Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 18 września 2025

  • 18 września 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

1 467 120zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

30zł/m²

Powierzchnia działek

48 904m²

Data aktu notarialnego

18 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
48 904 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
30 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 września 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13766
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

18 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 48 904 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 467 120 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 319 (15 588 m²), działkę nr 320 (12 864 m²) oraz działkę nr 321 (20 452 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

15 588 m² 3D
12 864 m² 3D
20 452 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142808_2.0024.321

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0024.321Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

142808_2.0024.320

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0024.320Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

142808_2.0024.319

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0024.319Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 319

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 320

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 321

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 3 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZYMANÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 listopada 2025, 63 654 m²

    5 016 384 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 63 654 m²
    • w odległości 733 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2025, 65 700 m²

    2 299 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 700 m²
    • w odległości 872 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2025, 23 671 m²

    710 130 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 671 m²
    • w odległości 58 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2025, 15 658 m²

    850 320 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 658 m²
    • w odległości 909 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2025, 18 850 m²

    565 500 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 850 m²
    • w odległości 490 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 6 000 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 591 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2024, 69 943 m²

    2 580 896 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 69 943 m²
    • w odległości 457 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2024, 19 300 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 19 300 m²
    • w odległości 479 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2024, 10 984 m²

    329 520 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 984 m²
    • w odległości 690 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2024, 20 513 m²

    612 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 513 m²
    • w odległości 132 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 15 356 m²

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 356 m²
    • w odległości 419 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 października 2023, 29 279 m²

    910 800 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 279 m²
    • w odległości 809 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2023, 2 900 m²

    57 720 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 836 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2023, 41 400 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 400 m²
    • w odległości 808 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 lipca 2023, 40 700 m²

    1 221 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 700 m²
    • w odległości 355 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2023, 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 792 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 maja 2023, 21 100 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 100 m²
    • w odległości 963 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 marca 2023, 41 700 m²

    1 197 840 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 700 m²
    • w odległości 384 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2023, 10 500 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 500 m²
    • w odległości 631 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2023, 300 m²

    26 160 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 874 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 grudnia 2022, 60 700 m²

    2 751 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 700 m²
    • w odległości 798 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 grudnia 2022, 11 400 m²

    711 622 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 400 m²
    • w odległości 630 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2022, 592 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 592 m²
    • w odległości 982 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 48 904 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 467 120 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl