Przejdź do treści
metroskop.pl
8 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż ośmiu działek na wolnym rynku – powiat makowski

Akt notarialny z 28 października 2020

  • 28 października 2020
  • 8 składników

Cena łączna

410 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 8 działek

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

18zł/m²

Powierzchnia działek głównych

22 747m²

Data aktu notarialnego

28 października 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat makowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Elementy
8
Skład transakcji
8 działek
Powierzchnia wszystkich działek
24 080 m²
Powierzchnia działek głównych
22 747 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
18 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 października 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10308
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat makowski

Podsumowanie transakcji

28 października 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek o łącznej powierzchni 24 080 m². Łączna cena transakcji wyniosła 410 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych (22 747 m²); działkę 543/13 (1 333 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu makowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 543/10 (3 229 m²), działkę nr 543/11 (2 000 m²), działkę nr 543/12 (3 545 m²), działkę nr 543/13 (1 333 m², droga), działkę nr 543/14 (3 123 m²), działkę nr 543/15 (2 766 m²), działkę nr 543/16 (2 733 m²) oraz działkę nr 543/9 (5 351 m²).

Składniki transakcji

8 składników

3 229 m² 3D
2 000 m² 3D
3 545 m² 3D
1 333 m² 3D
3 123 m² 3D
2 766 m² 3D
2 733 m² 3D
5 351 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

141107_4.0001.543/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141107_4.0001.543/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 141107

Plan ogólny gminy Różan

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

177SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 346,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 5 346,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

23SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 5 346,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 346,92 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

141107_4.0001.543/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141107_4.0001.543/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 141107

Plan ogólny gminy Różan

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

177SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 227,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 3 227,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 227,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

141107_4.0001.543/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141107_4.0001.543/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 141107

Plan ogólny gminy Różan

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

177SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 998,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 998,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 998,23 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 30 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RÓŻAN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat makowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2026, 1 815 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 815 m²
    • w odległości 690 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2026, 1 028 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 525 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 028 m²
    • w odległości 172 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2026, 1 027 m²

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 027 m²
    • w odległości 210 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2026, 1 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 639 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2026, 2 400 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 617 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2025, 2 217 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 217 m²
    • w odległości 774 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2025, 1 379 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 379 m²
    • w odległości 652 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2025, 1 146 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 146 m²
    • w odległości 581 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2025, 4 967 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 967 m²
    • w odległości 718 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2025, 1 550 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 550 m²
    • w odległości 550 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2024, 1 015 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 015 m²
    • w odległości 538 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2024, 1 004 m²

    177 500 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 674 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2024, 1 000 m²

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 469 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2024, 1 679 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 679 m²
    • w odległości 997 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2024, 13 047 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 5,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 047 m²
    • w odległości 533 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 968 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 968 m²
    • w odległości 514 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2023, 2 407 m²

    28 884 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 407 m²
    • w odległości 627 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 1 028 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 028 m²
    • w odległości 191 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 września 2023, 95 700 m²

    2 797 502 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 95 700 m²
    • w odległości 800 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2023, 27 072 m²

    791 369 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 072 m²
    • w odległości 907 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2023, 14 366 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 366 m²
    • w odległości 965 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2023, 4 234 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 234 m²
    • w odległości 220 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2022, 1 004 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 674 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 20 702 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 702 m²
    • w odległości 817 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2022, 3 367 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 367 m²
    • w odległości 691 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2021, 857 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 857 m²
    • w odległości 986 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 999 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 999 m²
    • w odległości 676 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2021, 766 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 766 m²
    • w odległości 895 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2021, 1 004 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 674 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2021, 1 820 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 820 m²
    • w odległości 833 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2021, 8 435 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 435 m²
    • w odległości 730 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2021, 14 577 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 577 m²
    • w odległości 542 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 1 680 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 680 m²
    • w odległości 929 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2021, 1 101 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 101 m²
    • w odległości 635 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2021, 1 007 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 007 m²
    • w odległości 477 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2021, 49 600 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 600 m²
    • w odległości 917 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 24 080 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 22 747 m² działek głównych. Pominęliśmy działkę 543/13 (1 333 m²), drogę według planu miejscowego.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 410 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 października 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl