Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 5 września 2025

  • 5 września 2025

Cena transakcyjna

136 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

98zł/m²

Powierzchnia działki

1 385m²

Data aktu notarialnego

5 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
98 zł/m²
Powierzchnia działki
1 385 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13661
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

5 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 385 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 136 000 zł, co daje 98 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sochaczewskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 385 m² 98 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142807_2.0022.131/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 142807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 383,49 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 131/21

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 4 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 73 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LUBIEJEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2026, 2 061 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 061 m²
    • w odległości 970 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2026, 859 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 859 m²
    • w odległości 801 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 856 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 856 m²
    • w odległości 803 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2026, 1 105 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 105 m²
    • w odległości 88 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2026, 12 274 m²

    994 194 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 274 m²
    • w odległości 892 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2025, 920 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 920 m²
    • w odległości 484 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 1 002 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 299 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 986 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 761 zł/m²

    • powierzchnia działki 986 m²
    • w odległości 483 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2025, 1 235 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 235 m²
    • w odległości 61 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2025, 1 144 m²

    80 080 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 144 m²
    • w odległości 426 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 1 580 m²

    110 600 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 580 m²
    • w odległości 393 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2025, 30 000 m²

    2 800 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 000 m²
    • w odległości 649 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2025, 6 800 m²

    646 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 874 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 48 700 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 700 m²
    • w odległości 701 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 915 m²

    129 281 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 915 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 801 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2025, 1 246 m²

    86 880 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 246 m²
    • w odległości 53 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2024, 862 m²

    120 762 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 862 m²
    • w odległości 800 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2024, 788 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 788 m²
    • w odległości 916 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2024, 905 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 905 m²
    • w odległości 794 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2024, 1 120 m²

    78 400 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 120 m²
    • w odległości 406 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2024, 1 930 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 930 m²
    • w odległości 574 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2023, 7 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 834 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2023, 1 050 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 188 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2022, 1 067 m²

    53 350 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 067 m²
    • w odległości 214 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2022, 1 779 m²

    88 950 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 779 m²
    • w odległości 169 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2022, 535,5 m²

    53 550 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 535,5 m²
    • w odległości 248 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2022, 986 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 986 m²
    • w odległości 483 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 czerwca 2022, 1 247 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 481 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 247 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 831 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 maja 2021, 3 420 m²

    162 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 420 m²
    • w odległości 983 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 385 m² sprzedano za 136 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 136 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl