Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 7 lutego 2022

  • 7 lutego 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

116 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

105zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 100m²

Data aktu notarialnego

7 lutego 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 125 m²
Powierzchnia działki głównej
1 100 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
105 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_21412
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

7 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 125 m². Łączna cena transakcji wyniosła 116 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 249/5 (1 100 m²); działkę 249/9 (2 025 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 249/5 (1 100 m²) oraz działkę nr 249/9 (2 025 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 100 m² 3D
2 025 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141708_2.0020.249/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141708_2.0020.249/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 141708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

141708_2.0020.249/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141708_2.0020.249/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 141708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 100 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 111 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 118 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 150 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 141 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RZAKTA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2026, 822 m²

    187 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 822 m²
    • w odległości 794 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2026, 1 210 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 210 m²
    • w odległości 970 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2025, 1 118 m²

    181 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 118 m²
    • w odległości 510 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 1 100 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 35 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2025, 1 500 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 771 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2025, 1 500 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 780 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2025, 926 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 926 m²
    • w odległości 649 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2025, 926 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 926 m²
    • w odległości 643 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 1 450 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 450 m²
    • w odległości 737 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2025, 3 109 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 109 m²
    • w odległości 346 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2025, 6 200 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 200 m²
    • w odległości 988 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2025, 1 213 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 213 m²
    • w odległości 941 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2025, 37 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 m²
    • w odległości 655 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2025, 2 504 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 504 m²
    • w odległości 710 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2025, 1 120 m²

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 120 m²
    • w odległości 497 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2025, 2 400 m²

    317 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 827 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2025, 1 541 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 541 m²
    • w odległości 663 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2025, 1 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 827 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2024, 1 500 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 926 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2024, 1 500 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 906 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 1 020 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 020 m²
    • w odległości 101 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2024, 897 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działki 897 m²
    • w odległości 789 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2024, 1 400 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 628 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 1 222 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 222 m²
    • w odległości 172 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 1 222 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 222 m²
    • w odległości 203 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2024, 2 399 m²

    347 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 399 m²
    • w odległości 922 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2024, 1 171 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 171 m²
    • w odległości 634 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2024, 820 m²

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 820 m²
    • w odległości 807 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2024, 901 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działki 901 m²
    • w odległości 844 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2024, 1 386 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 386 m²
    • w odległości 638 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2024, 8 336 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 336 m²
    • w odległości 925 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2023, 1 200 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 663 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2023, 816 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 539 zł/m²

    • powierzchnia działki 816 m²
    • w odległości 899 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2023, 1 000 m²

    109 080 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 926 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2023, 1 200 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 649 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2023, 897 m²

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 897 m²
    • w odległości 789 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2023, 1 450 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 450 m²
    • w odległości 710 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2023, 1 132 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 132 m²
    • w odległości 579 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2023, 1 522 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 522 m²
    • w odległości 859 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2023, 3 530 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 530 m²
    • w odległości 738 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2023, 2 209 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 209 m²
    • w odległości 81 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2023, 1 636 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 636 m²
    • w odległości 754 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2023, 1 257 m²

    146 250 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 257 m²
    • w odległości 908 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2023, 1 257 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 257 m²
    • w odległości 933 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2023, 6 510 m²

    277 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 510 m²
    • w odległości 587 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2022, 1 131 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 131 m²
    • w odległości 603 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2022, 1 240 m²

    148 800 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 240 m²
    • w odległości 804 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2022, 1 450 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 450 m²
    • w odległości 737 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2022, 1 200 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 680 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2022, 2 684 m²

    321 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 684 m²
    • w odległości 884 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 1 500 m²

    187 500 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 786 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2021, 1 680 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 680 m²
    • w odległości 745 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 2 000 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 577 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2021, 1 610 m²

    185 150 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 610 m²
    • w odległości 892 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2021, 2 441 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 441 m²
    • w odległości 960 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2021, 2 079 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 079 m²
    • w odległości 75 m

  57. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 października 2021, 1 500 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 168 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 125 m²: działka 249/5 ma 1 100 m², a działka 249/9, droga według planu miejscowego, ma 2 025 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 100 m² działki 249/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 116 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl