Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 22 marca 2023

  • 22 marca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

122 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

55zł/m²

Powierzchnia działek

2 208m²

Data aktu notarialnego

22 marca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 208 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
55 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_10672
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 208 m². Łączna cena transakcji wyniosła 122 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 297/25 (1 050 m²) oraz działkę nr 297/26 (1 158 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 050 m² 3D
1 158 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142807_2.0009.297/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142807_2.0009.297/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 142807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 156,96 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

142807_2.0009.297/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142807_2.0009.297/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 142807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 048,52 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 297/25

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 297/26

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 12 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 55 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2024 55 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 2 transakcje
  4. 2026 90 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DACHOWA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2026, 963 m²

    86 700 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 963 m²
    • w odległości 131 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2026, 1 416 m²

    127 500 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 416 m²
    • w odległości 175 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2026, 1 617 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 617 m²
    • w odległości 857 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2026, 3 800 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 330 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2026, 1 482 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 482 m²
    • w odległości 984 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2026, 2 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 220 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2025, 20 000 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 810 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2025, 1 809 m²

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 809 m²
    • w odległości 682 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2025, 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 902 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2025, 2 305 m²

    159 045 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 305 m²
    • w odległości 804 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2025, 6 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 600 m²
    • w odległości 755 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2025, 30 000 m²

    2 800 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 000 m²
    • w odległości 979 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 1 100 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 170 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 48 700 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 700 m²
    • w odległości 918 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2024, 5 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 945 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2024, 1 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 147 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2024, 1 125 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 147 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2024, 1 482 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 482 m²
    • w odległości 976 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2024, 8 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 m²
    • w odległości 121 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2024, 1 808 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 808 m²
    • w odległości 653 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2024, 1 808 m²

    115 500 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 808 m²
    • w odległości 711 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2024, 1 482 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 482 m²
    • w odległości 992 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 marca 2024, 4 574 m²

    285 875 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 574 m²
    • w odległości 863 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 9 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 512 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2023, 7 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 667 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2023, 1 462 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 462 m²
    • w odległości 70 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2023, 1 119 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 119 m²
    • w odległości 128 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2023, 1 564 m²

    86 020 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 564 m²
    • w odległości 24 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2023, 1 050 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 39 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2023, 1 050 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 77 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2022, 5 250 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 4,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 250 m²
    • w odległości 683 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2022, 6 823 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 4,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 823 m²
    • w odległości 711 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2022, 9 972 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 972 m²
    • w odległości 760 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2021, 16 700 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 700 m²
    • w odległości 777 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2020, 13 100 m²

    392 500 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 100 m²
    • w odległości 140 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2015, 2 191 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 191 m²
    • w odległości 409 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2013, 11 800 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 800 m²
    • w odległości 617 m

  38. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 listopada 2012, 42 088 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 088 m²
    • w odległości 684 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2012, 2 408 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 408 m²
    • w odległości 940 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2011, 16 491 m²

    28 400 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 491 m²
    • w odległości 877 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2007, 5 600 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 344 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 208 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 122 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl