Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat legionowski

Akt notarialny z 26 października 2023

  • 26 października 2023
  • 6 składników

Cena łączna

1 045 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 825zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

153,11m²

Data aktu notarialnego

26 października 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
6 825 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
153,11 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_45788
Powiat
powiat legionowski
Skład transakcji
4 działki, 1 lokal i 1 budynek

Podsumowanie transakcji

26 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 153,11 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 128 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 045 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (153,11 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 347 m²), działkę nr 59/26 (1 128 m²), działkę nr 59/23 (293 m², udział 1/8), działkę nr 59/24 (35 m², udział 1/8) oraz działkę nr 59/27 (273 m², udział 1/8).

Składniki transakcji

6 składników

153,11 m² 6 825 zł/m²
347 m²
1 128 m² 3D
36,63 m² udział 1/8 3D
4,38 m² udział 1/8 3D
34,13 m² udział 1/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

140803_2.0002.59/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140803_2.0002.59/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 140803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 292,95 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

140803_2.0002.59/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140803_2.0002.59/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 140803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 35,33 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

140803_2.0002.59/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140803_2.0002.59/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 140803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 272,97 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 943 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 6 820 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 6 599 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Aleksandrów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 10 sierpnia 2026, 136,4 m²

    900 100 złCena za metr kwadratowy: 6 599 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 323 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 sierpnia 2026, 136,4 m²

    925 000 złCena za metr kwadratowy: 6 782 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 335 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 6 sierpnia 2026, 107,8 m²

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 9 740 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,8 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 922 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 lipca 2026, 136,4 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 598 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 323 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 lipca 2026, 136,4 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 598 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 335 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 30 czerwca 2026, 107,8 m²

    1 199 900 złCena za metr kwadratowy: 11 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,8 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 913 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 30 kwietnia 2026, 147,23 m²

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 6 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,23 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 893 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 stycznia 2026, 34,2 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 11 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,2 m²
    • w odległości 561 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 15 stycznia 2026, 147,23 m²

    880 000 złCena za metr kwadratowy: 5 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,23 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 891 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 31 grudnia 2025, 147,23 m²

    889 000 złCena za metr kwadratowy: 6 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,23 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 891 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 23 grudnia 2025, 147,23 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 5 766 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,23 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 893 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 28 listopada 2025, 107,8 m²

    1 020 000 złCena za metr kwadratowy: 9 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,8 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 924 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 października 2025, 34,2 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 7 602 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,2 m²
    • w odległości 561 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 9 kwietnia 2025, 159,67 m²

    1 220 000 złCena za metr kwadratowy: 7 641 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 921 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 marca 2025, 137,8 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 4 811 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,8 m²
    • w odległości 498 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 6 września 2024, 158,22 m²

    1 225 000 złCena za metr kwadratowy: 7 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,22 m²
    • piętro 1
    • w odległości 921 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 1 czerwca 2023, 145,29 m²

    879 000 złCena za metr kwadratowy: 6 050 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,29 m²
    • 8 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 538 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 26 maja 2023, 99,59 m², udział 1/2

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 13 253 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,59 m², udział 1/2
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 marca 2023, 109,96 m²

    735 000 złCena za metr kwadratowy: 6 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,96 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 643 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 27 września 2022, 99,59 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 6 728 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,59 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 września 2022, 145,29 m²

    850 001 złCena za metr kwadratowy: 5 850 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,29 m²
    • 8 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 538 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 28 lipca 2022, 153,11 m²

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 5 617 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153,11 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 listopada 2021, 109,96 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 6 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,96 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 649 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 października 2021, 109,96 m²

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 5 820 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,96 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 629 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 października 2021, 109,96 m²

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 5 820 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,96 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 643 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 października 2021, 109,96 m²

    647 000 złCena za metr kwadratowy: 5 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,96 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 629 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 września 2021, 109,96 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 6 002 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,96 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 649 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 7 września 2021, 109,96 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 6 002 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,96 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 623 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 153,11 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 045 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl