Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 7 grudnia 2022

  • 7 grudnia 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

711 622zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

62zł/m²

Powierzchnia działek

11 400m²

Data aktu notarialnego

7 grudnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
11 400 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
62 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 grudnia 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_10341
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

7 grudnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 711 622 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 221 (500 m²), działkę nr 235 (10 200 m²) oraz działkę nr 340 (700 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

500 m² 3D
10 200 m² 3D
700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142808_2.0024.340

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0024.340Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

142808_2.0024.221

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0024.221Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

142808_2.0024.235

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0024.235Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 221

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 235

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 340

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 7 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 27 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZYMANÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2026, 8 700 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 9,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 700 m²
    • w odległości 898 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2025, 23 671 m²

    710 130 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 671 m²
    • w odległości 688 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2025, 15 658 m²

    850 320 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 658 m²
    • w odległości 448 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 września 2025, 48 904 m²

    1 467 120 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 904 m²
    • w odległości 630 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2025, 781 m²

    179 440 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 781 m²
    • w odległości 562 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2024, 19 300 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 19 300 m²
    • w odległości 962 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2024, 20 513 m²

    612 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 513 m²
    • w odległości 763 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 października 2023, 29 279 m²

    910 800 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 279 m²
    • w odległości 813 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2023, 2 900 m²

    57 720 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 230 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 lipca 2023, 40 700 m²

    1 221 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 700 m²
    • w odległości 281 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2023, 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 241 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2023, 47 361 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 361 m²
    • w odległości 835 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 maja 2023, 21 100 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 100 m²
    • w odległości 830 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 marca 2023, 41 700 m²

    1 197 840 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 700 m²
    • w odległości 256 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2023, 10 500 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 500 m²
    • w odległości 584 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2023, 300 m²

    26 160 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 346 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 20 839 m²

    559 800 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 839 m²
    • w odległości 975 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 grudnia 2022, 60 700 m²

    2 751 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 700 m²
    • w odległości 987 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2022, 592 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 592 m²
    • w odległości 448 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 11 400 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 711 622 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl