Przejdź do treści
metroskop.pl
8 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż ośmiu działek na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 6 lutego 2026

  • 6 lutego 2026
  • 8 składników

Cena łączna

260 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 8 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)

68zł/m²

Powierzchnia działek głównych

1 600m²

Data aktu notarialnego

6 lutego 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
8
Skład transakcji
8 działek
Powierzchnia wszystkich działek
3 800 m²
Powierzchnia działek głównych
1 600 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
68 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_28173
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

6 lutego 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek o łącznej powierzchni 3 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 271/2 i 272/2 (1 600 m²); pominęliśmy działki: 270/2 (900 m², pas dojazdowy), 273/2 (900 m², pas dojazdowy), 270/3 (100 m², niska cena w akcie), 271/3 (100 m², niska cena w akcie), 272/3 (100 m², niska cena w akcie), 273/3 (100 m², niska cena w akcie).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 270/2 (900 m², pas dojazdowy), działkę nr 271/2 (700 m²), działkę nr 273/2 (900 m², pas dojazdowy), działkę nr 272/2 (900 m²), działkę nr 270/3 (100 m², niska cena w akcie), działkę nr 271/3 (100 m², niska cena w akcie), działkę nr 272/3 (100 m², niska cena w akcie) oraz działkę nr 273/3 (100 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

8 składników

900 m² 69 zł/m² 3D
700 m² 88 zł/m² 3D
900 m² 69 zł/m² 3D
900 m² 53 zł/m² 3D
100 m² 69 zł/m² 3D
100 m² 69 zł/m² 3D
100 m² 69 zł/m² 3D
100 m² 69 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

141708_2.0013.270/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141708_2.0013.270/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 141708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

141708_2.0013.271/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141708_2.0013.271/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 141708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

141708_2.0013.270/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141708_2.0013.270/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 141708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRUSZÓWIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 28 maja 2026, 1 600 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 61 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2026, 9 600 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 200 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2025, 1 321 m²

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 321 m²
    • w odległości 268 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 300 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 824 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 12 222 m²

    1 100 100 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 222 m²
    • w odległości 825 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 2 000 m²

    142 200 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 573 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2025, 7 200 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 887 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 września 2025, 2 254 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 254 m²
    • w odległości 949 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2025, 1 300 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 699 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 7 318 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 318 m²
    • w odległości 780 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2025, 1 500 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 446 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 3 000 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 453 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 2 000 m²

    78 400 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 563 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 2 100 m²

    81 950 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 563 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 1 950 m²

    177 500 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 950 m²
    • w odległości 745 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2024, 3 068 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 068 m²
    • w odległości 813 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2024, 3 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 646 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2024, 3 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 300 m²
    • w odległości 670 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2024, 3 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 674 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2024, 1 999 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 999 m²
    • w odległości 976 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2024, 5 681 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 681 m²
    • w odległości 991 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2024, 800 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 681 m

  23. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2024, 1 100 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 427 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 687 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2023, 6 510 m²

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 510 m²
    • w odległości 766 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2023, 2 400 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 835 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 8 400 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 279 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2023, 1 323 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 323 m²
    • w odległości 265 m

  28. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2023, 2 667 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 667 m²
    • w odległości 768 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 32 m²

    6 400 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 m²
    • w odległości 807 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2023, 1 508 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 508 m²
    • w odległości 361 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2022, 4 418 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 418 m²
    • w odległości 820 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2022, 4 563 m²

    139 500 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 563 m²
    • w odległości 551 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2022, 4 300 m²

    497 062 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 300 m²
    • w odległości 889 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2022, 2 900 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 900 m²
    • w odległości 641 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2022, 1 811 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 811 m²
    • w odległości 951 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 czerwca 2022, 2 343 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 343 m²
    • w odległości 915 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2022, 1 400 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 279 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 3 300 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 908 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2021, 1 506 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 506 m²
    • w odległości 335 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2021, 1 508 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 508 m²
    • w odległości 361 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2021, 3 235 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 235 m²
    • w odległości 899 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2021, 600 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 314 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2021, 2 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 805 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 800 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 600 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 270/2 (900 m², pas dojazdowy), 273/2 (900 m², pas dojazdowy), 270/3 (100 m², niska cena w akcie), 271/3 (100 m², niska cena w akcie), 272/3 (100 m², niska cena w akcie), 273/3 (100 m², niska cena w akcie).

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl