Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 23 lipca 2021

  • 23 lipca 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

173 000zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 1 721 000 zł

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

58zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 002m²

Data aktu notarialnego

23 lipca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Suma cen składników podanych w akcie
1 721 000 zł
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
6 336 m²
Powierzchnia działki głównej
3 002 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
58 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_8831
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 lipca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 6 336 m². Łączna cena transakcji wyniosła 173 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 170/3 (3 002 m²); działkę 170/4 (3 334 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 170/3 (3 002 m²) oraz działkę nr 170/4 (3 334 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

3 002 m² 3D
3 334 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142808_2.0017.170/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0017.170/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,02 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

142808_2.0017.170/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0017.170/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 170/3

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 170/4

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 12 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 76 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PAWŁOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2026, 1 200 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 541 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2026, 17 500 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 500 m²
    • w odległości 980 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2026, 1 715 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 715 m²
    • w odległości 866 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 1 230 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 230 m²
    • w odległości 462 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2025, 1 709 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 709 m²
    • w odległości 800 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2025, 1 230 m²

    110 700 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 230 m²
    • w odległości 458 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2025, 62 040,22 m²

    1 080 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 62 040,22 m²
    • w odległości 891 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2025, 3 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2024, 1 230 m²

    110 700 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 230 m²
    • w odległości 458 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2024, 2 470 m²

    160 550 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 470 m²
    • w odległości 502 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2024, 6 418 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 418 m²
    • w odległości 76 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 maja 2024, 2 485 m²

    209 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 485 m²
    • w odległości 978 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2024, 2 171 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 171 m²
    • w odległości 927 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2024, 5 908 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 908 m²
    • w odległości 854 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2024, 2 488 m²

    136 500 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 488 m²
    • w odległości 462 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2024, 1 040 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 040 m²
    • w odległości 305 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2024, 1 242 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 242 m²
    • w odległości 972 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2023, 1 040 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 040 m²
    • w odległości 277 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 grudnia 2023, 6 081 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 081 m²
    • w odległości 454 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 524 m²

    31 440 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 524 m²
    • w odległości 942 m

  21. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 1 września 2023, 12 662 m²

    693 100 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 662 m²
    • w odległości 577 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2023, 3 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 175 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2023, 1 744 m²

    191 840 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 744 m²
    • w odległości 751 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2022, 1 349 m²

    74 195 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 349 m²
    • w odległości 931 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 7 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 889 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2021, 6 335 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 335 m²
    • w odległości 105 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lipca 2021, 74,69 m²

    54 500 złCena za metr kwadratowy: 730 zł/m²

    • powierzchnia działek 74,69 m²
    • w odległości 338 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2020, 2 703 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 9,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 703 m²
    • w odległości 924 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2020, 1 257 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 257 m²
    • w odległości 917 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2020, 7 300 m²

    146 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 889 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2019, 1 293 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 293 m²
    • w odległości 417 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2018, 2 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 247 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2018, 2 039 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 039 m²
    • w odległości 388 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2018, 1 160 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 362 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 160 m²
    • w odległości 252 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2017, 2 048 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 048 m²
    • w odległości 369 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2016, 1 309 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 309 m²
    • w odległości 422 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2016, 1 704 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 704 m²
    • w odległości 314 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 1 604 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 604 m²
    • w odległości 931 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 4 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 833 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2016, 26 200 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 200 m²
    • w odległości 729 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2016, 1 253 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 253 m²
    • w odległości 415 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2016, 940 m²

    69 900 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 940 m²
    • w odległości 875 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2016, 817 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 817 m²
    • w odległości 897 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2016, 820 m²

    Podkampinos 7E

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 820 m²
    • w odległości 917 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2016, 811 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 811 m²
    • w odległości 950 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2015, 26 200 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 5,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 200 m²
    • w odległości 440 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2015, 1 901 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 901 m²
    • w odległości 819 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2014, 1 009 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 009 m²
    • w odległości 401 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2014, 6 500 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 699 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2013, 1 969 m²

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 067 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 969 m²
    • w odległości 337 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2013, 5 643 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 643 m²
    • w odległości 951 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 kwietnia 2010, 1 983 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 983 m²
    • w odległości 850 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2009, 1 500 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 869 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2009, 1 239 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 239 m²
    • w odległości 630 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2008, 1 000 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 867 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2008, 7 300 m²

    173 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 889 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2007, 1 201 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • w odległości 916 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2007, 1 495 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 495 m²
    • w odległości 640 m

  59. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 maja 2007, 4 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 700 m²
    • w odległości 768 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2007, 3 033 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 033 m²
    • w odległości 324 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2007, 3 025 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 025 m²
    • w odległości 374 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 6 336 m²: działka 170/3 ma 3 002 m², a działka 170/4, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 3 334 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 002 m² działki 170/3.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 173 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl