Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 18 lutego 2022

  • 18 lutego 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

230 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

137zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 682m²

Data aktu notarialnego

18 lutego 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 220 m²
Powierzchnia działki głównej
1 682 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
137 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_21438
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki

Podsumowanie transakcji

18 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 220 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 168/16 (1 682 m²); działkę 168/22 (1 538 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 168/22 (1 538 m², droga) oraz działkę nr 168/16 (1 682 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 538 m² 148 zł/m² 3D
1 682 m² 1,19 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141708_2.0011.168/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141708_2.0011.168/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 141708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 680,67 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

141708_2.0011.168/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141708_2.0011.168/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 141708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 536,33 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 91 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 113 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 183 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 156 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 209 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KĄCK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2026, 1 113 m²

    279 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 113 m²
    • w odległości 427 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2026, 854 m²

    177 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działki 854 m²
    • w odległości 298 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2026, 869 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 869 m²
    • w odległości 279 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2026, 869 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 869 m²
    • w odległości 279 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2026, 1 710 m²

    358 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 710 m²
    • w odległości 290 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2026, 853 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 853 m²
    • w odległości 361 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2026, 914 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 233 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2026, 570 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²

    • powierzchnia działki 570 m²
    • w odległości 220 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2026, 608 m²

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²

    • powierzchnia działki 608 m²
    • w odległości 272 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2026, 1 750 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 369 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 marca 2026, 2 888 m²

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 888 m²
    • w odległości 895 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2026, 571 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²

    • powierzchnia działki 571 m²
    • w odległości 220 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2026, 570 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 570 m²
    • w odległości 220 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2026, 570 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działki 570 m²
    • w odległości 223 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2026, 570 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia działki 570 m²
    • w odległości 226 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 608 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 608 m²
    • w odległości 259 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2025, 1 296 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 296 m²
    • w odległości 613 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2025, 1 350 m²

    324 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 350 m²
    • w odległości 682 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2025, 1 123 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 123 m²
    • w odległości 878 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2025, 1 148 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 148 m²
    • w odległości 279 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2025, 1 200 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 831 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2025, 608 m²

    76 992 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 608 m²
    • w odległości 329 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 837 m²

    105 990 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 837 m²
    • w odległości 374 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 855 m²

    111 380 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 855 m²
    • w odległości 330 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2025, 1 690 m²

    220 164 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 690 m²
    • w odległości 346 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 1 515 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 515 m²
    • w odległości 665 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 1 263 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 263 m²
    • w odległości 982 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2025, 2 075 m²

    416 666 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 075 m²
    • w odległości 205 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2025, 1 360 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 360 m²
    • w odległości 303 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 1 115 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 115 m²
    • w odległości 410 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2025, 1 095 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 095 m²
    • w odległości 386 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2025, 3 100 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 812 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2024, 3 201 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 201 m²
    • w odległości 834 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 1 094 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 094 m²
    • w odległości 350 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2024, 1 200 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 491 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2024, 1 200 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 512 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2024, 1 250 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 688 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2024, 2 075 m²

    416 666 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 075 m²
    • w odległości 205 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2024, 2 076 m²

    416 666 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 076 m²
    • w odległości 248 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2024, 2 073 m²

    416 666 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 073 m²
    • w odległości 252 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2024, 1 514 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 514 m²
    • w odległości 716 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2024, 1 250 m²

    215 001 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 594 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2024, 2 500 m²

    430 002 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 634 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2023, 1 332 m²

    198 480 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 332 m²
    • w odległości 576 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2023, 572 m²

    2 211 złCena za metr kwadratowy: 3,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 572 m²
    • w odległości 521 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2023, 1 123 m²

    135 760 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 123 m²
    • w odległości 878 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2023, 1 268 m²

    133 140 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 268 m²
    • w odległości 891 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 990 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 990 m²
    • w odległości 354 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2023, 1 357 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 357 m²
    • w odległości 353 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2023, 1 250 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 657 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2022, 4 473 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 473 m²
    • w odległości 530 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2022, 1 039 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 039 m²
    • w odległości 163 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2022, 1 490 m²

    239 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 490 m²
    • w odległości 404 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2022, 1 343 m²

    134 300 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 343 m²
    • w odległości 453 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2022, 2 263 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 263 m²
    • w odległości 215 m

  56. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 lutego 2022, 63 600 m²

    508 800 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 63 600 m²
    • w odległości 982 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2021, 3 599 m²

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 599 m²
    • w odległości 822 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2021, 1 357 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 357 m²
    • w odległości 373 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2021, 900 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 903 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2021, 3 202 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 202 m²
    • w odległości 765 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 13 800 m²

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 924 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2021, 1 801 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 801 m²
    • w odległości 868 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 220 m²: działka 168/22, droga według planu miejscowego, ma 1 538 m², a działka 168/16 ma 1 682 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 682 m² działki 168/16.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl