Przejdź do treści
metroskop.pl
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego AKT NOT.10285/2025 29.10.2025R. z 29 października 2025, który w rejestrze zapisano jako 3 transakcje o łącznej cenie 18 458 259 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka bez własnej ceny w rejestrze, budynek bez własnej ceny w rejestrze.
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
3 działki Cel publiczny

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na cel publiczny – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 29 października 2025

  • 29 października 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

brak danych

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 18 458 259 zł

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

brak danych

Powierzchnia działek

60 200m²

Data aktu notarialnego

29 października 2025

Rynek wtórny, cel publiczny

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Cena całego aktu notarialnego
18 458 259 zł
Transakcje tego aktu w rejestrze
3
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
60 200 m²
Rodzaj transakcji
Cel publiczny
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 października 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13875
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski
Oznaczenie aktu notarialnego
AKT NOT.10285/2025 29.10.2025R.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

29 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 60 200 m².

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 175/2 (26 300 m²), działkę nr 176 (12 600 m²) oraz działkę nr 177 (21 300 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

26 300 m² 3D
12 600 m² 3D
21 300 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142808_2.0003.177

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0003.177Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu3,47 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

142808_2.0003.176

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0003.176Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

142808_2.0003.175/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0003.175/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 175/2

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 176

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 177

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 10 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ELŻBIETÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 listopada 2025, 302 185 m²

    9 641 936 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 302 185 m²
    • w odległości 415 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2025, 40 010 m²

    1 386 120 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 010 m²
    • w odległości 422 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2024, 27 000 m²

    1 195 080 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 000 m²
    • w odległości 915 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 26 018 m²

    1 040 720 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 018 m²
    • w odległości 933 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2023, 20 000 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 799 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2023, 27 512 m²

    962 920 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 512 m²
    • w odległości 976 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2023, 52 500 m²

    4 274 820 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 500 m²
    • w odległości 644 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2022, 2 503 m²

    33 600 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 503 m²
    • w odległości 761 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2022, 11 500 m²

    423 600 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 918 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 28 000 m²

    825 600 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 000 m²
    • w odległości 446 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2014, 2 000 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 920 m

  12. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 21 marca 2014, 270 884 m²

    2 015 184 złCena za metr kwadratowy: 7,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 270 884 m²
    • w odległości 938 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2013, 3 008 m²

    29 300 złCena za metr kwadratowy: 9,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 008 m²
    • w odległości 652 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2012, 2 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 831 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 listopada 2011, 130 054 m²

    4 081 632 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 130 054 m²
    • w odległości 887 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 60 200 m².

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie sprzedaży na cel publiczny.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl