Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 26 sierpnia 2025

  • 26 sierpnia 2025

Cena transakcyjna

145 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

125zł/m²

Powierzchnia działki

1 159m²

Data aktu notarialnego

26 sierpnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
125 zł/m²
Powierzchnia działki
1 159 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13632
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

26 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 159 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 145 000 zł, co daje 125 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sochaczewskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 159 m² 125 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142801_1.0003.150/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 142801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 157,91 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 150/22

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 6 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 80 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WYPALENISKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2026, 5 325 m²

    53 250 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 325 m²
    • w odległości 433 m

  2. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 31 lipca 2026, 4 914 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 914 m²
    • w odległości 527 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2026, 2 284 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 284 m²
    • w odległości 659 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2026, 1 170 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 170 m²
    • w odległości 572 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2026, 982 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 982 m²
    • w odległości 549 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2026, 983 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 983 m²
    • w odległości 519 m

  7. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 11 marca 2026, 2 788 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 788 m²
    • w odległości 541 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2026, 1 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 615 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2026, 3 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 486 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2026, 798 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 798 m²
    • w odległości 365 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2026, 681 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działek 681 m²
    • w odległości 457 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 stycznia 2026, 559 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 559 m²
    • w odległości 474 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 stycznia 2026, 1 506 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 506 m²
    • w odległości 474 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2025, 2 761 m²

    40 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 761 m²
    • w odległości 474 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 listopada 2025, 873 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 873 m²
    • w odległości 906 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 2 809 m²

    140 450 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 809 m²
    • w odległości 533 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 1 562 m²

    124 960 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 562 m²
    • w odległości 641 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2025, 1 350 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 350 m²
    • w odległości 673 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2025, 1 415 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 415 m²
    • w odległości 409 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2025, 1 874 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 874 m²
    • w odległości 549 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2025, 14 700 m²

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 700 m²
    • w odległości 886 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 1 222 m²

    182 500 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 222 m²
    • w odległości 652 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2025, 4 000 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 947 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2025, 1 583 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 583 m²
    • w odległości 447 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2025, 2 113 m²

    243 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 113 m²
    • w odległości 443 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2025, 861 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 861 m²
    • w odległości 723 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 1 731 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 731 m²
    • w odległości 476 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2024, 1 183 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 183 m²
    • w odległości 425 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2024, 1 487 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 487 m²
    • w odległości 377 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2024, 8 094 m²

    107 325 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 094 m²
    • w odległości 942 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 1 114 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 114 m²
    • w odległości 580 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2024, 1 223 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 223 m²
    • w odległości 608 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 marca 2024, 1 225 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 225 m²
    • w odległości 613 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2024, 1 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 837 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2024, 1 515 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 515 m²
    • w odległości 961 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2023, 6 016 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 016 m²
    • w odległości 907 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 2 002 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 002 m²
    • w odległości 923 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 listopada 2023, 4 834 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 834 m²
    • w odległości 784 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2023, 455 m²

    469 500 złCena za metr kwadratowy: 1 032 zł/m²

    • powierzchnia działek 455 m²
    • w odległości 891 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2023, 16 249 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 249 m²
    • w odległości 531 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2023, 1 239 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 239 m²
    • w odległości 386 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2023, 2 154 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 154 m²
    • w odległości 992 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2023, 1 705 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 705 m²
    • w odległości 773 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2023, 1 593 m²

    87 600 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 593 m²
    • w odległości 706 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2023, 1 134 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 134 m²
    • w odległości 685 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2022, 432 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 432 m²
    • w odległości 361 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2022, 4 872 m²

    290 974 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 872 m²
    • w odległości 910 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 października 2022, 2 582 m²

    353 333 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 582 m²
    • w odległości 858 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 października 2022, 1 409 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 409 m²
    • w odległości 993 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2022, 5 621 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 621 m²
    • w odległości 980 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 października 2022, 6 186 m²

    342 273 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 186 m²
    • w odległości 910 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2022, 2 289 m²

    187 500 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 289 m²
    • w odległości 668 m

  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 września 2022, 15 775 m²

    313 420 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 775 m²
    • w odległości 871 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2022, 1 096 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 096 m²
    • w odległości 630 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2021, 1 011 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 011 m²
    • w odległości 436 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2021, 1 300 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 771 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2021, 1 388 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 388 m²
    • w odległości 519 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 159 m² sprzedano za 145 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl