Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat legionowski

Akt notarialny z 21 czerwca 2023

  • 21 czerwca 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

945 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

282m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

21 czerwca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
282 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
3 351 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_44883
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat legionowski

Podsumowanie transakcji

21 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 282 m². Łączna cena transakcji wyniosła 945 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 34/12 (282 m²) oraz działkę nr 34/14 (218 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
282 m² 3 348 zł/m² 3D
218 m² 4,59 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140801_1.0069.34/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0069.34/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 282,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 197,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 282,20 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegouchwała nr XX/299/2026 Rady Miasta Legionowo z dnia 28 stycznia 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowo dla części obszaru "III Parcela" - część wschodniaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 282,20 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-01-28
Publikacja2026-10-30
Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy LegionowoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 282,20 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegouchwała nr XX/299/2026 Rady Miasta Legionowo z dnia 28 stycznia 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowo dla części obszaru "III Parcela" - część wschodniaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 282,20 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-01-28
Publikacja2026-10-30
Rysunek planu
Działka ewidencyjna 2

140801_1.0069.34/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0069.34/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 217,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 152,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 217,75 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegouchwała nr XX/299/2026 Rady Miasta Legionowo z dnia 28 stycznia 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowo dla części obszaru "III Parcela" - część wschodniaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 217,75 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-01-28
Publikacja2026-10-30
Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy LegionowoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 217,75 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegouchwała nr XX/299/2026 Rady Miasta Legionowo z dnia 28 stycznia 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowo dla części obszaru "III Parcela" - część wschodniaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 217,75 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-01-28
Publikacja2026-10-30
Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 69)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 września 2026

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2026

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 603 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2026

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 532 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 lipca 2026

    1 270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 284 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2026

    1 430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 160 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2026

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 czerwca 2026

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2026

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2026

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2026

    52 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 311 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 września 2025

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 232 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2025

    1 165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2025

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2025

    1 149 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 515 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2025

    1 365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 204 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 czerwca 2025

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 135 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 26 marca 2025

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 465 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 lutego 2025

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 944 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 lutego 2025

    23 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 249 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2025

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 listopada 2024

    1 350 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 192 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 31 października 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2024, 125 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 8 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 130 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2024, 175 m²

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 6 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175 m²
    • w odległości 17 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2024

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2024

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 lutego 2024, 146 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 6 849 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146 m²
    • w odległości 980 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2023, 198 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 4 293 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 198 m²
    • w odległości 492 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2023, 45 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 5 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45 m²
    • w odległości 897 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2023

    960 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 941 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 marca 2023

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 740 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2022

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 926 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 listopada 2022

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 985 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 12 października 2022

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2022

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 sierpnia 2022

    1 148 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 307 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2022

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2022

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 611 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2021

    3 340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 674 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2021

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 764 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 listopada 2021

    940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 135 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 23 listopada 2021

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2021

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 29 października 2021

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 132 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 19 października 2021

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 18 października 2021

    790 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 128 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2021

    26 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 311 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 29 września 2021

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 128 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 września 2021

    1 245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 września 2021

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 505 m

  51. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2021

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 251 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 sierpnia 2021

    2 981 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lipca 2021

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  54. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 lipca 2021

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2021

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 945 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl