Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat otwocki

Akt notarialny z 7 lipca 2026

  • 7 lipca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 420 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

8 987zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

158,01m²

Data aktu notarialnego

7 lipca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 987 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
158,01 m²
Powierzchnia działki
912 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
7 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_28931
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

7 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 158,01 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 912 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 420 100 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 158,01 m²) oraz działkę nr 222/5 (912 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

158,01 m² 8 987 zł/m²
912 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141708_2.0003.222/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 141708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 7 700 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2025 za mało danych 3 transakcje
  3. 2026 8 765 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BORYSZEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2026, 158,01 m²

    1 350 100 złCena za metr kwadratowy: 8 544 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,01 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 22 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2026, 200,2 m²

    1 790 000 złCena za metr kwadratowy: 8 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200,2 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 677 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2026, 200,05 m²

    1 460 000 złCena za metr kwadratowy: 7 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200,05 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 717 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2026, 170 m²

    1 460 000 złCena za metr kwadratowy: 8 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170 m²
    • w odległości 822 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2026

    4 612 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2026

    1 470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 701 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2026

    1 460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 732 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lutego 2026, 135,1 m²

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 9 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,1 m²
    • w odległości 962 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2026

    1 470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 667 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 stycznia 2026

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2025

    1 440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2025

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2025, 200 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 6 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200 m²
    • w odległości 870 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2025

    665 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 marca 2025

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lutego 2025, 100 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 727 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2025

    950 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 558 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2025, 204 m²

    1 427 410 złCena za metr kwadratowy: 6 997 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 204 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 982 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 października 2024, 100 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 7 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 713 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 października 2024, 100 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 7 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 672 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2024, 100 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 7 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 743 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2024

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 700 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2024, 100 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 7 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 762 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2024, 100 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 815 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2024, 100 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 7 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 898 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2024

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 558 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2024, 203 m²

    1 330 000 złCena za metr kwadratowy: 6 552 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 203 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 958 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2024

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 lutego 2024

    1 440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 572 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 sierpnia 2023

    1 235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 391 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2023

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 20 czerwca 2023

    7 778 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2023

    795 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 268 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2023

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 lutego 2023

    1 170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 996 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 grudnia 2022

    1 180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 801 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2022

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 sierpnia 2021

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 506 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2021

    575 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 265 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 158,01 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 420 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl