Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 1 czerwca 2026

  • 1 czerwca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

59 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

48zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 249m²

Data aktu notarialnego

1 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 686 m²
Powierzchnia działki głównej
1 249 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
48 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14681
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

1 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 59 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1597/20 (1 249 m²); działkę 1597/17 (1 437 m², udział 2/40) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1597/20 (1 249 m²) oraz działkę nr 1597/17 (1 437 m², udział 2/40, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 249 m² 3D
71,85 m² udział 2/40 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142801_1.0008.1597/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142801_1.0008.1597/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 142801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,06% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,81 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

142801_1.0008.1597/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142801_1.0008.1597/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 142801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 74,97% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 075,41 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 1597/17

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 1597/20

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 7 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 190 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SOCHACZEW ZA BZURĄ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2026, 98 m²

    32 191 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

    • powierzchnia działek 98 m²
    • w odległości 846 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2026, 31 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 m²
    • w odległości 342 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2026, 1 040 m²

    785 000 złCena za metr kwadratowy: 755 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 040 m²
    • w odległości 784 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2026, 1 006 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 298 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 006 m²
    • w odległości 521 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2026, 1 016 m²

    242 000 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 676 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2026, 50 m²

    18 700 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 m²
    • w odległości 797 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2025, 2 111 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 111 m²
    • w odległości 171 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 26 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 m²
    • w odległości 975 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2025, 293 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²

    • powierzchnia działki 293 m²
    • w odległości 597 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2025, 1 000 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 876 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2025, 1 200 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 628 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2025, 1 467 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 467 m²
    • w odległości 699 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2025, 1 650 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 650 m²
    • w odległości 853 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2024, 1 158 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 158 m²
    • w odległości 938 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2024, 168 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działki 168 m²
    • w odległości 524 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2024, 1 182 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 182 m²
    • w odległości 411 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 1 199 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 199 m²
    • w odległości 731 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2024, 3 662 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 662 m²
    • w odległości 289 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2024, 1 064 m²

    905 000 złCena za metr kwadratowy: 851 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 064 m²
    • w odległości 536 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2024, 1 406 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 406 m²
    • w odległości 859 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2024, 2 577 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 577 m²
    • w odległości 665 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2024, 1 000 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 876 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 1 100 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 318 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 612 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2024, 982 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działki 982 m²
    • w odległości 982 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2024, 423 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działki 423 m²
    • w odległości 530 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2023, 834 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 834 m²
    • w odległości 379 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 1 500 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 577 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2023, 183 m²

    10 800 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 183 m²
    • w odległości 976 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2023, 676 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 676 m²
    • w odległości 325 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 122 m²

    6 700 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 122 m²
    • w odległości 911 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2022, 1 520 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 520 m²
    • w odległości 276 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2022, 710 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 710 m²
    • w odległości 970 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2022, 825 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 825 m²
    • w odległości 846 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2022, 59 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 m²
    • w odległości 938 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2022, 6 376 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 376 m²
    • w odległości 525 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2022, 1 241 m²

    132 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 241 m²
    • w odległości 249 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2021, 1 431 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 475 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 431 m²
    • w odległości 483 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 695 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 547 zł/m²

    • powierzchnia działki 695 m²
    • w odległości 467 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 1 052 m²

    302 500 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 052 m²
    • w odległości 998 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2021, 2 155 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 155 m²
    • w odległości 431 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2021, 694 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 694 m²
    • w odległości 739 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2021, 858 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 858 m²
    • w odległości 933 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2021, 450 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 450 m²
    • w odległości 346 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 686 m²: działka 1597/20 ma 1 249 m², a działka 1597/17, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/40, ma 1 437 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 249 m² działki 1597/20.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 59 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl