Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 17 września 2021

  • 17 września 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

330 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

123zł/m²

Powierzchnia działek głównych

2 684m²

Data aktu notarialnego

17 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 424 m²
Powierzchnia działek głównych
2 684 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
123 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_20511
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

17 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 5 424 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 833/3 i 833/4 (2 684 m²); działkę 833/10 (2 740 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 833/10 (2 740 m², droga), działkę nr 833/3 (1 361 m²) oraz działkę nr 833/4 (1 323 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

2 740 m² 3D
1 361 m² 3D
1 323 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141708_2.0006.833/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141708_2.0006.833/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 141708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

141708_2.0006.833/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141708_2.0006.833/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 141708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

141708_2.0006.833/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141708_2.0006.833/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 141708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 121 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 150 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 166 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 187 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 194 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DZIECHCINIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2026, 1 580 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 580 m²
    • w odległości 868 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2026, 1 048 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 048 m²
    • w odległości 905 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2025, 1 161 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 161 m²
    • w odległości 145 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2025, 1 160 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 160 m²
    • w odległości 111 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2025, 978 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działek 978 m²
    • w odległości 373 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 2 000 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 629 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2025, 2 450 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 450 m²
    • w odległości 257 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2025, 1 500 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 835 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2025, 1 573 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 573 m²
    • w odległości 531 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2025, 2 080 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 080 m²
    • w odległości 873 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2025, 1 500 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 342 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2025, 1 618 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 618 m²
    • w odległości 844 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2025, 3 067 m²

    557 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 067 m²
    • w odległości 794 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2025, 3 027 m²

    1 107 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 027 m²
    • w odległości 775 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2025, 1 200 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 417 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 850 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 1 200 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 872 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2025, 1 799 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 799 m²
    • w odległości 170 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2025, 1 105 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 105 m²
    • w odległości 193 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2025, 1 291 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 291 m²
    • w odległości 897 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2025, 1 581 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 581 m²
    • w odległości 849 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2025, 1 500 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 949 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2025, 1 290 m²

    279 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 290 m²
    • w odległości 380 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 listopada 2024, 1 160 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 160 m²
    • w odległości 163 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 1 500 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 981 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2024, 1 478 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 478 m²
    • w odległości 786 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2024, 5 221 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 221 m²
    • w odległości 785 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2024, 700 m²

    146 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 310 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2024, 1 656 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 656 m²
    • w odległości 728 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2024, 1 573 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 573 m²
    • w odległości 563 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 kwietnia 2024, 2 000 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 635 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2024, 2 134 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 134 m²
    • w odległości 774 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2023, 1 645 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 645 m²
    • w odległości 214 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2023, 800 m²

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 649 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2023, 1 572 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 572 m²
    • w odległości 919 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2023, 1 835 m²

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 835 m²
    • w odległości 990 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2023, 2 199 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 199 m²
    • w odległości 777 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2023, 1 565 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 565 m²
    • w odległości 828 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 czerwca 2023, 2 065 m²

    433 650 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 065 m²
    • w odległości 744 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 1 609 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 609 m²
    • w odległości 929 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2022, 1 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 325 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2022

    210 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 672 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2022, 1 200 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 326 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2022, 1 832 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 832 m²
    • w odległości 750 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2022, 1 350 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w odległości 800 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2022, 1 610 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 610 m²
    • w odległości 750 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2022, 902 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 902 m²
    • w odległości 672 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2022, 2 400 m²

    233 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 962 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2022, 1 000 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 775 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2022, 1 323 m²

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 323 m²
    • w tym samym miejscu

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2022, 3 657 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 657 m²
    • w odległości 676 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 2 970 m²

    378 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 970 m²
    • w odległości 883 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 1 100 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 774 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2021, 1 263 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 263 m²
    • w odległości 216 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 1 552 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 552 m²
    • w odległości 797 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 1 284 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 284 m²
    • w odległości 331 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 891 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 7,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 891 m²
    • w odległości 344 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2021, 1 323 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 323 m²
    • w tym samym miejscu

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2021, 1 323 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 323 m²
    • w tym samym miejscu

  59. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lipca 2021, 1 648 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 648 m²
    • w odległości 911 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2021, 1 390 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 390 m²
    • w odległości 944 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2021, 1 380 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 380 m²
    • w odległości 964 m

  62. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2021, 1 240 m²

    169 500 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 240 m²
    • w odległości 464 m

  63. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2021, 1 240 m²

    169 500 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 240 m²
    • w odległości 464 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 424 m²: działka 833/10, droga według planu miejscowego, ma 2 740 m², działka 833/3 ma 1 361 m², a działka 833/4 ma 1 323 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 684 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl