Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 12 stycznia 2026

  • 12 stycznia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

994 194zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

81zł/m²

Powierzchnia działek

12 274m²

Data aktu notarialnego

12 stycznia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
12 274 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
81 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14241
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

12 stycznia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 274 m². Łączna cena transakcji wyniosła 994 194 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 38/3 (5 582 m²) oraz działkę nr 38/5 (6 692 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

5 582 m² 3D
6 692 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142807_2.0021.38/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142807_2.0021.38/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 142807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 3,14% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu209,78 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

142807_2.0021.38/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142807_2.0021.38/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 142807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 2,62% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu146,12 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 38/3

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 38/5

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 4 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KUZNOCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2026, 2 061 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 061 m²
    • w odległości 537 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2026, 1 615 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 615 m²
    • w odległości 628 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2026, 859 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 859 m²
    • w odległości 805 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2026, 1 040 m²

    785 000 złCena za metr kwadratowy: 755 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 040 m²
    • w odległości 959 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 856 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 856 m²
    • w odległości 782 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2026, 1 183 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 183 m²
    • w odległości 536 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2026, 1 016 m²

    242 000 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 889 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2026, 1 100 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 929 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2026, 1 105 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 105 m²
    • w odległości 979 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2025, 920 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 920 m²
    • w odległości 414 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 978 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 978 m²
    • w odległości 751 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 1 002 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 954 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2025, 1 000 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 739 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2025, 1 200 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 619 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 986 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 761 zł/m²

    • powierzchnia działki 986 m²
    • w odległości 410 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2025, 522 m²

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 1 226 zł/m²

    • powierzchnia działek 522 m²
    • w odległości 339 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2025, 3 105 m²

    248 400 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 105 m²
    • w odległości 909 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2025, 1 385 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 385 m²
    • w odległości 892 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2025, 1 235 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 235 m²
    • w odległości 905 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2025, 1 370 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 370 m²
    • w odległości 980 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2025, 3 087 m²

    458 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 087 m²
    • w odległości 353 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2025, 1 047 m²

    425 040 złCena za metr kwadratowy: 406 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 047 m²
    • w odległości 339 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2025, 1 118 m²

    12 200 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 118 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 312 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2025, 1 047 m²

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 597 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 047 m²
    • w odległości 317 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 1 754 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 456 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 754 m²
    • w odległości 903 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2025, 1 467 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 467 m²
    • w odległości 483 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 lutego 2025, 2 737 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 737 m²
    • w odległości 550 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2025, 6 800 m²

    646 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 458 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 915 m²

    129 281 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 915 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 852 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2025, 1 246 m²

    86 880 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 246 m²
    • w odległości 875 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2025, 1 650 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 650 m²
    • w odległości 953 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2024, 862 m²

    120 762 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 862 m²
    • w odległości 828 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2024, 1 182 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 182 m²
    • w odległości 781 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 1 199 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 199 m²
    • w odległości 482 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2024, 1 743 m²

    209 160 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 743 m²
    • w odległości 744 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2024, 3 662 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 662 m²
    • w odległości 929 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2024, 1 406 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 406 m²
    • w odległości 418 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2024, 788 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 788 m²
    • w odległości 455 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2024, 1 037 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 037 m²
    • w odległości 867 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2024, 905 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 905 m²
    • w odległości 712 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2024, 2 577 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 577 m²
    • w odległości 464 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2024, 1 000 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 739 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2024, 635 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 635 m²
    • w odległości 883 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2024, 1 351 m²

    162 120 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 351 m²
    • w odległości 580 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2024, 1 352 m²

    162 240 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 352 m²
    • w odległości 603 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 1 100 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 318 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 906 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2024, 1 930 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 930 m²
    • w odległości 384 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2023, 834 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 834 m²
    • w odległości 749 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2023, 1 050 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 821 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2022, 1 520 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 520 m²
    • w odległości 853 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2022, 1 067 m²

    53 350 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 067 m²
    • w odległości 783 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2022, 1 779 m²

    88 950 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 779 m²
    • w odległości 791 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2022, 535,5 m²

    53 550 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 535,5 m²
    • w odległości 780 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2022, 1 122 m²

    191 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 122 m²
    • w odległości 808 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2022, 986 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 986 m²
    • w odległości 410 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2022, 825 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 825 m²
    • w odległości 907 m

  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 czerwca 2022, 1 247 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 481 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 247 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 730 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2022, 1 139 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 139 m²
    • w odległości 973 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2022, 6 376 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 376 m²
    • w odległości 532 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2021, 4 430 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 430 m²
    • w odległości 339 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2021, 802 m²

    64 160 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 802 m²
    • w odległości 634 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2021, 2 155 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 155 m²
    • w odległości 674 m

  63. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2021, 694 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 694 m²
    • w odległości 998 m

  64. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2021, 858 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 858 m²
    • w odległości 833 m

  65. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 maja 2021, 3 420 m²

    162 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 420 m²
    • w odległości 136 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 12 274 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 994 194 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl