026, 120,4 m²

    865 000 złCena za metr kwadratowy: 7 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 140 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 5 listopada 2025, 155,37 m²

    975 000 złCena za metr kwadratowy: 6 272 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,37 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 577 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 27 sierpnia 2025, 155,37 m²

    988 000 złCena za metr kwadratowy: 6 356 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,37 m²
    • piętro 1
    • w odległości 578 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 4 lipca 2025, 137,37 m²

    899 000 złCena za metr kwadratowy: 6 526 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,37 m²
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2025, 157,46 m²

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 5 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,46 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 107 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 marca 2025, 157,46 m²

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 5 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,46 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 107 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 4 lutego 2025, 137,37 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 169 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,37 m²
    • piętro 1
    • w odległości 57 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 15 stycznia 2025, 137,37 m²

    858 000 złCena za metr kwadratowy: 6 228 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,37 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 57 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 grudnia 2024, 137,37 m²

    849 000 złCena za metr kwadratowy: 6 162 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,37 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 29 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 23 października 2024, 137,37 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 6 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,37 m²
    • piętro 1
    • w odległości 29 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 czerwca 2024, 124,02 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,02 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 302 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 maja 2024, 124,02 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 5 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,02 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 302 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2024, 120,83 m²

    665 000 złCena za metr kwadratowy: 5 504 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,83 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 262 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2024, 120,83 m²

    665 000 złCena za metr kwadratowy: 5 504 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,83 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 262 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 2 lutego 2024, 133,39 m²

    745 000 złCena za metr kwadratowy: 5 585 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,39 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 781 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 1 grudnia 2023, 133,39 m²

    749 000 złCena za metr kwadratowy: 5 615 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,39 m²
    • 5 izb
    • w odległości 755 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 października 2023, 137,37 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 5 223 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,37 m²
    • piętro 1
    • w odległości 139 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 26 października 2023, 137,37 m²

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 5 260 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,37 m²
    • piętro 1
    • w odległości 111 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 10 października 2023, 137,37 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 5 223 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,37 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 111 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 września 2023, 137,37 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 5 241 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,37 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 167 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 czerwca 2023, 137,37 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 5 023 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,37 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 167 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 27 kwietnia 2023, 128,46 m²

    749 000 złCena za metr kwadratowy: 5 831 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,46 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 781 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 24 listopada 2022, 128,46 m²

    970 000 złCena za metr kwadratowy: 7 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,46 m²
    • 5 izb
    • w odległości 755 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 lipca 2022, 96,88 m²

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 4 284 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,88 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 679 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 7 czerwca 2022, 128,46 m²

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 5 332 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,46 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 781 m

  28. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i czterema budynkami, 22 marca 2022, 256,92 m²

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 2 666 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 256,92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 755 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 15 marca 2022, 137,37 m²

    729 000 złCena za metr kwadratowy: 5 307 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,37 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 139 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 10 marca 2022, 128,46 m²

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 4 274 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,46 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 781 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 stycznia 2022, 151,53 m²

    679 000 złCena za metr kwadratowy: 4 481 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 151,53 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 544 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2021, 157,21 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 4 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,21 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 544 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 listopada 2021, 96,88 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 8 258 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,88 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 679 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 września 2021, 125,46 m²

    633 000 złCena za metr kwadratowy: 5 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,46 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 260 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2021, 125,46 m²

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 5 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,46 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 260 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 137,37 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 960 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl