Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 20 grudnia 2024

  • 20 grudnia 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

195 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

113zł/m²

Powierzchnia działek

1 731m²

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 731 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
113 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12553
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 731 m². Łączna cena transakcji wyniosła 195 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 169/4 (441 m²) oraz działkę nr 170/4 (1 290 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

441 m² 3D
1 290 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142801_1.0003.170/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142801_1.0003.170/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 142801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

142801_1.0003.169/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142801_1.0003.169/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 142801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 169/4

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 170/4

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 3 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 61 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WYPALENISKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2026, 5 325 m²

    53 250 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 325 m²
    • w odległości 898 m

  2. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 31 lipca 2026, 4 914 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 914 m²
    • w odległości 55 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2026, 1 429 m²

    207 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 429 m²
    • w odległości 974 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2026, 1 170 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 170 m²
    • w odległości 459 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2026, 982 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 982 m²
    • w odległości 519 m

  6. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 11 marca 2026, 2 788 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 788 m²
    • w odległości 66 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2026, 983 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 983 m²
    • w odległości 530 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2026, 1 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 549 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2026, 3 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 81 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2026, 798 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 798 m²
    • w odległości 375 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2026, 1 176 m²

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 176 m²
    • w odległości 894 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2026, 681 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działek 681 m²
    • w odległości 54 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 stycznia 2026, 559 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 559 m²
    • w odległości 71 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 stycznia 2026, 1 506 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 506 m²
    • w odległości 71 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2025, 2 761 m²

    40 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 761 m²
    • w odległości 71 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 listopada 2025, 873 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 873 m²
    • w odległości 614 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2025, 1 176 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 425 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 176 m²
    • w odległości 850 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 2 809 m²

    140 450 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 809 m²
    • w odległości 404 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 1 562 m²

    124 960 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 562 m²
    • w odległości 456 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2025, 1 350 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 350 m²
    • w odległości 474 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2025, 1 159 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 159 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 476 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2025, 1 415 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 415 m²
    • w odległości 87 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2025, 1 874 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 874 m²
    • w odległości 519 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 1 222 m²

    182 500 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 222 m²
    • w odległości 972 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2025, 4 000 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 604 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2025, 1 583 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 583 m²
    • w odległości 46 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2025, 2 113 m²

    243 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 113 m²
    • w odległości 153 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2025, 1 176 m²

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 378 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 176 m²
    • w odległości 864 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2025, 861 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 861 m²
    • w odległości 980 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2024, 1 183 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 183 m²
    • w odległości 51 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2024, 1 487 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 487 m²
    • w odległości 100 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2024, 1 500 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 907 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 1 114 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 114 m²
    • w odległości 506 m

  34. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2024, 1 223 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 223 m²
    • w odległości 997 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 marca 2024, 1 225 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 225 m²
    • w odległości 934 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2024, 1 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 750 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2024, 1 196 m²

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 196 m²
    • w odległości 923 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2023, 6 016 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 016 m²
    • w odległości 706 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 2 002 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 002 m²
    • w odległości 581 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2023, 455 m²

    469 500 złCena za metr kwadratowy: 1 032 zł/m²

    • powierzchnia działek 455 m²
    • w odległości 597 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2023, 16 249 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 249 m²
    • w odległości 317 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2023, 1 239 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 239 m²
    • w odległości 102 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2023, 1 705 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 705 m²
    • w odległości 529 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2023, 1 593 m²

    87 600 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 593 m²
    • w odległości 492 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 1 630 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 630 m²
    • w odległości 803 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 marca 2023, 1 000 m²

    124 500 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 944 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2022, 432 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 432 m²
    • w odległości 137 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 listopada 2022, 1 000 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 944 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 marca 2022, 4 233 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 233 m²
    • w odległości 944 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 listopada 2021, 4 568 m²

    86 775 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 568 m²
    • w odległości 980 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 1 811 m²

    121 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 811 m²
    • w odległości 949 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 13 000 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 902 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2021, 1 011 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 011 m²
    • w odległości 709 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2021, 1 300 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 800 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2021, 1 388 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 388 m²
    • w odległości 444 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 731 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl