Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat legionowski

Akt notarialny z 6 grudnia 2024

  • 6 grudnia 2024

Cena transakcyjna

13 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

317zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

41,07m²

Udział 1/27 w działce o powierzchni 1 109 m²

Data aktu notarialnego

6 grudnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
317 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
41,07 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
6 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_49782
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/27
Powiat
powiat legionowski

Podsumowanie transakcji

6 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 109 m² (udział 1/27). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 13 000 zł, co daje 317 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/27.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu legionowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

41,07 m² 317 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0069.13/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 107,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 1 771,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 107,48 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegouchwała nr XX/301/2026 Rady Miasta Legionowo z dnia 28 stycznia 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowo dla części obszaru "III Parcela" - rejon Cmentarza ParafialnegoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 107,48 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-01-28
Publikacja2026-10-30
Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy LegionowoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 107,48 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegouchwała nr XX/301/2026 Rady Miasta Legionowo z dnia 28 stycznia 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowo dla części obszaru "III Parcela" - rejon Cmentarza ParafialnegoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 107,48 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-01-28
Publikacja2026-10-30
Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 69)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2026, 5 958 m²

    5 700 000 złCena za metr kwadratowy: 957 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 958 m²
    • w odległości 877 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2025, 912 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 521 zł/m²

    • powierzchnia działek 912 m²
    • w odległości 658 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2025, 692 m²

    424 350 złCena za metr kwadratowy: 613 zł/m²

    • powierzchnia działek 692 m²
    • w odległości 671 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2025, 2 008 m²

    281 120 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 008 m²
    • w odległości 145 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2025, 2 145 m²

    2 166 450 złCena za metr kwadratowy: 1 010 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 145 m²
    • w odległości 110 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2025, 2 507 m²

    2 533 550 złCena za metr kwadratowy: 1 011 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 507 m²
    • w odległości 123 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2025, 82,15 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²

    • powierzchnia działki 82,15 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 41,07 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²

    • powierzchnia działki 41,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 lipca 2025, 1 668 m²

    2 102 070 złCena za metr kwadratowy: 1 260 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 668 m²
    • w odległości 293 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2025, 434 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 772 zł/m²

    • powierzchnia działki 434 m²
    • w odległości 993 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2025, 1 319 m²

    184 660 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 319 m²
    • w odległości 187 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 1 450 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 621 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 450 m²
    • w odległości 896 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 41,07 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia działki 41,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 41,07 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia działki 41,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2025, 41,07 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia działki 41,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 41,07 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²

    • powierzchnia działki 41,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 5 771 m²

    807 940 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 771 m²
    • w odległości 184 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2024, 41,07 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²

    • powierzchnia działki 41,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2024, 82,15 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działki 82,15 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2024, 41,07 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia działki 41,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2024, 82,15 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działki 82,15 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2024, 82,15 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 329 zł/m²

    • powierzchnia działki 82,15 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2024, 41,07 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²

    • powierzchnia działki 41,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2024, 41,07 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²

    • powierzchnia działki 41,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2024, 41,07 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²

    • powierzchnia działki 41,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2024, 41,07 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²

    • powierzchnia działki 41,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2024, 41,07 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²

    • powierzchnia działki 41,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2024, 41,07 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²

    • powierzchnia działki 41,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2024, 41,07 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia działki 41,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2024, 41,07 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia działki 41,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2024, 41,07 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²

    • powierzchnia działki 41,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2024, 1 109 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 109 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2024, 2 246 m²

    228 900 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 246 m²
    • w odległości 142 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2024, 1 493 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 482 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 493 m²
    • w odległości 594 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2024, 494 m²

    122 512 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia działki 494 m²
    • w odległości 201 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2024, 497 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 946 zł/m²

    • powierzchnia działki 497 m²
    • w odległości 686 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 października 2024, 2 731 m²

    2 048 250 złCena za metr kwadratowy: 750 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 731 m²
    • w odległości 360 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2024, 1 331 m²

    1 599 000 złCena za metr kwadratowy: 1 201 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 331 m²
    • w odległości 246 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2024, 1 525 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 984 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 525 m²
    • w odległości 924 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2023, 1 542 m²

    579 699 złCena za metr kwadratowy: 376 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 542 m²
    • w odległości 639 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2023, 3 697 m²

    2 001 540 złCena za metr kwadratowy: 541 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 697 m²
    • w odległości 695 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2022, 1 457 m²

    1 519 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 457 m²
    • w odległości 812 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2022, 550 m²

    328 000 złCena za metr kwadratowy: 596 zł/m²

    • powierzchnia działki 550 m²
    • w odległości 636 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 1 496 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 261 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 496 m²
    • w odległości 470 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2022, 662 m²

    341 110 złCena za metr kwadratowy: 515 zł/m²

    • powierzchnia działek 662 m²
    • w odległości 671 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 1 309 m²

    558 543 złCena za metr kwadratowy: 427 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 309 m²
    • w odległości 494 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 438 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 438 m²
    • w odległości 522 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lipca 2021, 579 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działki 579 m²
    • w odległości 417 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/27 w tej działce o powierzchni 1 109 m² za 13 000 zł. Udziałowi odpowiada 41,07 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 13 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl