Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
4 działki Cel publiczny

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech działek na cel publiczny – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 19 czerwca 2023

  • 19 czerwca 2023
  • 4 składniki

Cena łączna

5 300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

62zł/m²

Powierzchnia działek

85 680m²

Data aktu notarialnego

19 czerwca 2023

Rynek wtórny, cel publiczny

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
85 680 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
62 zł/m²
Rodzaj transakcji
Cel publiczny
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 czerwca 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10979
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

19 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 85 680 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 125 (5 100 m²), działkę nr 45 (42 600 m²), działkę nr 50 (26 020 m²) oraz działkę nr 51 (11 960 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

5 100 m² 3D
42 600 m² 3D
26 020 m² 3D
11 960 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

142808_2.0022.125

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0022.125Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

142808_2.0022.45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0022.45Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

142808_2.0018.50

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0018.50Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 45

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 50

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 51

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 125

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 7 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 30 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PAWŁÓWEK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2025, 5 700 m²

    132 480 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 336 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2024, 16 280 m²

    764 848 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 280 m²
    • w odległości 400 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2024, 32 800 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 800 m²
    • w odległości 956 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2024, 26 400 m²

    897 600 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 400 m²
    • w odległości 481 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2024, 9 300 m²

    440 160 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 300 m²
    • w odległości 181 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2023, 16 830 m²

    504 900 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 830 m²
    • w odległości 363 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 października 2023, 29 279 m²

    910 800 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 279 m²
    • w odległości 713 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2023, 5 500 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 292 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2023, 12 940 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 940 m²
    • w odległości 71 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2023, 36 900 m²

    1 130 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 900 m²
    • w odległości 179 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2023, 16 250 m²

    406 250 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 250 m²
    • w odległości 328 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 czerwca 2023, 76 970 m²

    4 527 180 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 76 970 m²
    • w odległości 902 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2023, 47 361 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 361 m²
    • w odległości 768 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2023, 10 500 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 500 m²
    • w odległości 945 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 20 839 m²

    559 800 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 839 m²
    • w odległości 585 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 grudnia 2022, 60 700 m²

    2 751 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 700 m²
    • w odległości 703 m

  17. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 grudnia 2022, 64 994 m²

    3 669 115 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 64 994 m²
    • w odległości 348 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2022, 16 000 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 000 m²
    • w odległości 761 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2022, 11 276 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 276 m²
    • w odległości 249 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 85 680 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie sprzedaży na cel publiczny.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl