Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat legionowski

Akt notarialny z 13 października 2023

  • 13 października 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

42 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

101zł/m²

Powierzchnia działki głównej

417m²

Data aktu notarialnego

13 października 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 099 m²
Powierzchnia działki głównej
417 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
101 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_46057
Powiat
powiat legionowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

13 października 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 42 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 363/4 (417 m²); działkę 363/1 (682 m², udział 1/6) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 363/4 (417 m²) oraz działkę nr 363/1 (682 m², udział 1/6, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

417 m² 3D
113,67 m² udział 1/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140805_2.0004.363/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140805_2.0004.363/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 140805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 681,23 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

140805_2.0004.363/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140805_2.0004.363/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 140805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 416,38 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 117 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 118 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 202 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JANÓWEK PIERWSZY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2026, 318,4 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 318,4 m²
    • w odległości 260 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2026, 119 m²

    17 850 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 119 m²
    • w odległości 444 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2026, 276 m²

    41 400 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 276 m²
    • w odległości 450 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2026, 473 m²

    85 030 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działek 473 m²
    • w odległości 484 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2026, 748 m²

    133 760 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działek 748 m²
    • w odległości 486 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2026, 969 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 969 m²
    • w odległości 232 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 lutego 2026, 555 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 555 m²
    • w odległości 552 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2025, 813 m²

    105 690 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 813 m²
    • w odległości 203 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2025, 433 m²

    56 233 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 433 m²
    • w odległości 195 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2025, 804 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 804 m²
    • w odległości 225 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2025, 831 m²

    258 000 złCena za metr kwadratowy: 310 zł/m²

    • powierzchnia działki 831 m²
    • w odległości 386 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2025, 3 754 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 754 m²
    • w odległości 777 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2025, 1 069 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 337 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 069 m²
    • w odległości 430 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 1 194 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 194 m²
    • w odległości 89 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2025, 1 806 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 806 m²
    • w odległości 953 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2025, 1 602 m²

    312 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 602 m²
    • w odległości 657 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2025, 942,69 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²

    • powierzchnia działki 942,69 m²
    • w odległości 578 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2025, 1 023 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 538 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 023 m²
    • w odległości 374 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2025, 251 m²

    52 325 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działek 251 m²
    • w odległości 530 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 331 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działki 331 m²
    • w odległości 230 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2025, 516 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 516 m²
    • w odległości 585 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2024, 3 546,31 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 546,31 m²
    • w odległości 578 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2024, 3 111 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 111 m²
    • w odległości 222 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2024, 999 m²

    560 100 złCena za metr kwadratowy: 561 zł/m²

    • powierzchnia działek 999 m²
    • w odległości 570 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2024, 817 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²

    • powierzchnia działki 817 m²
    • w odległości 649 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2024, 1 603 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 603 m²
    • w odległości 624 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2024, 125,4 m²

    28 920 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

    • powierzchnia działek 125,4 m²
    • w odległości 280 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2024, 1 500 m²

    163 450 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 353 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2024, 900 m²

    136 560 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 389 m

  30. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 lipca 2024, 1 543 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 543 m²
    • w odległości 420 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2024, 1 379 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 379 m²
    • w odległości 520 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2024, 1 700 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 167 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 maja 2024, 821 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia działki 821 m²
    • w odległości 678 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2024, 215 m²

    59 125 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działki 215 m²
    • w odległości 412 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2024, 5 182 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 182 m²
    • w odległości 649 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2024, 501,6 m²

    86 560 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działek 501,6 m²
    • w odległości 260 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2024, 3 314 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 314 m²
    • w odległości 743 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2024, 783 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 783 m²
    • w odległości 318 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2023, 1 498 m²

    188 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 498 m²
    • w odległości 985 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 1 100 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 902 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2023, 81 m²

    1 620 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 m²
    • w odległości 526 m

  42. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 8 marca 2023, 6 794 m²

    1 107 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 794 m²
    • w odległości 466 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2023, 498 m²

    99 600 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 498 m²
    • w odległości 685 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2022, 2 100 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 294 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 57 m²

    11 400 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • w odległości 718 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2022, 1 265 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 265 m²
    • w odległości 80 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2022, 1 196 m²

    185 900 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 196 m²
    • w odległości 596 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2022, 1 265 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 265 m²
    • w odległości 80 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2022, 1 617 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 617 m²
    • w odległości 967 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2022, 1 458 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 458 m²
    • w odległości 824 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2021, 1 265 m²

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 265 m²
    • w odległości 212 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2021, 1 626 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 626 m²
    • w odległości 897 m

  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2021, 1 529 m²

    101 500 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 529 m²
    • w odległości 513 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 163 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 173 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 099 m²: działka 363/4 ma 417 m², a działka 363/1, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/6, ma 682 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 417 m² działki 363/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 42 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl