Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat makowski

Akt notarialny z 3 marca 2021

  • 3 marca 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

46 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

92zł/m²

Powierzchnia działki głównej

510m²

Data aktu notarialnego

3 marca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat makowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 070 m²
Powierzchnia działki głównej
510 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
92 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10239
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat makowski

Podsumowanie transakcji

3 marca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 070 m². Łączna cena transakcji wyniosła 46 800 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 43/6 (510 m²); działkę 42/1 (1 560 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu makowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 42/1 (1 560 m², droga) oraz działkę nr 43/6 (510 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 560 m² 3D
510 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141107_4.0001.43/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141107_4.0001.43/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 141107

Plan ogólny gminy Różan

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

179SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 509,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 662,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 509,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

141107_4.0001.42/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141107_4.0001.42/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 141107

Plan ogólny gminy Różan

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

179SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 558,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 2 026,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 558,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 39 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 77 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RÓŻAN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat makowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2025, 610 m²

    6 100 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 610 m²
    • w odległości 947 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2025, 2 217 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 217 m²
    • w odległości 686 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2025, 4 324 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 324 m²
    • w odległości 364 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2025, 1 146 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 146 m²
    • w odległości 862 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2025, 3 352 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 352 m²
    • w odległości 348 m

  6. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2025, 28 667 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 6,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 667 m²
    • w odległości 951 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2025, 2 249 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 249 m²
    • w odległości 798 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2025, 1 550 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 550 m²
    • w odległości 899 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2025, 2 563 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 563 m²
    • w odległości 377 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2024, 794 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 794 m²
    • w odległości 690 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2024, 1 015 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 015 m²
    • w odległości 898 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2024, 1 091 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 091 m²
    • w odległości 701 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2024, 1 004 m²

    177 500 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 745 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2024, 453 m²

    43 780 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 453 m²
    • w odległości 828 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2024, 1 531 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 531 m²
    • w odległości 377 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2024, 64 206 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 6,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 206 m²
    • w odległości 591 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2024, 1 000 m²

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 951 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2024, 2 592 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 592 m²
    • w odległości 699 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2024, 1 679 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 679 m²
    • w odległości 726 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2024, 2 259 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 259 m²
    • w odległości 682 m

  21. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 stycznia 2024, 81 m²

    3 156 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 m²
    • w odległości 308 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2024, 54 m²

    2 104 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 m²
    • w odległości 315 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 968 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 968 m²
    • w odległości 926 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2023, 2 407 m²

    28 884 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 407 m²
    • w odległości 841 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2022, 419 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 419 m²
    • w odległości 216 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2022, 10 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 573 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2022, 9 m²

    344 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 m²
    • w odległości 309 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2022, 1 004 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 745 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2022, 1 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 347 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2022, 505 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 505 m²
    • w odległości 926 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2022, 2 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 916 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 358 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 358 m²
    • w odległości 682 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2021, 857 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 857 m²
    • w odległości 526 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 999 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 999 m²
    • w odległości 761 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2021, 766 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 766 m²
    • w odległości 989 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2021, 1 004 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 745 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2021, 1 165 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 165 m²
    • w odległości 625 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2021, 1 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 774 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2021, 1 000 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 740 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2021, 8 435 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 435 m²
    • w odległości 978 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 1 680 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 680 m²
    • w odległości 590 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2021, 1 101 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 101 m²
    • w odległości 789 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 2 011 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 011 m²
    • w odległości 578 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2021, 690 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 690 m²
    • w odległości 828 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2021, 649 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 649 m²
    • w odległości 225 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2021, 1 041 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 041 m²
    • w odległości 730 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2021, 59 m²

    1 759 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 59 m²
    • w odległości 764 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 461,5 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 461,5 m²
    • w odległości 168 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2020, 1 410 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 410 m²
    • w odległości 707 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2020, 1 993 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 993 m²
    • w odległości 883 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2020, 10 914 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 914 m²
    • w odległości 265 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 070 m²: działka 42/1, droga według planu miejscowego, ma 1 560 m², a działka 43/6 ma 510 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 510 m² działki 43/6.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 46 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl