Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 24 października 2025

  • 24 października 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

1 386 120zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

35zł/m²

Powierzchnia działek

40 010m²

Data aktu notarialnego

24 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
40 010 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
35 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 października 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13860
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

24 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 40 010 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 386 120 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2/1 (22 825 m²) oraz działkę nr 3 (17 185 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

22 825 m² 3D
17 185 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142808_2.0011.2/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0011.2/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 22 795,65 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

142808_2.0011.3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0011.3Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,94% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu17 153,99 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 2/1

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 3

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 4 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MAURYCEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 listopada 2025, 302 185 m²

    9 641 936 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 302 185 m²
    • w odległości 511 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2025, 30 030 m²

    941 740 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 030 m²
    • w odległości 981 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2025, 60 200 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 60 200 m²
    • w odległości 422 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2025, 92 560 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 92 560 m²
    • w odległości 899 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2024, 27 000 m²

    1 195 080 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 000 m²
    • w odległości 494 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 26 018 m²

    1 040 720 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 018 m²
    • w odległości 512 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2023, 27 512 m²

    962 920 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 512 m²
    • w odległości 608 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2023, 20 000 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 609 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2023, 52 500 m²

    4 274 820 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 500 m²
    • w odległości 643 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2022, 2 503 m²

    33 600 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 503 m²
    • w odległości 543 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2022, 11 500 m²

    423 600 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 543 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 28 000 m²

    825 600 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 000 m²
    • w odległości 55 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 40 010 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 386 120 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl